På gång! Stor 1:a på G:a Tullingeberg
På gång! Stor och välplanerad etta på Berget! Välkommen till denna mysiga och bra planerade etta med kök på G:a Tullingeberg. Stambytt brf med Helkaklat och fräscht badrum. Kök med vitvaror renoverat 2008. Ring för mer info...
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Ljus trevlig hall med parkettgolv. Bra plats för avhängning av ytterkläder samt fyra garderober.
Modernt kök från 2008 med goda arbetsytor och bra med förvaring. Ljus och trevlig matplats med plats för matbord och fyra stolar.
Stort och ljust allrum med plats för både soffmöbler och sängplats. Här tar du vidare ut på balkongen med förmiddagssol.
Helkaklat badrum med klinker på golvet. Här finns vägghängd toalett, duschplats samt handfat, handdukstork och badrumskåp. Badrummet renoverades av föreningen i o m stambytet 2007-2008.
Vitvaror: - Kombinerad kyl/frys i rostfritt - 2008 - Spis med häll - 2008 - Inbyggd ugn - 2008 - Rostfri kolfilterfläkt - 2008 - Diskmaskin - 2008
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypLägenhetLgh.nmr20Lgh.nmr. LM1304AdressTullingebergsvägen 12BPostnummer146 45PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeG:a TullingebergBoareaCa ~42 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoareabeskrivningUppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.Antal rum1HissNejTrappor3 av 3Andelstal0,97374Andelstal insatsUppgiften har ej gått att få framAndelstal avgift0,97374Andel av BRF nettoskuldsättning247 020 kr
- FöreningenNamnHSB brf ViolenBildades1963Byggår1964Juridisk personNejInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Brf Violen har adressen Tullingebergsvägen 8-12 i Tullinge. Föreningen omfattar 79 brf lägenheter, som var färdigställda 1964.
Värme- och ventilationsanläggning
Mekanisk till -och frånluft (FTX)
Renoveringar
Stambyte i föreningen utfördes mellan år 2007 - 2008. Ett nytt grovsophus är också uppfört under perioden. Föreningen har även en gemensamhetslokal i källaren som renoverades 2007. Nya 3 glasfönster installerades 2016. Under 2019 har följande renoveringar och underhåll gjorts: Byte av källardörrar i och till källare, målning av trapphus, målning av undersida balkonger, installerat postboxar samt installerat nytt ventilationssystem.
Planerade renoveringar
Det finns planer på fasadputsning samt fräscha upp utvändig omgivning.
Övriga utrymmen
I föreningen finns tre moderna och fräscha tvättstugor. Föreningen har även en gemensamhetslokal med bastu och duschar i källaren under huset som renoverades 2007.
TV/Internet
Föreningen har "tre hål i väggen" från Comhem samt indraget fiber från Bredbandsbolaget/Telenor. Basutbudet för TV ingår i månadsavgiften. Avtal för bredband tecknas av lägenhetsinnehavaren.
Parkering
Föreningen har en stor parkering på baksidan av husen. Föreningen har även ett antal garage för uthyrning. För parkering och garage, ta kontakt med HSB Södertörn 08 608 68 00. Kösystem gäller.
- KostnaderMånadsavgift3 367 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)Hushållsel500 kr/månadSumma driftskostnader500 kr/månad
Driftkostnaden är en uppskattning och ett riktvärde. Kostnaden kan variera mellan hushåll och antal personer i hushållet.
Överlåtelseavgift1183 betalas av KöparePantsättningsavgift473 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 16 mar 2020Energiprestanda121 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- Närområde
Område
Området är mycket populärt och föreningen god. Tullingeberg byggdes mellan 1956-1965. Brf Violen uppfördes mellan åren 1963-1964 och förvaltas av HSB Södertörn. På Tullingeberg finns ett mindre men viktigt centrum med mataffär (Handlaren), pizzeria (TB:s), Frisör (Annies salong) och fastighetsmäklare (MH Mäklarservice AB).
Kommunikationer
Bussar till pendeltåg, Tumba C, Huddinge C och Karolinska universitetssjukhuset finns på Tullingebergsvägen. Att promenera till Tullinge station tar ca 10 minuter. Du kan även gå och cykla till Karolinska universitetssjukhuset. En promenad till KI tar ca 20-30 minuter i normal takt.
Att ta sig till Stockholm C eller Södertälje C med pendeltåg tar ca 20 minuter.
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
