Meny

G:a Tullingeberg / Tullingebergsvägen 13

Stor och välplanerad 4:a med walk in closet och egen uteplats

Välkommen till ditt nya hem – en rymlig och smakfullt renoverad 4 med egen uteplats!

På Tullingebergsvägen 13 presenteras denna fantastiska bostad, en stor och välplanerad fyrarumslägenhet som erbjuder hela 106,5 kvadratmeter av genomtänkt design och komfort. Ett hem med gott om plats för alla! Lägenheten är fördelad på tre rymliga och ljusa sovrum, där varje rum har plats för både säng och arbetsyta. Här finns utrymme för familjemedlemmar att ha sina egna privata ytor, samtidigt som ni kan samlas i de gemensamma, generösa sällskapsytorna.

Modern och smakfullt renovering. Bostaden har renoverats med omtanke och stil. Det helkaklade badrummet är en riktig oas med ett lyxigt bubbelbadkar, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Dessutom finns en separat gästtoalett med dusch, vilket ger extra bekvämlighet för både boende och besökare.

Ett kök för den matlagningsglade. Det stora och funktionella köket fungerar utmärkt för den som tycker om att laga mat eller bjuda in till middagar. Här finns gott om arbetsytor, bra förvaring och en rymlig matplats där hela familjen eller vänner kan samlas för att njuta av god mat och sällskap.

Vardagsrum med direkt anslutning till uteplats Vardagsrummet är ljust och inbjudande med gott om plats för både soffgrupp och sociala ytor. Härifrån når du även den stora, privata uteplatsen, en av bostadens verkliga höjdpunkter. Uteplatsen erbjuder en underbar yta för sommarens mys. Här kan du verkligen njuta av både frisk luft och grönska, med en känsla av att bo i hus fast du har fördelarna av att bo i lägenhet.

Attraktivt läge i Tullinge Bostaden är belägen i ett lugnt och barnvänligt område, med närhet till både skolor, förskolor, lekplatser och grönområden. För den som pendlar är det bekvämt avstånd till både buss och tåg, samtidigt som Tullinge centrum med sitt breda utbud av service och affärer finns inom nära räckhåll.

Detta är en bostad som verkligen erbjuder det lilla extra, perfekt för dig som söker ett hem med stil, rymd och en härlig uteplats. Missa inte chansen att förvärva denna pärla – varmt välkommen på visning!

Vänligen Michael Hultqvist Fastighetsmäklare

Pris
2 795 000 kr Högstbjudande
Adress
Tullingebergsvägen 13
Yta
106.5 kvm
Rum
4 rok
Trappor
nb
Avgift
6 626 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)
Pris: 2 795 000 kr
Högstbjudande
    • Rumsbeskrivning
      • Luftig och öppen hall med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns bra plats för avhängning av ytterkläder samt plats för mer förvaring i de intilliggande garderoberna.

      • Ljust och väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng samt sängmöbler. Sovrummet har en stor och mycket bra walk in closet.

      • Ytterligare finns två ljusa och trevliga sovrum.

      • Stort och lättmöblerat vardagsrum med stora och många fönster samt utgång till stor mysig uteplats med soligt läge.

      • Ljust och trevligt kök med väl tilltagen matplats och ytterligare möblemang. Här finns goda arbetsytor och bra med förvaringsmöjligheter.
        Vitvaror som tillhör köket är ny kyl och ny frys i fullhöjd, nedfälld spishäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt och diskmaskin.

      • Fräscht helkaklat badrum med klinker. Här finns jacuzzi, toalett, tvättställ och handdukstork. Badrummet är renoverat 2015 av sakkunnig hantverkare med våtrumsbehörighet.

      • källarförråd finns.

      • Övrigt: Lägenheten har under många år tillhört brf Daggkåpan och hyrts ut, bl a till dagis som det hette då. År 2012 valde föreningen att nyttja ytorna och ombilda denna del till upplåta bostaden som bostadsrätt. Lägenheten totalrenoverades av föreningen och såldes då via MH Mäklarservice AB

    • Fakta
      Tillträde
      Enligt överenskommelse
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr
      214
      Lgh.nmr. LM
      901
      Adress
      Tullingebergsvägen 13
      Postnummer
      146 45
      Postort
      Tullinge
      Distrikt
      Tullinge
      Område
      G:a Tullingeberg
      Boarea
      Ca ~106.5 kvm
      Boarea enligt
      Bostadsrättsföreningen
      Boareabeskrivning
      Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
      Antal rum
      4
      Antal sovrum
      3
      Hiss
      Nej
      Trappor
      nb
      Andelstal
      0,6284%
      Andelstal insats
      0,6163%
      Andelstal avgift
      0,006284
      Pantsättning
      Är pantsatt
      Andel av BRF nettoskuldsättning
      214 778 kr
    • Föreningen
      Namn
      HSB Brf daggkåpan
      Bildades
      1962
      Byggår
      1965
      Juridisk person
      Nej
      Inre rep.fond
      Reparationsfond: Inre reparationsfond saknas
      Markägare
      Föreningen äger marken

      Allmän information

      HSB Brf Daggkåpan är en äkta bostadsrättsförening som har som ändamål att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och främja medlemmarnas ekonomiska intresse. I föreningen finns 214 brf lägenheter om 16 307 kvm, 3 st hyreslägenheter om 100 kvm, 30 st lokaler om 490 kvm. Det finns 77 garageplatser och 108 parkeringsplatser. Fördelning av lägenheter är 43 st 4:or 76 st 3:or, 36 st 2,5:or, 56st 2:or och 3 st 1:or.

      Värme- och ventilationsanläggning

      Värme - Bergvärme/Fjärrvärme Ventilation - Mekanisk frånluft

      Renoveringar

      Föreningen historik: Föreningen installerade bergvärme mellan åren 2011 -2012 och har varit i drift sedan 2012. Anledningen till installationen är att säkra framtida driftskostnader. Eller som föreningen uttrycker sig "pengarna ger högre avkastning i berget än på banken".

      Andra renoveringar som gjorts: Fasader har renoverats, balkonger förstorats, de flesta fönstren är bytta (2003-2005). renovering av värme. Under 2015 har föreningen renoverat P-däcket bakom hus nr 46-54. Mer info finns på www.hsb.se, föreningen Daggkåpan

      Planerade renoveringar

      Plan finns för underhåll och kommande renoveringar, se föreningens årsredovisning.

      Övriga utrymmen

      I föreningen finns bl a bastu, ett mindre gym, vävstuga, cykelförråd, festlokal, källarförråd, samlingslokal och ett flertal fräscha tvättstugor, bl a grovtvättstuga. Tvättstugorna och bastu ligger i huset. Port 33 - 35.

      TV/Internet

      TV - Comhem (basutbudet ingår i avgiften) Bredband - Fiber från Telenor (kostnad tillkommer)

      Upplåten mark

      Vad gäller uteplatsen (mark) så ingår den ej i överlåtelsen av bostadsrätten.

      Det upprättas ett arrendeavtal på nyttjanderätten, dvs ansvara för skötsel enligt vissa regler.

      Parkering

      77 garageplatser och 108 parkeringsplatser. Garage går att hyra. Till garaget är det separat kö. P-plats med eluttag går att hyra.Till p-platsen är det separat kö. 77 garageplatser och 108 parkeringsplatser. Kostnader för parkering varierar beroende på plats, el etc. Kostnad per månad: Från 150 kr/mån för p-plats till ca 490 kr/mån för garageplats. MC bur: 166 kr/mån

    • Kostnader
      Månadsavgift
      6 626 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)
      Beskrivning mån.avg.

      Värme, vatten och basutbudet för Comhem tv-kanaler.

      Avgiftsändringar

      Inga kända avgiftshöjningar

      Hushållsel
      500 kr/månad
      Hemförsäkring
      300 kr/månad
      Summa driftskostnader
      800 kr/månad

      Driftkostnaden avser hushållsel och är en uppskattning och ett riktvärde. Driftkostnaden kan variera mellan olika hushål beroende på levnadsvanor och antal personer i hushållet.

      Personer i hushållet
      2
      Överlåtelseavgift
      1432 betalas av Köpare
      Pantsättningsavgift
      573 kr

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Torsdag 2 apr 2020
      Status
      Energideklaration är utförd
      Energiklass
      C
    • Närområde

      Område

      Området är mycket populärt och föreningen mycket god. Tullingeberg byggdes mellan 1956-1965. Brf Konvaljen uppfördes mellan åren 1959-1961 och förvaltas av HSB Södertörn. På Tullingeberg finns ett mindre men viktigt centrum med mataffär (Handlaren), pizzeria (TB:s), Frisör (Annies salong) och fastighetsmäklare (MH Mäklarservice AB).

      Kommunikationer

      Bussar till pendeltåg, Tumba C, Huddinge C och Karolinska universitetssjukhuset finns på Tullingebergsvägen. Att promenera till Tullinge station tar ca 10 minuter. Du kan även gå och cykla till Karolinska universitetssjukhuset. En promenad till KI tar ca 20-30 minuter i normal takt.

      Att ta sig till Stockholm C eller Södertälje C med pendeltåg tar ca 20 minuter.

    • Dokument & Länkar
    • Allmänt

      Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

      Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.

      Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarservice Tulling

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!