Väl underhållen och fin tvåa med superläge i mycket bra HSB förening.
Hemtrevlig och fint renoverad tvåa med låga avgifter så att du har pengar över till annat! Välkommen till Tullingebergsvägen 14 och denna ljusa samt stilrena lägenhet med optimal planlösning. Superläge i Tullinge med milsvid utsikt - kommunikationer, förskolor, grundskola och natur.
Lägenheten är i ett fint skick med renoverade ytskikt, ett stambytt badrum och ett modernt renoverat kök. Bostaden erbjuder fönster i två väderstreck vilket bidrar till ett härligt ljusinsläpp i bostadens alla rum.
Föreningen heter HSB Brf Konvaljen och är en av Tullinges mest populära föreningar med mycket god ekonomi och endast 1686 kr skuld/kvm enligt 2021's årsredovisning. Föreningen har många tunga renoveringar bakom sig så som stambyte, fasadrenovering, fönsterrenovering, m.m. Till lägenheten finns ett källarförråd samt ett matkällarförråd. Som boende i föreningen får man även tillgång till tvättstuga, festlokal, pingisrum och bastu.
Tullingeberg är ett mysigt och populärt bostadsområde i Tullinge med närhet till allt. Här bor ni i lugna kvarter nära grönområden. Förskolor, grundskolor och gymnasium finns inom kort promenadavstånd. Tullingeberg erbjuder även ett litet centrum och här finns närbutik, frisör, skönhetssalong, pizzeria och mäklare (MH Mäklarservice). Inom gångavstånd från bostaden ligger även populära TullingeGym. Även Tullinge Centrum ligger en kort promenad bort och här finns ett utbud av affärer, service, café, restauranger, apotek och livsmedelsbutik. Tullingeberg har mycket bra kommunikationsmöjligheter och lägenheten har inte mer än 100 meter till närmsta busshållplats. Buss 723 och 713 tar dig snabbt till Tullinge Station. Buss 713 och 722 (ca 500 meter bort) tar du till Huddinge Sjukhus och Flemingsberg.
Kontakta mäklaren redan nu för mer information om bostaden.
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Ljus och möblerbar hall med praktiska garderober samt avhängningsyta för ytterkläder.
Stort och fint sovrum i behagliga färger. I sovrummet finns garderob med gott om plats för förvaring.
Ljust, renoverat och trevligt kök med gott om arbetsytor och bra förvaring. Den maskinella utrustningen består av en dubbla kyl/frys, spishäll, ugn samt diskmaskin och köksfläkt.
Lättmöblerat och luftigt vardagsrum med parkettgolv samt utgång till solig balkong med milsvid utsikt i bästa sydvästläge.
Helkaklat och stambytt bad/duschrum med plats för tvättmaskin. På golvet ligger det klinker. Här finns toalett, tvättställ och duschhörna.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypLägenhetLgh.nmr263AdressTullingebergsvägen 14Postnummer146 45PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeG:a TullingebergBoarea54.5 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal sovrum1HissNejTrappor2 av 2Andelstal0,3548Andelstal avgift0,003548PantsättningÄr pantsattAndel av BRF nettoskuldsättning78 695 kr
- FöreningenNamnHSB brf KonvaljenBildades1959Byggår1959Juridisk personNejInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Föreningen äger fastigheterna Tullinge 19:350, 19:353, 19:354 och 19:357 i Botkyrka kommun. Föreningen uppfördes mellan åren 1959-1961. Föreningen är en mycket välmående bostadsrättsförening med låg belåning och låga avgifter samt välskötta flerbostadshus. Föreningen består av 269 lägenheter med en en totalyta om 15 821 kvm. Ytterligare finns 12 lokaler, 174 p-platser varav 30 st med laddstolpe. Det finns även 27 garageplatser.
Årsredovisningen 2022. Räntebärande skulder 28 714 622 kr Kassa och bank 6 534 734 kr Nettoskuld 22 179 888 kr
Värme- och ventilationsanläggning
Ventilation: Självdrag Värme: Vattenburna radiatorer - Fjärrvärme
Renoveringar
Föreningens större renoveringar under åren: 2002-2004: Stambyte och renovering av samtliga badrum 2011: Byte av samtliga fönster 2017: Målning och tillskruvning av plåttaken 2017: Målning av miljöstugor
Planerade renoveringar
Planerade renoveringar: 2027: Planeras byte av fasadputs
Övriga utrymmen
I föreningen finns snickarlokal, gästlägenhet, pingisrum, samlingslokal samt bastu för bokning.
TV/Internet
I avgiften ingår kabel-TV från Com Hem och 1000 mb/s bredband från Alltele.
Parkering
Till parkeringsplats och garage är det separat kö. Kötiden kan variera. För mer information, ta kontakt med HSB Södertörn 08-608 68 00. (2020-03-16)
- KostnaderMånadsavgift3 399 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg)Kommentar till avgiften
I föreningens års/månadsavgift ingår värme, vatten, fiberuppkoppling samt basutbudet för TV kanaler. Fiber från AllTele upp till 1000/mbs.
AvgiftsändringarAvgifterna i föreningen höjdes med 2% från 2019-01-01. Avgifterna i föreningen höjdes med 2% från 2023-01-01.
Hushållsel400 kr/månadHemförsäkring250 kr/månadSumma driftskostnader650 kr/månadPersoner i hushållet1Överlåtelseavgift525 betalas av KöparePantsättningsavgift1 312 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 31 okt 2019Energiprestanda135 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- Närområde
Område
Området är mycket populärt och föreningen mycket god. Tullingeberg byggdes mellan 1956-1965. Brf Konvaljen uppfördes mellan åren 1959-1961 och förvaltas av HSB Södertörn. På Tullingeberg finns ett mindre men viktigt centrum med mataffär (Handlaren), pizzeria (TB:s), Frisör (Annies salong) och fastighetsmäklare (MH Mäklarservice AB).
Bussar till pendeltåg, Tumba C, Huddinge C och Karolinska universitetssjukhuset finns på Tullingebergsvägen. Att promenera till Tullinge station tar ca 10 minuter. Du kan även gå och cykla till Karolinska universitetssjukhuset. En promenad till KI tar ca 20-30 minuter i normal takt.
Att ta sig till Stockholm C eller Södertälje C med pendeltåg tar ca 20 minuter.
I Tullinge finns mycket att göra. För den idrottsintreserade finns Brantbrinks IP. Här finner du två fotbollsplaner, 1 gräsplan och en konstgräsplan. Här finns även ishockeyhall, tennishall och massor av löpar -och terrängspår för långa promenader och löprundor. Från Brantbrink kan du ta dig till vackra Lida friluftsgård. Här finner du ett mycket uppskattad och trevligt värdshus med väldigt god mat och fikabröd och inte minst personal. Gillar du att spela golf så hittar du Rikstens GK inte långt härifrån.
Vill du veta mer så fråga gärna din mäklare. Han har bott här hela sitt liv och kan alla smultronställen i område
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
