Köp två betala för en!
Köp två betala för en! Nu finns en ypperlig möjlighet för dig som önskar generationsboende, avskildhet eller har en tonåring som önskar egen lägenhet. Lägenheten som säljs är en trea med två entrér och två fräscha badrum. Den separata 1:an har eget pentry med kokplattor, kylskåp och eget fräscht badrum. Lägenheten är smakfullt renoverad med modernt och fint kök, nya golv och ligger i en av Tullinges mest attraktiva bostadsrättsföreningar. Bredband ingår i avgiften. Superläge i Tullinge med närhet till allt som önskas - kommunikationer, förskolor, grundskola och natur.
Föreningen heter HSB Brf Konvaljen och är en stabil sådan med mycket god ekonomi och endast 1709 kronor skuld/kvm enligt 2020's årsredovisning. Föreningen har många tunga renoveringar bakom sig så som stambyte och fönsterrenovering. Till lägenheten finns ett källarförråd samt ett matkällarförråd och tvättstuga finns i källaren. Föreningen har även bastu, gästrum, festlokal och garage- samt parkeringsplatser.
Tullingeberg är ett mysigt och populärt bostadsområde i Tullinge med närhet till allt. Här bor ni i lugna kvarter nära grönområden. Förskolor, grundskolor och gymnasium finns inom kort promenadavstånd. Tullingeberg erbjuder även ett litet centrum och här finns närbutik, frisör, skönhetssalong, pizzeria och mäklare (MH Mäklarservice). Inom gångavstånd från bostaden ligger även populära TullingeGym. Även Tullinge Centrum ligger en kort promenad bort och här finns ett utbud av affärer, service, café, restauranger, apotek och livsmedelsbutik. Tullingeberg har mycket bra kommunikationsmöjligheter och lägenheten har inte mer än 50 meter till närmsta busshållplats. Buss 723 och 713 tar dig snabbt till Tullinge Station. Buss 713 och 722 (ca 600 meter bort) tar du till Huddinge Sjukhus och Flemingsberg.
Varmt välkommen!
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Hall
Ljus och rymlig hall med plats för avhängning och förvaring genom flertalet garderober. Trägolv och målade väggar.
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel och soffbord. Utgång till bostadens balkong. Trägolv, gråa väggar samt en fondvägg.
Sovrum
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring genom platsbyggda garderober. Trägolv och grönt målade väggar.
Kök
Fräscht och renoverat kök med full utrustning och god förvaring. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, ugn och diskmaskin samt vitt kakel över arbetsbänken. Trägolv och tapetserade väggar.
Sovrum/Allrum
Praktiskt sovrum/allrum med egen ingång vilket gör att det kan användas som en separat lägenhet. Här finns nyrenoverat badrum (våtrumsintyg finns), ett pentry med två spisplattor och kyl, utrymme för soffa/säng och bra förvaring genom garderober. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Badrum
Modernt och renoverat badrum (våtrumsintyg finns) som är utrustat med dusch, handfat, toalett och tvättmaskin.
- Uteplats
Uteplats Beskrivning Balkong Trevlig balkong med soligt läge och utrymme för utemöbler samt grönskande växter. - ParkeringP-platsSeparat kö finns.GarageSeparat kö finns.
Till parkeringsplats och garage är det separat kö. Kötiden kan variera. I dagsläget är kön ca 1-1,5 år till p-plats. För mer information, ta kontakt med HSB Södertörn 08-608 68 00. (2020-03-16)
- FaktaObjektstypLägenhetLgh.nmr199AdressTullingebergsvägen 11Postnummer146 45PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeG:a TullingebergBoareaCa ~75.5 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoareabeskrivningUppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.Antal rum3Antal sovrum2HissNejAndelstal insats0,44460Andelstal avgift0,44460PantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnHSB brf KonvaljenBildades1959Byggår1959-1962Juridisk personNejInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Föreningen äger fastigheterna Tullinge 19:350, 19:353, 19:354 och 19:357 i Botkyrka kommun. Föreningen uppfördes mellan åren 1959-1961. Föreningen är en mycket välmående bostadsrättsförening med låg belåning och låga avgifter samt välskötta flerbostadshus. Föreningen består av 269 lägenheter med en en totalyta om 15 821 kvm. Ytterligare finns 25 lokaler (1 476 kvm), 153 p-platser och 27 garage. Fn är det långa kötider till både p-plats och garage.
Värme- och ventilationsanläggning
Värme: Fjärrvärme - Vattenburna radiatorer. Ventilation: Självdrag.
Renoveringar
Föreningens större renoveringar under åren: 2002-2004: Stambyte och renovering av samtliga badrum 2011: Byte av samtliga fönster 2017: Målning och tillskruvning av plåttaken 2017: Målning av miljöstugor
Planerade renoveringar
Planerade renoveringar: 2020: Målning av balkongräcken och målning i källaren 2021: Byte av tvättmaskiner, centrifuger, torktumlare och mangel 2022: Målning av vindskivor och taksprång 2027: Planeras byte av fasadputs
Övriga utrymmen
I föreningen finns snickarlokal, gästlägenhet, samlingslokal samt bastu för bokning.
TV/Internet
TV kanaler från Comhem ingår i månadsavgiften (basutbudet). Bredband från AllTele ingår i månadsavgiften.
Parkering
Till parkeringsplats och garage är det separat kö. Kötiden kan variera. I dagsläget är kön ca 1-1,5 år till p-plats. För mer information, ta kontakt med HSB Södertörn 08-608 68 00. (2020-03-16)
- KostnaderMånadsavgift4 175 kr/månad (värme, Internet och bostadsrättstillägg)Kommentar till avgiften
I föreningens års/månadsavgift ingår värme, vatten, fiberuppkoppling samt basutbudet för TV kanaler. Fiber från AllTele upp till 1000/mbs.
Hushållsel283 kr/månadHemförsäkring220 kr/månadSumma driftskostnader503 kr/månadDriftkostnaden avser hushållsel och hemförsäkring. Driftkostnaden är en uppskattning och ett riktvärde. Driftkostnader kan variera beroende på levnadsvanor och antal personer i hushållet.
Personer i hushållet2Överlåtelseavgift483 betalas av KöparePantsättningsavgift1 208 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 31 okt 2019Energiprestanda128 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- Närområde
Område
Området är mycket populärt och föreningen mycket god. Tullingeberg byggdes mellan 1956-1965. Brf Konvaljen uppfördes mellan åren 1959-1961 och förvaltas av HSB Södertörn. På Tullingeberg finns ett mindre men viktigt centrum med mataffär (Handlaren), pizzeria (TB:s), Frisör (Annies salong) och fastighetsmäklare (MH Mäklarservice AB).
Bussar till pendeltåg, Tumba C, Huddinge C och Karolinska universitetssjukhuset finns på Tullingebergsvägen. Att promenera till Tullinge station tar ca 10 minuter. Du kan även gå och cykla till Karolinska universitetssjukhuset. En promenad till KI tar ca 20-30 minuter i normal takt.
Att ta sig till Stockholm C eller Södertälje C med pendeltåg tar ca 20 minuter.
I Tullinge finns mycket att göra. För den idrottsintreserade finns Brantbrinks IP. Här finner du två fotbollsplaner, 1 gräsplan och en konstgräsplan. Här finns även ishockeyhall, tennishall och massor av löpar -och terrängspår för långa promenader och löprundor. Från Brantbrink kan du ta dig till vackra Lida friluftsgård. Här finner du ett mycket uppskattad och trevligt värdshus med väldigt god mat och fikabröd och inte minst personal. Gillar du att spela golf så hittar du Rikstens GK inte långt härifrån.
Vill du veta mer så fråga gärna din mäklare. Han har bott här hela sitt liv och kan alla smultronställen i område
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
