Välplanerad och trivsam trea i eftertraktade Kvarnbergsplan!
Insynsskyddad och fräsch trea i populära Kvarnbergsplan! Varmt välkommen till en ljus och trivsam trerummare i fint skick och låga avgifter så att du har pengar över till annat. Här erbjuds stilrena ytskikt, ett modernt och fullt utrustat kök samt ett snyggt renoverat badrum (stambytt 2010). Balkongen är inglasad och ligger i bästa sydvästläge med sol från lunchtid till solnedgång. Här är det lätt att flytta in och ännu lättare att trivas!
Föreningen heter HSB Brf Kvarnberget och är en välskött och mycket stabil sådan med god ekonomi och endast 2822 kr i lån/kvm enligt 2022's årsredovisning. Via föreningen får du bland annat tillgång till tvättstugor, övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsförråd och föreningslokal. I månadsavgiften om 4 405 kr ingår bredband, tv, värme, vatten, bostadsrättstillägg och ett förråd.
I Huddinge finns många bra ställen att bo på men Kvarnbergsplan är svårslaget. Området har mycket täta kommunikationer och fungerar som en knutpunkt med bussar till Huddinge Centrum, Flemingsberg, Högdalens tunnelbanestation, Farsta, Kungens Kurva, mm. I närområdet erbjuds också parker, skolor, bibliotek, hockeyhall, simhall, ICA och ca 2 km från bostaden ligger sjön Trehörningen. Huddinge Station är ca 10 - 15 min gångväg bort och härifrån går pendeltågen in till City på ca 15 minuter. Huddinge Centrum ligger tätt intill stationen och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger, caféer och livsmedelsaffärer.
Kontakta mäklaren redan nu för att visa ditt intresse!
Budgivning
| Budgivare | Datum | Status | Bud |
|---|---|---|---|
| 1 | mån 22 apr 18:22 | Aktiv | 2 960 000 kr |
| 2 | mån 22 apr 18:10 | Aktiv | 2 950 000 kr |
| 1 | mån 22 apr 11:05 | Aktiv | 2 900 000 kr |
| 2 | mån 22 apr 11:02 | Aktiv | 2 870 000 kr |
| 1 | mån 22 apr 10:41 | Aktiv | 2 850 000 kr |
| # | Bud |
|---|---|
| 1 | 2 960 000 kr |
| 2 | 2 950 000 kr |
| 1 | 2 900 000 kr |
| 2 | 2 870 000 kr |
| 1 | 2 850 000 kr |
Ansvarig Mäklare
- FaktaObjektstypLägenhetLgh.nmr201AdressVikingavägen 19Postnummer141 48PostortHuddingeDistriktHuddingeOmrådeKvarnbergsplanBoarea73 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum3Antal sovrum2HissJaTrappor3 av 6Andelstal0,53937Andelstal avgift0,53937PantsättningÄr pantsattAndel av BRF nettoskuldsättning198 376 krKommentar till andel av BRF nettoskuldsättningFöreningens totala nettoskuld: 36 779 195 kr.
- FöreningenNamnHSB Brf KvarnbergetByggår1963Juridisk personNejMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
BRF Kvarnberget äger kvarteret Brynjan 4 med bostadshus och park, samt kvarteret Smaragden 9 med parkeringsplatser. Huset rymmer 216 lägenheter, 5 tvättstugor med separata torkrum, 2 övernattningsrum, föreningslokal och förråd.
Renoveringar
- 2022 Byte av undercentral
- 2022 Ny inredning i stora cykelrummet vid port 15
- 2022 Nya cykelställ runt huset
- 2022 Plantering av buskar och träd runt fastigheten
- 2022 Trapphusen maskinskurade och polerade
- 2022 Slipning, oljning av utemöbler i parken
- 2022 Underhåll och uppfräschning av grovsoprummet
- 2022 Nya inventarier i uthyrningslägenheterna
- 2022 Dräneringen runt huset förbättrad med nya kantbrädor av lärkträ samt kompletterande asfaltering för bättre avledning av regnvatten
- 2022 Översyn av dräneringspumpar och tillhörande dagvattenledningar, kontroll av krypgrund för att säkerställa att det ej finns fuktskador som kan påverka byggnaderna.
- 2022 Förbättrad belysning lekpark samt mer energisnål belysning vid parkering
- 2021 Förbättrat skalskydd för fastigheten, ersatt portkod med porttelefon samt bytt ut samtliga låscylindrar i gemensamma utrymmen
- 2021 Linjemålning parkeringsplatser
- 2020 Ny undercentral installerad
- 2020 Markförbättringar kring huskropp
- 2020 Stamspolning genomförd i hela fastigheten
- 2020 Förbättrade möjligheter för cykelparkering, nya 2-vånings cykelställ monterade
- 2019: Fasadtvätt och stuprörsbyte
- 2018: Förnyelse av lekparken
- 2016: Brandgatan på parksidan omasfalterad och ny kantsten satt.
- 2016: Stamspolning genomförd i hela fastigheten.
- 2015: Samtliga balkonger är bytta mot nya större och inglasade balkonger.
- 2013: Kontroll av yttertak och byte av skadade takpannor. Byte av rökgasspjäll till nya elektriskt manövrerade.
- 2012: Renovering till originalskick av samtliga portar mot Vikingavägen samt byte av dörrar mot parken. Klinker lagt i resterande del av centrala gången i fastigheten.
- 2010: Stambyte och helrenovering av badrummen i alla lägenheter.
- 2010: Renovering av samtliga tvättstugor och torkrum.
- 2010: Klinker lagt i gångarna utanför tvättstugorna och torkrummen.
- 2010: Elektronisk passersystem för portar och gångar samt bokningssystem infört till tvättstugor, övernattningsrum och lokal.
- 2008: Renovering och uppdatering av samtliga soprum.
- 2008: Nya motorer till ventilationsanläggningarna monterade.
- 2003: Byte av samtliga fönster och balkongdörrar.
- 2000: Dränering runt byggnaden samt installation av pumpgropar.
- 1995: Nytt tak och takbeklädnad.
- 1990: Tilläggsisolering och ny fasadplåt på husets samtliga fasader.
TV/Internet
Kabel-TV via Com Hem där grundutbudet ingår i avgiften. Bredband via Ownit ingår i månadsavgiften (250 Mbit/s).
Parkering
Det finns 159 parkeringsplatser som kostar 150 kr/mån (utan el) och 230 kr/mån (med el). Gästparkeringar finns i början av Vikingavägen och utanför port 15. Garagen som finns i början av Vikingavägen tillhör Vikingens Garageförening. För att hyra en plats där måste du vara medlem i Brf Kvarnberget.
- KostnaderMånadsavgift4 405 kr/månadKommentar till avgiften
Inkl. värme, vatten, TV och bredband.
Hushållsel350 kr/månadHemförsäkring200 kr/månadSumma driftskostnader550 kr/månadPersoner i hushållet1Överlåtelseavgift1433 betalas av KöparePantsättningsavgift573 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 11 mar 2019StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
