Meny

G:a Tullingeberg / Tullingebergsvägen 4A

Lättmöblerad och trevlig trea med högt läge på G:a Tullingeberg.

Kommer snart! Lättmöblerad och trevlig trea med högt läge på G:a Tullingeberg. Låga avgifter i stambytt och mycket bra HSB förening.

Föreningen heter HSB Brf Botkyrka och är en stabil sådan med mycket god ekonomi och endast 2707 kronor skuld/kvm enligt 2022's årsredovisning. Föreningen har många tunga renoveringar bakom sig så som stambyte, fasadrenovering och balkong- & fönsterrenovering. Till lägenheten finns ett källarförråd samt ett matkällarförråd. Föreningen har även parkeringsmöjligheter och festlokal.

Tullingeberg är ett mysigt och populärt bostadsområde i Tullinge med närhet till allt. Här bor ni i lugna kvarter nära grönområden. Förskolor, grundskolor och gymnasium finns inom kort promenadavstånd. Tullingeberg erbjuder även ett litet centrum och här finns närbutik, frisör, skönhetssalong, pizzeria och mäklare (MH Mäklarservice). Även Tullinge Centrum ligger en kort promenad bort och här finns ett utbud av affärer, service, café, restauranger, apotek och livsmedelsbutik. Tullingeberg har mycket bra kommunikationsmöjligheter och lägenheten har inte mer än 150 meter till närmsta busshållplats. Buss 723 och 713 tar dig snabbt till Tullinge Station. Buss 713 och 722 (ca 450 meter bort) tar du till Huddinge Sjukhus och Flemingsberg.

Pris
1 795 000 kr Högstbjudande
Adress
Tullingebergsvägen 4A
Yta
73.5 kvm
Rum
3 rok
Trappor
3 av 3
Avgift
4 769 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg)
Pris: 1 795 000 kr
Högstbjudande

Ansvarig Mäklare

Extra kontaktperson

Reg. Fastighetsmäklare

4,9 i betyg (114 röster)
hittamaklare.se
    • Fakta
      Tillträde
      Enligt överenskommelse
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr
      45
      Lgh.nmr. LM
      1303
      Adress
      Tullingebergsvägen 4A
      Postnummer
      146 45
      Postort
      Tullinge
      Distrikt
      Tullinge
      Område
      G:a Tullingeberg
      Boarea
      Ca ~73.5 kvm
      Boarea enligt
      Bostadsrättsföreningen
      Boareabeskrivning
      Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
      Antal rum
      3
      Antal sovrum
      2
      Hiss
      Nej
      Trappor
      3 av 3
      Andelstal
      0,70498
      Andelstal avgift
      0,70505
      Pantsättning
      Är pantsatt
      Andel av BRF nettoskuldsättning
      172 658 kr
    • Föreningen
      Namn
      HSB Brf Botkyrka
      Bildades
      1956
      Byggår
      1956
      Juridisk person
      Nej
      Inre rep.fond
      Reparationsfond: Inre reparationsfond saknas
      Markägare
      Föreningen äger marken

      Allmän information

      HSB förening med förvaltningen hos Storholmen. Brf Botkyrka har adresserna Tullingebergsvägen 2-6 samt Månstorpsvägen 1-13 i Tullinge. Föreningen äger fastigheterna Botkyrka Tullinge 19:351, 19:352 och 19:355. Föreningens byggnader uppfördes mellan åren 1956-1958. I föreningen finns 159 lägenheter samt en lokal (hyresrätt) som hyrs ut till Svea Solskydd.

      Värme- och ventilationsanläggning

      Ventilation: Mekanisk frånluft. Värme: Fjärrvärme (Vattenburna radiatorer).

      Renoveringar

      Föreningen har under åren genomfört många stora renoveringar. 1993-1994 utfördes stambyte då alla badrum renoverades samt alla kök moderniserades. Ytterligare renoveringar som utförts är fasad och balkongrenovering samt har föreningen bytt alla fönster och balkongdörrar.

      Planerade renoveringar

      Under sommaren kommer en balkongrenovering utföras i Brf Botkyrka i Tullinge. Arbetet påbörjas den 22 juni och beräknas vara färdigt i början av oktober. Se mer på föreningens hemsida. https://www.hsb.se/sodertorn/brf/botkyrka/balkonrenoveringen/

      Övriga utrymmen

      Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd samt en matkällare. Det finns även ett antal fräscha tvättstugor och cykel/barnvagnsrum.

      TV/Internet

      Bredband/Internet 250/100 Mbit/sek från Telenor (ingår i månadsavgiften). Från 2024-01-01 byter föreningen bredbandsleverantör. Den nya leverantören är Bahnhof och hastigheten kommer då vara 1000/1000 Mbit/sek och kommer ingå i månadsavgiften.

      Parkering

      I föreningen finns 78 parkeringsplatser, 26 garageplatser samt 4 platser till MC. Till både parkering och garage är det separat kö. Fn är det relativ lång kö till egen plats.

    • Kostnader
      Månadsavgift
      4 769 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg)
      Beskrivning mån.avg.

      I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt basutbudet till Comhems basutbud.

      Avgiftsändringar

      Historik: - Föreningen höjde årsavgiften inför 2012 med 5% . - Föreningen höjde årsavgiften inför 2013 med 7%. - Föreningen höjde årsavgiften inför 2014 2%. Anledningen till avgiftshöjningen var att föreningen renoverat fasader och balkonger samt bytt fönster och balkongdörrar (2013). - Avgifterna var oförändrade årskiftet 2015. Från januari 2015 ingår bredbandsuppkoppling i månadsavgiften. - Föreningen höjde årsavgiften inför 2016 med 1%. - Inga avgiftshöjningar årsskiftet 2017. - Inga avgiftshöjningar årsskiftet 2022. - Avgifterna höjdes med 2% från 1 januari 2023. - Avgifterna höjdes med 8 % från 1 januari 2024 med anledning av ökade omkostnader.

      Hushållsel
      350 kr/månad
      Hemförsäkring
      250 kr/månad
      Summa driftskostnader
      600 kr/månad

      Driftkostnaden avser hushållsel och hemförsäkring och är ett riktvärde. Kostnaden kan komma att variera beroende på leverantör av el/försäkringsbolag, levnadssätt samt antal personer i hushållet.

      Personer i hushållet
      1
      Överlåtelseavgift
      1432 betalas av Köpare
      Pantsättningsavgift
      573 kr

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Fredag 16 aug 2019
      Energiprestanda
      169 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Energiklass
      F
    • Närområde

      Område

      Området som kallas Gamla Tullingeberg är mycket populärt och ligger i ett lugnt och trevligt område med skog och grönområden inpå knuten. I området finns ett mindre centrum med mataffär, frisör, pizzeria, skönhetssalong samt fastighetsmäklare (MH Mäklarservice AB). Här finns även grundskola (låg och mellanstadiet) samt lekplats och en fotbollsplan. Att promenera till Tullinge centrum med tillhörande affärer, pendeltåg, anslutningsbussar etc tar ca 7-10 minuter.

      Kommunikationer

      Bussar finns i området.

    • Dokument & Länkar
    • Allmänt

      Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

      Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.

      Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarservice Tulling

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!