Hemtrevlig trea med balkong i bästa sydvästläge och milsvida vyer!
Hemtrevlig och högt belägen trea i fint skick med ett charmigt och stilrent kök samt balkong i bästa sydvästläge med milsvida vyer! Välkommen till Tullingebergsvägen 2B och denna mysiga lägenhet på en populär och lugn adress. Här är det lätt att flytta in och ännu lättare att trivas! Superläge i Tullinge med närhet till allt som önskas - kommunikationer, förskolor, grundskola och natur.
Lägenheten är i ett fint skick där samtliga väggar målats om och köket nyligen lackerats. Köket är fullt utrustat med kyl och frys (2020), integrerad diskmaskin samt spis med ugn. I köket finns även utrymme för matplats för ca 4 personer. Lättmöblerat vardagsrum med plats för större soffgrupp och två mysiga sovrum. Badrummet är stambytt och förberett för tvättmaskin.
Föreningen heter HSB Brf Botkyrka och är en stabil sådan med mycket god ekonomi och endast 3016 kronor skuld/kvm enligt 2020's årsredovisning. Föreningen har många tunga renoveringar bakom sig så som stambyte, fasadrenovering och balkong- & fönsterrenovering. Till lägenheten finns ett källarförråd samt ett matkällarförråd. Föreningen har även parkeringsmöjligheter och festlokal.
Tullingeberg är ett mysigt och populärt bostadsområde i Tullinge med närhet till allt. Här bor ni i lugna kvarter nära grönområden. Förskolor, grundskolor och gymnasium finns inom kort promenadavstånd. Tullingeberg erbjuder även ett litet centrum och här finns närbutik, frisör, skönhetssalong, pizzeria och mäklare (MH Mäklarservice). Även Tullinge Centrum ligger en kort promenad bort och här finns ett utbud av affärer, service, café, restauranger, apotek och livsmedelsbutik. Tullingeberg har mycket bra kommunikationsmöjligheter och lägenheten har inte mer än 150 meter till närmsta busshållplats. Buss 723 och 713 tar dig snabbt till Tullinge Station. Buss 713 och 722 (ca 450 meter bort) tar du till Huddinge Sjukhus och Flemingsberg.
Varmt välkomna på visning!
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Hall
Välkomnande hall med ljusgråa målade väggar och bra avhängnings- samt förvaringsmöjligheter genom hatthylla, inbyggd garderob och en klädkammare längre in i hallen. Klinkergolv.
Kök
Charmigt kök i ljusgrå nyans som nyligen lackerades om. Köket erbjuder full utrustning så som kyl och frys (2020), integrerad diskmaskin samt spis med ugn. Bänkskiva i laminat och ljust klinker som stänkskydd över arbetsbänken. Matplats för ca 4 personer.
Vardagsrum
Generöst och lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong i bästa sydvästläge. Här finns plats för större soffgrupp, TV-möbel, soffbord samt matplats om så önskas. Parkettgolv och ljust målade väggar.
Sovrum
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och annat sovrumsmöblemang.
Sovrum/Arbetsrum
Trevligt rum som lämpar sig perfekt som sovrum, arbetsrum eller gästrum. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring genom inbyggda garderober.
Badrum
Helkaklat badrum med våtrumsmatta som renoverades i samband med stambytet 93-94. Badrummet är utrustat med badkar samt toalett och handfat. Förberett för tvättmaskin.
- Uteplats
Uteplats Beskrivning Balkong Balkong i bästa sydvästläge med sol från tidig eftermiddag till kväll. Här erbjuds och milsvida vyer och plats för mysiga utemöbler samt grönskande växter. - FaktaObjektstypLägenhetLgh.nmr20AdressTullingebergsvägen 2BPostnummer146 45PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeG:a TullingebergBoarea63 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum3Antal sovrum2HissNejTrappor3 av 3Andelstal0,64597PantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnHSB Brf BotkyrkaBildades1956Byggår1958Juridisk personNejMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
HSB förening med förvaltningen hos Storholmen. Brf Botkyrka har adresserna Tullingebergsvägen 2-6 samt Månstorpsvägen 1-13 i Tullinge. Föreningen äger fastigheterna Botkyrka Tullinge 19:351, 19:352 och 19:355. Föreningens byggnader uppfördes mellan åren 1956-1958. I föreningen finns 159 lägenheter samt en lokal (hyresrätt) som hyrs ut till Svea Solskydd.
Renoveringar
Föreningen har under åren genomfört många stora renoveringar. 1993-1994 utfördes stambyte då alla badrum renoverades samt alla kök moderniserades. Ytterligare renoveringar som utförts är fasad och balkongrenovering samt har föreningen bytt alla fönster och balkongdörrar.
Övriga utrymmen
Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd samt en matkällare. Det finns även ett antal fräscha tvättstugor och cykel/barnvagnsrum.
Parkering
I föreningen finns 78 parkeringsplatser, 26 garageplatser samt 4 platser till MC. Till både parkering och garage är det separat kö. Fn är det relativ lång kö till egen plats.
- KostnaderMånadsavgift3 965 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)Beskrivning mån.avg.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt basutbudet till Comhems basutbud.
Hushållsel400 kr/månadHemförsäkring200 kr/månadSumma driftskostnader600 kr/månadPersoner i hushållet2Överlåtelseavgift1183 betalas av KöparePantsättningsavgift473 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 16 aug 2019StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassF
- Närområde
Område
Området som kallas Gamla Tullingeberg är mycket populärt och ligger i ett lugnt och trevligt område med skog och grönområden inpå knuten. I området finns ett mindre centrum med mataffär, frisör, pizzeria, skönhetssalong samt fastighetsmäklare (MH Mäklarservice AB). Här finns även grundskola (låg och mellanstadiet) samt lekplats och en fotbollsplan. Att promenera till Tullinge centrum med tillhörande affärer, pendeltåg, anslutningsbussar etc tar ca 7-10 minuter.
Kommunikationer
Bussar finns i området.
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
