2:a med egen uteplats i soligt läge.
2:a på G:a Tullingeberg med egen uteplats. Ljus, välplanerad och trevlig belägen tvåa med nytt, fräscht och modernt kök med all maskinell utrustning från 2020. Helkaklat badrum med dusch, toalett, komod med badrumsskåp samt tvättmaskin. Bredband ingår i avgiften. Stambytt och mycket solid förening med låg skuldsättning och låga avgifter.
HSB:s brf Botkyrka är en välskött förening med god ekonomi, låga avgifter och strukturerade framtidsplaner som bland annat tillhandahåller tvättstuga och övernattningslägenhet. I månadsavgiften om 3 390 kronor/mån ingår värme, vatten, bredband, tv med basutbud och källarförråd. På Tullingebergsvägen/Månstorpsvägen omges du både av rogivande grönska och andra fastigheter. I området finns matbutiker, skolor och förskolor samt bussar till bl a pendeltåg. Välkommen till G:a Tullingeberg!
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Hall med praktisk avhängningsyta samt inbyggda garderober. På golvet ligger det ett nytt fint golv.
Sovrum med parkettgolv och ett flertal garderober.
Nyrenoverat och mycket fint kök med gott om arbetsytor och bra med förvaring. Matplatsen finner du intill det stora fönstret i köket. Väggarna är målade i behagliga färger och på golvet ligger det samma fina golv som i hallen.
Väl tilltaget, lättmöblerat vardagsrum med ekparkett och utgång till egen uteplats i soligt sydväst läge. Renovering av uteplats och balkongdörr samt nya fönster utfördes av föreningen och blev klara hösten 2013.
Kaklat badrum med plastmatta. Här finns dusch, toalett och tvättställ med tillhörande komod. Badrummet renoverades 1994 av föreningen i o m stambytet.
Vitvaror:
- Induktionshäll (2020)
- Inbyggd varmluftsugn (2020)
- Kyl/frys (2020)
- Diskmaskin (2020)
Fläkt (2020)
Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypLägenhetLgh.nmr48Lgh.nmr. LM1001AdressTullingebergsvägen 4BPostnummer146 45PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeG:a TullingebergBoarea56 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum2Antal sovrum1HissNejAndelstal0,54150Andelstal insatsUppgiften har ej gått att få framAndelstal avgift0,0054150PantsättningÄr pantsattAndel av BRF nettoskuldsättning145 000 kr
- FöreningenNamnHSB Brf BotkyrkaBildades1956Byggår1956Juridisk personNejInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
HSB förening med förvaltningen hos Storholmen. Brf Botkyrka har adresserna Tullingebergsvägen 2-6 samt Månstorpsvägen 1-13 i Tullinge. Föreningen äger fastigheterna Botkyrka Tullinge 19:351, 19:352 och 19:355. Föreningens byggnader uppfördes mellan åren 1956-1958. I föreningen finns 159 lägenheter samt en lokal (hyresrätt) som hyrs ut till Svea Solskydd.
Värme- och ventilationsanläggning
Värme: Fjärrvärme Ventilation: Mekanisk frånluft.
Renoveringar
Föreningen har under åren genomfört många stora renoveringar. 1993-1994 utfördes stambyte då alla badrum renoverades samt alla kök moderniserades. Ytterligare renoveringar som utförts är fasad och balkongrenovering samt har föreningen bytt alla fönster och balkongdörrar.
Övriga utrymmen
Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd samt en matkällare. Det finns även ett antal fräscha tvättstugor och cykel/barnvagnsrum.
TV/Internet
TV från Com hem ingår i avgiften (Basutbudet). Internet ingår i månadsavgiften.
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Parkering
I föreningen finns 78 parkeringsplatser, 26 garageplatser samt 4 platser till MC. Till både parkering och garage är det separat kö. Fn är det relativ lång kö till egen plats.
- KostnaderMånadsavgift3 390 kr/månadBeskrivning mån.avg.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, bostadsrättstillägg samt basutbudet till Comhems TV kanaler.
AvgiftsändringarHistorik: - Föreningen höjde årsavgiften inför 2012 med 5% . - Föreningen höjde årsavgiften inför 2013 med 7%. - Föreningen höjde årsavgiften inför 2014 2%. Anledningen till avgiftshöjningen var att föreningen renoverat fasader och balkonger samt bytt fönster och balkongdörrar (2013). - Avgifterna var oförändrade årskiftet 2015. Från januari 2015 ingår bredbandsuppkoppling i månadsavgiften. - Föreningen höjde årsavgiften inför 2016 med 1%. - Inga avgiftshöjningar årsskiftet 2017. - Inga avgiftshöjningar årsskiftet 2022. - Avgifterna höjdes med 10% från 1 januari 2023 med anledning av ökade omkostnader.
Hushållsel400 kr/månadHemförsäkring300 kr/månadSumma driftskostnader700 kr/månadÖverlåtelseavgift1313 betalas av KöparePantsättningsavgift525 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 16 aug 2019Energiprestanda169 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassF
- Närområde
Område
Området som kallas Gamla Tullingeberg är mycket populärt och ligger i ett lugnt och trevligt område med skog och grönområden inpå knuten. I området finns ett mindre centrum med mataffär, frisör, pizzeria, skönhetssalong samt fastighetsmäklare (MH Mäklarservice AB). Här finns även grundskola (låg och mellanstadiet) samt lekplats och en fotbollsplan. Att promenera till Tullinge centrum med tillhörande affärer, pendeltåg, anslutningsbussar etc tar ca 7-10 minuter.
Kommunikationer
Bussar finns i området.
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
