Slutpris: 2 000 000 Kr.
Ljus och trevligt renoverad 3:a med ypperligt läge på G:a Tullingeberg. Lägenheten är smakfullt renoverad i ljusa och behagliga färger. Helkaklat badrum med klinker, badkar, vägghängd toalett samt handdukstork och kommod med handfat. Badrummet renoverades av föreningen i samband med stambytet 2008. Lägenheten vätter med balkong i soligt sydvästläge helt utan insyn.
Föreningen heter HSB Brf Violen och är en stabil sådan med god ekonomi. Föreningen har många tunga renoveringar bakom sig så som stambyte, fönsterrenovering, utomhusrenovering m.m. Till lägenheten finns ett källarförråd samt ett matkällarförråd. Som boende i föreningen får man även tillgång till tvättstuga och bastu. För närvarande finns även lediga p-platser i föreningen.
Tullingeberg är ett mysigt och populärt bostadsområde i Tullinge med närhet till allt. Här bor ni i lugna kvarter nära grönområden. Förskolor, grundskolor och gymnasium finns inom kort promenadavstånd. Tullingeberg erbjuder även ett litet centrum och här finns närbutik, frisör, skönhetssalong, pizzeria och mäklare (MH Mäklarservice). Även Tullinge Centrum ligger en kort promenad bort och här finns ett utbud av affärer, service, café, restauranger, apotek och livsmedelsbutik. Tullingeberg har mycket bra kommunikationsmöjligheter och lägenheten har inte mer än 100 meter till närmsta busshållplats. Buss 723 och 713 tar dig snabbt till Tullinge Station. Buss 713 och 722 (ca 500 meter bort) tar du till Huddinge Sjukhus och Flemingsberg.
Budgivning
| Budgivare | Datum | Status | Bud |
|---|---|---|---|
| 1 | tis 7 feb 14:05 | Aktiv | 2 000 000 kr |
| # | Bud |
|---|---|
| 1 | 2 000 000 kr |
Ansvarig Mäklare
- FaktaTillträde1 maj eller enligt överenskommelseObjektstypLägenhetLgh.nmr50Lgh.nmr. LM1201AdressTullingebergsvägen 8APostnummer146 45PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeG:a TullingebergBoareaCa ~68.5 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoareabeskrivningUppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.Antal rum3Antal sovrum2HissNejTrappor1 av 2Andelstal insats1,47805Andelstal avgift1,47805PantsättningÄr pantsattAndel av BRF nettoskuldsättning374 955 kr
- FöreningenNamnHSB brf ViolenBildades1963Byggår1964Juridisk personNejInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Brf Violen har adressen Tullingebergsvägen 8-12 i Tullinge. Föreningen omfattar 79 brf lägenheter, som var färdigställda 1964.
Värme- och ventilationsanläggning
Ventilation: Mekanisk ventilation (FTX) Värme: Fjärrvärme
Renoveringar
- 2008: Stambyte
- 2015: Fönsterbyte
- 2017: Installering av postboxar samt isolering av garagetak
- 2019: Byggt cykelgarage och installation av FTX-system (ventilation)
- 2021: Installation av laddstolpar samt individuell mätutrustning för el
- 2022: Renovering av utomhusmiljöer (torget)
- 2022: Relining av markliggande stammar
Planerade renoveringar
- 2023: Renovering av innergård
- 2025: Fasad- och balkongrenovering
Övriga utrymmen
I föreningen finns tre moderna och fräscha tvättstugor. Föreningen har även en gemensamhetslokal med bastu och duschar i källaren som renoverades 2007.
TV/Internet
Föreningen har "tre hål i väggen" från Comhem samt indraget fiber från Bredbandsbolaget/Telenor. Basutbudet för TV ingår i månadsavgiften. Avtal för bredband tecknas av lägenhetsinnehavaren.
Parkering
Föreningen har en stor parkering på baksidan av husen. Föreningen har även ett antal garage för uthyrning. För parkering och garage, ta kontakt med HSB Södertörn 08 608 68 00. Kösystem gäller. I föreningen finns 94 parkeringsplatser samt 19 garageplatser. P-plats kostar 250 :-/mån Garage mellan 570-610 :-/mån
- KostnaderMånadsavgift5 110 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)Hushållsel500 kr/månadHemförsäkring200 kr/månadSumma driftskostnader700 kr/månad
Driftskostanden avser hushållsel och hemförsäkring. Driftkostnaden är en uppskattning och ett riktvärde. Driftkostnaden varierar beroende på levnadsätt och antal personer i hushållet.
Överlåtelseavgift1313 betalas av KöparePantsättningsavgift525 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 16 mar 2020Energiprestanda114 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- Närområde
Område
Området är mycket populärt och föreningen god. Tullingeberg byggdes mellan 1956-1965. Brf Violen uppfördes mellan åren 1963-1964 och förvaltas av HSB Södertörn. På Tullingeberg finns ett mindre men viktigt centrum med mataffär (Handlaren), pizzeria (TB:s), Frisör (Annies salong) och fastighetsmäklare (MH Mäklarservice AB).
Kommunikationer
Bussar till pendeltåg, Tumba C, Huddinge C och Karolinska universitetssjukhuset finns på Tullingebergsvägen. Att promenera till Tullinge station tar ca 10 minuter. Du kan även gå och cykla till Karolinska universitetssjukhuset. En promenad till KI tar ca 20-30 minuter i normal takt.
Att ta sig till Stockholm C eller Södertälje C med pendeltåg tar ca 20 minuter.
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
