Yteffektiv och mycket fin etta i populär HSB förening med låga avgifter.
Välkommen till Tullingebergsvägen 9 på G:a Tullingeberg.
Här finner du en yteffektiv och mycket fin etta om 39,5 kvm med nytt fräscht kök från 2018 med smarta lösningar och bra med förvaring. Stambytt och mycket bra förening med låga avgifter. Bredband ingår i avgiften.
Området som kallas Gamla Tullingeberg är mycket populärt och ligger i ett lugnt och trevligt område med skog och grönområden inpå knuten. I området finns ett mindre centrum med mataffär, frisör, pizzeria, skönhetssalong samt fastighetsmäklare (MH Mäklarservice AB). Här finns även grundskola (låg och mellanstadiet) samt lekplats och en fotbollsplan. Att promenera till Tullinge centrum med tillhörande affärer, pendeltåg, anslutningsbussar etc tar ca 7-10 minuter.
Med tanke på allas vår säkerhet och rådande läge gör vi allt för att inte föra smittan vidare. Inför visningar önskar vi att ni tar kontakt med oss. Detta för att inte samla alltför många spekulanter samtidigt. Vi kommer att följa Folkhälsomyndighetens uppmaningar och inte ta några som helst risker. Vi kommer självklart att uppdatera oss hela tiden och tar beslut därefter. Ring för privat visning eller anmäl er till de öppna visningarna: 0708 881958
Vänligen Michael Hultqvist Fastighetsmäklare
Budgivning
| Budgivare | Datum | Status | Bud |
|---|---|---|---|
| 2 | tis 15 mar 10:34 | Aktiv | 1 650 000 kr |
| # | Bud |
|---|---|
| 2 | 1 650 000 kr |
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Entré: Hall med plats för avhängning av ytterkläder samt rymlig garderob. Väggarna är målade och på golvet ligger det ett praktiskt klinkergolv.
Kök: Rymligt och väldigt snyggt renoverat kök från 2018 med gott om arbetsytor, bra med förvaring och smarta lösningar. Vitvarorna består av induktionshäll -2018, varmluftsugn -2018, fläkt -2018, integrerad kyl/frys - 2018 samt integrerad diskmaskin -2018.
Vardagsrum/allrum: Stort ,ljust och lättmöblerat allrum med målade väggar samt fondvägg och laminatgolv. Här finns gott om plats för både säng och soffmöbler. Bra förvaring i överskåpen mellan vardagsrum och kök.
Badrum: Helkaklat badrum med klinker på golvet. Här finner du ett duschhörna, toalett, handdukstork, tvättställ och badrumsskåp. Badrummet renoverades av föreningen i o m stambytet 2002-2004.
Förråd: Förråd, matkällare, tvättstuga och cykelrum finns i källaren.
Köket renoverat 2018, vitvaror 2018.
- ParkeringP-platsSeparat kö finns.GarageSeparat kö finns.
Till parkeringsplats och garage är det separat kö. Kötiden kan variera. I dagsläget är kön ca 1-2 år till p-plats. För mer information, ta kontakt med HSB Södertörn 08-608 68 00. (2020-03-16)
- FaktaTillträde15 april eller enligt överenskommelseObjektstypLägenhetLgh.nmr213Lgh.nmr. LM1202AdressTullingebergsvägen 9Postnummer146 45PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeG:a TullingebergBoareaCa ~39.5 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoareabeskrivningUppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.Antal rum1Antal sovrum1HissNejTrappor2 av 2AndelstalUppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats0,25869Andelstal avgift0,25869PantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnHSB brf KonvaljenBildades1959Byggår1959-1961Juridisk personNejInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Föreningen äger fastigheterna Tullinge 19:350, 19:353, 19:354 och 19:357 i Botkyrka kommun. Föreningen uppfördes mellan åren 1959-1961. Föreningen är en mycket välmående bostadsrättsförening med låg belåning och låga avgifter samt välskötta flerbostadshus. Föreningen består av 269 lägenheter med en en totalyta om 15 821 kvm. Ytterligare finns 25 lokaler (1 476 kvm), 153 p-platser och 27 garage. Fn är det långa kötider till både p-plats och garage.
Värme- och ventilationsanläggning
Värme: Fjärrvärme - Vattenburna radiatorer. Ventilation: Självdrag.
Renoveringar
Föreningens större renoveringar under åren: 2002-2004: Stambyte och renovering av samtliga badrum. 2011: Byte av samtliga fönster. 2017: Målning och tillskruvning av plåttaken. 2017: Målning av miljöstugor.
Planerade renoveringar
Planerade renoveringar: 2022: Målning av vindskivor och taksprång. 2027: Planeras byte av fasadputs.
Övriga utrymmen
I föreningen finns snickarlokal, gästlägenhet, samlingslokal samt bastu för bokning.
TV/Internet
TV kanaler från Comhem ingår i månadsavgiften (basutbudet). Bredband från AllTele ingår i månadsavgiften.
Parkering
Till parkeringsplats och garage är det separat kö. Kötiden kan variera. I dagsläget är kön ca 1-2 år till p-plats. För mer information, ta kontakt med HSB Södertörn 08-608 68 00. (2020-03-16)
- KostnaderMånadsavgift2 430 kr/månad (värme, Internet och bostadsrättstillägg)Kommentar till avgiften
I föreningens års/månadsavgift ingår värme, vatten, fiberuppkoppling samt basutbudet för TV kanaler. Fiber från AllTele upp till 1000/mbs.
AvgiftsändringarAvgifterna i föreningen höjdes med 2% från 2019-01-01.
Hushållsel400 kr/månadHemförsäkring200 kr/månadSumma driftskostnader600 kr/månadDriftkostnaden avser hushållsel och hemförsäkring. Kostnaden är endast en uppskattning och ett riktvärde då driftkostnaden kan variera beroende på levnadsvanor och antal personer i hushållet.
Personer i hushållet1Överlåtelseavgift1208 betalas av KöparePantsättningsavgift483 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 31 okt 2019Energiprestanda128 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- Närområde
Område
Området är mycket populärt och föreningen mycket god. Tullingeberg byggdes mellan 1956-1965. Brf Konvaljen uppfördes mellan åren 1959-1961 och förvaltas av HSB Södertörn. På Tullingeberg finns ett mindre men viktigt centrum med mataffär (Handlaren), pizzeria (TB:s), Frisör (Annies salong) och fastighetsmäklare (MH Mäklarservice AB).
Bussar till pendeltåg, Tumba C, Huddinge C och Karolinska universitetssjukhuset finns på Tullingebergsvägen. Att promenera till Tullinge station tar ca 10 minuter. Du kan även gå och cykla till Karolinska universitetssjukhuset. En promenad till KI tar ca 20-30 minuter i normal takt.
Att ta sig till Stockholm C eller Södertälje C med pendeltåg tar ca 20 minuter.
I Tullinge finns mycket att göra. För den idrottsintreserade finns Brantbrinks IP. Här finner du två fotbollsplaner, 1 gräsplan och en konstgräsplan. Här finns även ishockeyhall, tennishall och massor av löpar -och terrängspår för långa promenader och löprundor. Från Brantbrink kan du ta dig till vackra Lida friluftsgård. Här finner du ett mycket uppskattad och trevligt värdshus med väldigt god mat och fikabröd och inte minst personal. Gillar du att spela golf så hittar du Rikstens GK inte långt härifrån.
Vill du veta mer så fråga gärna din mäklare. Han har bott här hela sitt liv och kan alla smultronställen i område
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
