Meny
Till salu
Till salu

Smart planerad gavel 4:a med egen uteplats

Välkommen till denna fyrarumslägenhet om 81 kvadratmeter på populära och trivsamma G:a Tullingeberg. Här hittar du en kvadratsmart och trevlig lägenhet med fint ljusinsläpp, trevlig uteplats, lättmöblerade rum och fönster i flera väderstreck. Nytt parkettgolv i vardagsrummet från 2021.

HSB:s brf Botkyrka är en välskött förening med god ekonomi, låga avgifter och strukturerade framtidsplaner som bland annat tillhandahåller tvättstuga och övernattningslägenhet. I månadsavgiften om 4 891 kronor ingår bredband, tv med basutbud och källarförråd.

Med tanke på allas vår säkerhet och rådande läge gör vi allt för att inte föra smittan vidare. Inför visningar önskar vi att ni tar kontakt med oss. Detta för att inte samla alltför många spekulanter samtidigt. Vi kommer att följa Folkhälsomyndighetens uppmaningar och inte ta några som helst risker. Vi kommer självklart att uppdatera oss hela tiden och tar beslut därefter. Ring för privat visning eller anmäl er till de öppna visningarna: 0708 881958

Vänligen Michael Hultqvist Fastighetsmäklare

Pris
2 100 000 kr Utgångspris
Adress
Tullingebergsvägen 2D
Yta
81.5 kvm
Rum
4 rok
Trappor
0 av 3
Avgift
4 891 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)
Pris: 2 100 000 kr
Utgångspris

Ansvarig Mäklare

Michael Hultqvist
Michael Hultqvist
Reg. Fastighetsmäklare

4,9 i betyg (99 röster)
hittamaklare.se
    • Rumsbeskrivning
      • Hall med plats för avhängning av ytterkläder.

      • Sekundär möblerbar hall i anslutning till matplats och vardagsrum i öppen planlösning.

      • Stort och lättmöblerat vardagsrum med helt ny ekparkett från 2021. Från vardagsrummet tar du dig vidare till baksidan med egen uteplats mot ostört grönområde.

      • Ljust arbetskök med gott om förvaring och bra arbetsytor.

      • Tre praktiska och bra sovrum varav ett stort och två mindre.

      • Kaklat badrum med plastmatta på golv. I badrummet finns badkar, toalett och handfat. Badrummet är från stambytet 1993 - 1994.

      • Ytterligare en gästtoalett med toa och handfat i anslutning till hallen.

      • Säkerhetsdörr är installerad.

    • Fakta
      Tillträde
      Mars april eller enligt överenskommelse.
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr
      30
      Adress
      Tullingebergsvägen 2D
      Postnummer
      146 45
      Postort
      Tullinge
      Distrikt
      Tullinge
      Område
      G:a Tullingeberg
      Boarea
      Ca ~81.5 kvm
      Boareabeskrivning
      Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
      Antal rum
      4
      Antal sovrum
      3
      Hiss
      Nej
      Andelstal
      0,79670
      Andelstal avgift
      Uppgiften saknas i föreningens register
    • Föreningen
      Namn
      HSB Brf Botkyrka
      Bildades
      1956
      Byggår
      1958
      Juridisk person
      Nej
      Inre rep.fond
      Reparationsfond: Inre reparationsfond saknas
      Markägare
      Föreningen äger marken

      Allmän information

      HSB förening med förvaltningen hos Storholmen. Brf Botkyrka har adresserna Tullingebergsvägen 2-6 samt Månstorpsvägen 1-13 i Tullinge. Föreningen äger fastigheterna Botkyrka Tullinge 19:351, 19:352 och 19:355. Föreningens byggnader uppfördes mellan åren 1956-1958. I föreningen finns 159 lägenheter samt en lokal (hyresrätt) som hyrs ut till Svea Solskydd.

      Renoveringar

      Föreningen har under åren genomfört många stora renoveringar. 1993-1994 utfördes stambyte då alla badrum renoverades samt alla kök moderniserades. Ytterligare renoveringar som utförts är fasad och balkongrenovering samt har föreningen bytt alla fönster och balkongdörrar.

      Övriga utrymmen

      Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd samt en matkällare. Det finns även ett antal fräscha tvättstugor och cykel/barnvagnsrum.

      Upplåten mark

      Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

      Parkering

      I föreningen finns 78 parkeringsplatser, 26 garageplatser samt 4 platser till MC. Till både parkering och garage är det separat kö. Fn är det relativ lång kö till egen plats.

    • Kostnader
      Månadsavgift
      4 891 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)
      Beskrivning mån.avg.

      I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt basutbudet till Comhems basutbud.

      Avgiftsändringar

      Historik: - Föreningen höjde årsavgiften inför 2012 med 5% . - Föreningen höjde årsavgiften inför 2013 med 7%. - Föreningen höjde årsavgiften inför 2014 2%. Anledningen till avgiftshöjningen var att föreningen renoverat fasader och balkonger samt bytt fönster och balkongdörrar (2013). - Avgifterna var oförändrade årskiftet 2015. Från januari 2015 ingår bredbandsuppkoppling i månadsavgiften. - Föreningen höjde årsavgiften inför 2016 med 1%. - Inga avgiftshöjningar årsskiftet 2017. - Inga avgiftshöjningar årsskiftet 2021.

      Hushållsel
      400 kr/månad
      Hemförsäkring
      200 kr/månad
      Summa driftskostnader
      600 kr/månad
      Överlåtelseavgift
      1190 betalas av Köpare
      Pantsättningsavgift
      476 kr

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Fredag 16 aug 2019
      Status
      Energideklaration är utförd
      Energiklass
      F
    • Närområde

      Område

      Området som kallas Gamla Tullingeberg är mycket populärt och ligger i ett lugnt och trevligt område med skog och grönområden inpå knuten. I området finns ett mindre centrum med mataffär, frisör, pizzeria, skönhetssalong samt fastighetsmäklare (MH Mäklarservice AB). Här finns även grundskola (låg och mellanstadiet) samt lekplats och en fotbollsplan. Att promenera till Tullinge centrum med tillhörande affärer, pendeltåg, anslutningsbussar etc tar ca 7-10 minuter.

      Kommunikationer

      Bussar finns i området.

    • Dokument & Länkar
    • Allmänt

      Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.

      Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.

      Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Tullinge - Tullinge Brantbrink

Bernströmsvägen 41

  • 155 kvm
  • 6
  • rum

    5 650 000 kr

    Grödinge - Grödinge - Getryggen

    Badviksvägen 13

  • 40 kvm
  • 2
  • rum

    3 750 000 kr

    Nyligen Såld

    Högt belägen 2:a på Tullingeberg med bästa läge

    Tullinge - G:a Tullingeberg

    Månstorpsvägen 24

  • 60 kvm
  • 2
  • rum

    1 895 000 kr

    Nyligen Såld

    Smart planerad 3:a i mkt gott skick!

    Tullinge - G:a Tullingeberg

    Tullingebergsvägen 2B

  • 63 kvm
  • 3
  • rum

    2 195 000 kr

    Nyligen Såld

    Stor öppen 2:a med högt och fritt läge

    Tullinge - Tullingeberg - Östra

    Solskensvägen 11

  • 63 kvm
  • 2
  • rum

    1 720 000 kr

    Nyligen Såld

    Yteffektiv och fin etta i populär HSB förening

    Tullinge - G:a Tullingeberg

    Tullingebergsvägen 16

  • 39.5 kvm
  • 1
  • rum

    1 650 000 kr

    Nyligen Såld

    Stort renoveringsbehov - 1 plansvilla med källare och centralt läge

    Tullinge - Tullinge centralt

    Elgentorpsvägen 4

  • 68 kvm
  • 2 975 000 kr

    Nyligen Såld

    Trevlig belägen 1 plansvilla på plan och fin tomt nära Brantbrinks IP

    Tullinge - Tullinge skog

    Mårdvägen 1

  • 100 kvm
  • 4
  • rum

    5 400 000 kr

    Nyligen Såld

    1 rum och kök med riktigt bra läge

    Tullinge - G:a Tullingeberg

    Tullingebergsvägen 2B

  • 37 kvm
  • 1
  • rum

    1 650 000 kr

    Nyligen Såld

    Smart planerad 4:a med stor inglasad balkong i s/v

    Tullinge - G:a Tullingeberg

    Tullingebergsvägen 48

  • 84.5 kvm
  • 4
  • rum

    2 295 000 kr

    Nyligen Såld

    Renoverad 3:a med gavelläge i mycket bra skick!

    Tullinge - G:a Tullingeberg

    Tullingebergsvägen 20

  • 77 kvm
  • 3
  • rum

    2 295 000 kr

    Nyligen Såld

    Välplanerat mindre hus om ca 86 kvm på fantastisk hörntomt om 1 894 kvm.

    Tullinge - Tullinge Villastad

    Snödroppsvägen 2

  • 86 kvm
  • 3
  • rum

    3 795 000 kr

    Nyligen Såld

    Stor välplanerad 1,5/2:a med den stora terrassen och med bästa solläget. Välkommen till Akvarellen!

    Tullinge - Tullinge centralt

    Elgentorpsvägen 25

  • 59 kvm
  • 1,5
  • rum

    1 995 000 kr

    Nyligen Såld

    3: plans brf radhus i barnvänligt område

    Tullinge - Tullingeberg - Östra

    Norrskensbacken 8

  • 97 kvm
  • 5
  • rum

    2 650 000 kr

    Nyligen Såld

    Stor och välplanerad 2:a på Tullingeberg

    Tullinge - G:a Tullingeberg

    Tullingebergsvägen 8C

  • 59.5 kvm
  • 2
  • rum

    1 795 000 kr

    Nyligen Såld

    Stor och luftig 4:a omgjord till 3:a med högt och fritt läge.

    Tullinge - G:a Tullingeberg

    Månstorpsvägen 2

  • 87.5 kvm
  • 3
  • rum

    2 095 000 kr

    Nyligen Såld

    Smart planerad gavel 4:a med egen uteplats

    Tullinge - G:a Tullingeberg

    Tullingebergsvägen 2D

  • 81.5 kvm
  • 4
  • rum

    2 100 000 kr

    Nyligen Såld

    Totalrenoverad 3:a i bästa skick - Slutpris 2 570 000:-

    Tullinge - G:a Tullingeberg

    Tullingebergsvägen 38

  • 77 kvm
  • 3
  • rum

    2 295 000 kr

    Nyligen Såld

    Yteffektiv och fräsch 1,5 i Uttran

    Uttran - Uttran

    Sandstuguvägen 24

  • 34 kvm
  • 1,5
  • rum

    1 750 000 kr

    Nyligen Såld

    Högt belägen 2:a på Tullingeberg med bästa läge

    Tullinge - G:a Tullingeberg

    Månstorpsvägen 24

  • 57.5 kvm
  • 2
  • rum

    1 900 000 kr

    Nyligen Såld

    1 rum och kök med riktigt bra läge

    Tullinge - G:a Tullingeberg

    Tullingebergsvägen 2C

  • 37 kvm
  • 1
  • rum

    1 595 000 kr

    Nyligen Såld

    2:a med utsökt läge på G:A Tullingeberg

    Tullinge - G:a Tullingeberg

    Tullingebergsvägen 18

  • 56.5 kvm
  • 2
  • rum

    1 900 000 kr

    Nyligen Såld

    Stor välplanerad 2:a centralt i Tullinge

    Tullinge - Tullinge centralt

    Nibblevägen 6

  • 63 kvm
  • 2
  • rum

    1 775 000 kr

    Nyligen Såld

    Stor och välplanerad 3:a i mycket bra förening

    Tullinge - G:a Tullingeberg

    Tullingebergsvägen 18

  • 75 kvm
  • 3
  • rum

    1 975 000 kr

    Nyligen Såld

    Stor öppen 2:a på Solskensvägen 17

    Tullinge - Östra Tullingeberg

    Solskensvägen 17

  • 63 kvm
  • 2
  • rum

    1 750 000 kr

    Nyligen Såld

    Högt belägen gavel 2:a på Tullingeberg

    Tullinge - G:a Tullingeberg

    Månstorpsvägen 24

  • 55.5 kvm
  • 2
  • rum

    1 875 000 kr

    Nyligen Såld

    Fräsch 3:a i Riksten

    Tullinge - Riksten

    Skogsmulles Väg 17 D

  • 53 kvm
  • 3
  • rum

    2 195 000 kr

    Nyligen Såld

    Superfin tvåa med härlig utsikt i sydväst.

    Tullinge - G:a Tullingeberg

    Tullingebergsvägen 8B

  • 55 kvm
  • 2
  • rum

    1 695 000 kr

    Nyligen Såld

    2:a med utsökt läge på G:A Tullingeberg

    Tullinge - G:a Tullingeberg

    Månstorpsvägen 26

  • 60 kvm
  • 2
  • rum

    1 975 000 kr

    Nyligen Såld

    3:a G:a Tullingeberg

    Tullinge - G:a Tullingeberg

    Tullingebergsvägen 4B

  • 63 kvm
  • 3
  • rum

    1 995 000 kr

    Nyligen Såld

    Ljus och fräsch 2:a på G:a Tullingeberg

    Tullinge - G:a Tullingeberg

    Månstorpsvägen 1

  • 53 kvm
  • 2
  • rum

    1 795 000 kr

    Nyligen Såld

    Stor välplanerad 3:a centralt i Tullinge

    Tullinge - Tullinge Centrum

    Nibblevägen 6

  • 75 kvm
  • 3
  • rum

    1 900 000 kr

    Nyligen Såld

    2:a med trevligt läge. Stambytt förening med helkaklat badrum. - Underhållsbehov.

    Tullinge - G:a Tullingeberg

    Månstorpsvägen 22

  • 55.5 kvm
  • 2
  • rum

    1 625 000 kr

    Nyligen Såld

    3:a Tullingeberg - EN PÄRLA MED EGEN UTEPLATS!

    Tullinge - G:a Tullingeberg

    Månstorpsvägen 26

  • 70 kvm
  • 3
  • rum

    2 175 000 kr

    Nyligen Såld

    Superfin tvåa med milsvid utsikt.

    Tullinge - G:a Tullingeberg

    Tullingebergsvägen 12 D

  • 58 kvm
  • 2
  • rum

    1 775 000 kr

    Nyligen Såld

    Stor och välplanerad 2:a på Tullingeberg

    Tullinge - G:a Tullingeberg

    Tullingebergsvägen 12 C

  • 59.5 kvm
  • 2
  • rum

    1 780 000 kr

    Nyligen Såld

    Superfin 1:a med separat kök och matplats.

    Tullinge - G:a Tullingeberg

    Månstorpsvägen 2

  • 40 kvm
  • 1
  • rum

    1 650 000 kr

    Nyligen Såld

    Välplanerad och fin 2:a med utsökt läge - Mycket populär och bra HSB förening

    Tullinge - Tullingeberg - Östra

    Norrskensbacken 9

  • 63 kvm
  • 2
  • rum

    1 885 000 kr

    Nyligen Såld

    1:a/2:a i Tullinge Villastad - Fint läge i mysigt villaområde.

    Tullinge - Tullinge Villastad

    Murgrönsvägen 2 B

  • 43.5 kvm
  • 2
  • rum

    1 675 000 kr

    Nyligen Såld

    2:a med högt och fritt läge. Stambytt förening med helkaklat badrum. Mindre underhållsbehov.

    Tullinge - Östra Tullingeberg

    Solskensvägen 11

  • 63 kvm
  • 2
  • rum

    1 595 000 kr

    Nyligen Såld

    3:a Tullingeberg - EN PÄRLA MED EGEN UTEPLATS!

    Tullinge - G:a Tullingeberg

    Månstorpsvägen 22

  • 71.5 kvm
  • 3
  • rum

    2 320 000 kr

    Nyligen Såld

    3:a Uttran - En pärla i "nyskick"

    Uttran -

    Sandstuguvägen 55

  • 65.3 kvm
  • 3
  • rum

    2 250 000 kr

    Nyligen Såld

    3:a med uteplats - Tullinge Trädgårdsstad

    Tullinge - Trädgårdsstad

    Katrinebergsvägen 111

  • 73 kvm
  • 3
  • rum

    2 150 000 kr

    Nyligen Såld

    2:A G:a Tullingeberg - Ytterst välplanerad lägenhet i utmärkt skick.

    Tullinge - Tullingeberg

    Månstorpsvägen 26

  • 2
  • rum

    1 650 000 kr

    Nyligen Såld

    2:a G:a Tullingeberg - Läget läget läget....Sen kommer läget.

    Tullinge - Tullingeberg

    Månstorpsvägen 24

  • 56.5 kvm
  • 2
  • rum

    1 750 000 kr

    Nyligen Såld

    2 pl Brf Rahus - Lummigt och barnvänligt i Uttran.

    Rönninge - Uttran

    Vattentornsvägen 39B

  • 125 kvm
  • 5
  • rum

    3 675 000 kr

    Nyligen Såld

    Mycket fin 3:a i Tullinge Centrum med perfekt planlösning.

    Tullinge - Tullinge centrum

    Fagerlidsvägen 7

  • 75 kvm
  • 3
  • rum

    2 850 000 kr

    Mäklarservice Tulling

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!