Meny

G:a Tullingeberg / Tullingebergsvägen 4B

2:a med egen uteplats i soligt läge.

2:a på G:a Tullingeberg med egen uteplats. Ljus, välplanerad och trevlig belägen tvåa med nytt, fräscht och modernt kök med all maskinell utrustning från 2020. Helkaklat badrum med dusch, toalett, komod med badrumsskåp samt tvättmaskin. Bredband ingår i avgiften. Stambytt och mycket solid förening med låg skuldsättning och låga avgifter.

HSB:s brf Botkyrka är en välskött förening med god ekonomi, låga avgifter och strukturerade framtidsplaner som bland annat tillhandahåller tvättstuga och övernattningslägenhet. I månadsavgiften om 3 390 kronor/mån ingår värme, vatten, bredband, tv med basutbud och källarförråd. På Tullingebergsvägen/Månstorpsvägen omges du både av rogivande grönska och andra fastigheter. I området finns matbutiker, skolor och förskolor samt bussar till bl a pendeltåg. Välkommen till G:a Tullingeberg!

Pris
1 895 000 kr Högstbjudande
Adress
Tullingebergsvägen 4B
Yta
56 kvm
Rum
2 rok
Trappor
0 av 3
Avgift
3 390 kr/månad
Pris: 1 895 000 kr
Högstbjudande
    • Rumsbeskrivning
      • Hall med praktisk avhängningsyta samt inbyggda garderober. På golvet ligger det ett nytt fint golv.

      • Sovrum med parkettgolv och ett flertal garderober.

      • Nyrenoverat och mycket fint kök med gott om arbetsytor och bra med förvaring. Matplatsen finner du intill det stora fönstret i köket. Väggarna är målade i behagliga färger och på golvet ligger det samma fina golv som i hallen.

      • Väl tilltaget, lättmöblerat vardagsrum med ekparkett och utgång till egen uteplats i soligt sydväst läge. Renovering av uteplats och balkongdörr samt nya fönster utfördes av föreningen och blev klara hösten 2013.

      • Kaklat badrum med plastmatta. Här finns dusch, toalett och tvättställ med tillhörande komod. Badrummet renoverades 1994 av föreningen i o m stambytet.

      • Vitvaror:

      • Induktionshäll (2020)
      • Inbyggd varmluftsugn (2020)
      • Kyl/frys (2020)
      • Diskmaskin (2020)
      • Fläkt (2020)

      • Till lägenheten hör ett källarförråd samt en matkällare.

    • Fakta
      Tillträde
      Enligt överenskommelse
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr
      48
      Lgh.nmr. LM
      1001
      Adress
      Tullingebergsvägen 4B
      Postnummer
      146 45
      Postort
      Tullinge
      Distrikt
      Tullinge
      Område
      G:a Tullingeberg
      Boarea
      56 kvm
      Boarea enligt
      Bostadsrättsföreningen
      Antal rum
      2
      Antal sovrum
      1
      Hiss
      Nej
      Andelstal
      0,54150
      Andelstal insats
      Uppgiften har ej gått att få fram
      Andelstal avgift
      0,0054150
      Pantsättning
      Är pantsatt
      Andel av BRF nettoskuldsättning
      145 000 kr
    • Föreningen
      Namn
      HSB Brf Botkyrka
      Bildades
      1956
      Byggår
      1956
      Juridisk person
      Nej
      Inre rep.fond
      Reparationsfond: Inre reparationsfond saknas
      Markägare
      Föreningen äger marken

      Allmän information

      HSB förening med förvaltningen hos Storholmen. Brf Botkyrka har adresserna Tullingebergsvägen 2-6 samt Månstorpsvägen 1-13 i Tullinge. Föreningen äger fastigheterna Botkyrka Tullinge 19:351, 19:352 och 19:355. Föreningens byggnader uppfördes mellan åren 1956-1958. I föreningen finns 159 lägenheter samt en lokal (hyresrätt) som hyrs ut till Svea Solskydd.

      Värme- och ventilationsanläggning

      Värme: Fjärrvärme Ventilation: Mekanisk frånluft.

      Renoveringar

      Föreningen har under åren genomfört många stora renoveringar. 1993-1994 utfördes stambyte då alla badrum renoverades samt alla kök moderniserades. Ytterligare renoveringar som utförts är fasad och balkongrenovering samt har föreningen bytt alla fönster och balkongdörrar.

      Övriga utrymmen

      Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd samt en matkällare. Det finns även ett antal fräscha tvättstugor och cykel/barnvagnsrum.

      TV/Internet

      TV från Com hem ingår i avgiften (Basutbudet). Internet ingår i månadsavgiften.

      Upplåten mark

      Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

      Parkering

      I föreningen finns 78 parkeringsplatser, 26 garageplatser samt 4 platser till MC. Till både parkering och garage är det separat kö. Fn är det relativ lång kö till egen plats.

    • Kostnader
      Månadsavgift
      3 390 kr/månad
      Beskrivning mån.avg.

      I avgiften ingår värme, vatten, bredband, bostadsrättstillägg samt basutbudet till Comhems TV kanaler.

      Avgiftsändringar

      Historik: - Föreningen höjde årsavgiften inför 2012 med 5% . - Föreningen höjde årsavgiften inför 2013 med 7%. - Föreningen höjde årsavgiften inför 2014 2%. Anledningen till avgiftshöjningen var att föreningen renoverat fasader och balkonger samt bytt fönster och balkongdörrar (2013). - Avgifterna var oförändrade årskiftet 2015. Från januari 2015 ingår bredbandsuppkoppling i månadsavgiften. - Föreningen höjde årsavgiften inför 2016 med 1%. - Inga avgiftshöjningar årsskiftet 2017. - Inga avgiftshöjningar årsskiftet 2022. - Avgifterna höjdes med 10% från 1 januari 2023 med anledning av ökade omkostnader.

      Hushållsel
      400 kr/månad
      Hemförsäkring
      300 kr/månad
      Summa driftskostnader
      700 kr/månad
      Överlåtelseavgift
      1313 betalas av Köpare
      Pantsättningsavgift
      525 kr

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Fredag 16 aug 2019
      Energiprestanda
      169 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Energiklass
      F
    • Närområde

      Område

      Området som kallas Gamla Tullingeberg är mycket populärt och ligger i ett lugnt och trevligt område med skog och grönområden inpå knuten. I området finns ett mindre centrum med mataffär, frisör, pizzeria, skönhetssalong samt fastighetsmäklare (MH Mäklarservice AB). Här finns även grundskola (låg och mellanstadiet) samt lekplats och en fotbollsplan. Att promenera till Tullinge centrum med tillhörande affärer, pendeltåg, anslutningsbussar etc tar ca 7-10 minuter.

      Kommunikationer

      Bussar finns i området.

    • Dokument & Länkar
    • Allmänt

      Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

      Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.

      Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarservice Tulling

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!