Stor och välplanerad 2:a på Tullingeberg
Välkommen till denna trevliga tvåa med bra läge på G:a Tullingeberg. Stambytt och bra HSB förening. Renoverat, helkaklat badrum med klinkers. Stort och ljust kök med bra arbetsyta och gott om förvaring samt gott om plats för matbord för 4-6 personer. Lugnt och trevlig område med matbutik, frisör, pizzeria, mäklare och skola. Bussar finns i anslutning till Tullinge C/pendeltåg samt till Tumba och Huddinge. Ca 10 minuter att cykla till Karolinska Universitetssjukhuset, Södertörns högskola mm.
Med tanke på allas vår säkerhet och rådande läge kommer vi nu endast att visa våra objekt med enskilda privata visningar under en period. Vi kommer att följa Folkhälsomyndighetens uppmaningar och inte ta några som helst risker. Vi kommer självklart att uppdateras oss hela tiden och tar beslut därefter. Ring för privat visning: 0708 881958
Vänligen Michael Hultqvist Fastighetsmäklare
Budgivning
| Budgivare | Datum | Status | Bud |
|---|---|---|---|
| 1 | lör 27 feb 10:07 | Aktiv | 1 750 000 kr |
| # | Bud |
|---|---|
| 1 | 1 750 000 kr |
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Stor möblerbar hall, här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder. I anslutning till hallen finns en stor praktisk klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.
Ljust, luftigt och lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv samt utgång till balkong i soligt sydvästläge med soligt sydvästläge och trevlig utsikt
Rejält kök med stor matplats. Här finner du gott om skåp och bra arbetsytor. Ytterligare finns kyl/frys, spis samt fläkt. Vitvaror äldre/ålder okänt.
Bra sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler.
Fräscht helkaklat bad/duschrum med klinkers som renoverades av föreningen i och med stambytet för några år sedan. Här finns duschhörna, handfat, toalett och plats för tvättmaskin
Källarförråd tillhör lägenheten.
- FaktaObjektstypLägenhetLgh.nmr72Lgh.nmr. LM1203AdressTullingebergsvägen 8CPostnummer146 45PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeG:a TullingebergBoareaCa ~59.5 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoareabeskrivningUppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.Antal rum2Antal sovrum1HissNejTrappor1 av 2Andelstal1,29569Andelstal avgift1,29569PantsättningÄr inte pantsatt
- FöreningenNamnHSB brf ViolenBildades1963Byggår1964Juridisk personNejInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Brf Violen har adressen Tullingebergsvägen 8-12 i Tullinge. Föreningen omfattar 79 brf lägenheter, som var färdigställda 1964.
Värme- och ventilationsanläggning
Värme: Fjärrvärme Ventilation: Mekanisk till -och frånluft (FTX)
Renoveringar
Stambyte i föreningen utfördes mellan år 2007 - 2008. Ett nytt grovsophus är också uppfört under perioden. Föreningen har även en gemensamhetslokal i källaren som renoverades 2007. Nya 3 glasfönster installerades 2016. Under 2019 har följande renoveringar och underhåll gjorts: Byte av källardörrar i och till källare, målning av trapphus, målning av undersida balkonger, installerat postboxar samt installerat nytt ventilationssystem.
Planerade renoveringar
Det finns planer på fasadputsning 2022 samt fräscha upp utvändig omgivning
Övriga utrymmen
I föreningen finns tre moderna och fräscha tvättstugor. Föreningen har även en gemensamhetslokal i källaren som renoverades 2007.
TV/Internet
Föreningen har "tre hål i väggen" från Comhem samt indraget fiber från Bredbandsbolaget/Telenor. Basutbudet för TV ingår i månadsavgiften. Avtal för bredband tecknas av lägenhetsinnehavaren.
Parkering
Föreningen har en stor parkering på baksidan av husen. Föreningen har även ett antal garage för uthyrning. För parkering och garage, ta kontakt med HSB Södertörn 08 608 68 00. Kösystem gäller.
- KostnaderMånadsavgift4 268 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)Hushållsel300 kr/månadHemförsäkring150 kr/månadSumma driftskostnader450 kr/månad
Driftkostnaden avser hushållsel och hemförsäkring. Kostnaden är endast en uppskattning och ett riktvärde. Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet samt olika levnadsvanor.
Personer i hushållet1Överlåtelseavgift1183 betalas av KöparePantsättningsavgift473 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 16 mar 2020StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- Närområde
Område
Området är mycket populärt och föreningen god. Tullingeberg byggdes mellan 1956-1965. Brf Violen uppfördes mellan åren 1963-1964 och förvaltas av HSB Södertörn. På Tullingeberg finns ett mindre men viktigt centrum med mataffär (Handlaren), pizzeria (TB:s), Frisör (Annies salong) och fastighetsmäklare (MH Mäklarservice AB).
Kommunikationer
Bussar till pendeltåg, Tumba C, Huddinge C och Karolinska universitetssjukhuset finns på Tullingebergsvägen. Att promenera till Tullinge station tar ca 10 minuter. Du kan även gå och cykla till Karolinska universitetssjukhuset. En promenad till KI tar ca 20-30 minuter i normal takt.
Att ta sig till Stockholm C eller Södertälje C med pendeltåg tar ca 20 minuter.
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Ovanstående uppgifter om fastigheten/bostadsrätten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är hämtade från fastighetsregistret, bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.
