Kedjehus i Tullinge Parkhem. Sällan till salu!
Sällan till salu! Nu finns en unik möjlighet att förvärva ett av de populära kedjehusen i hjärtat av Tullinge Parkhem. Här kan du skapa dig ditt eget drömboende i barnvänlig och lummig "Bullerbymiljö" med närhet till härliga promenadstråk längst Tullingesjön.
Välkomna till Trädgårdstorpsvägen 8 och detta välplanerade hus som lämpar sig perfekt för barnfamiljen. Huset är ett välplanerat sådant med stor potential och här kan du bygga om ditt hem utefter dina egna önskemål! På entréplan är det exempelvis enkelt att riva väggen mellan kök och vardagsrum och på så sätt skapa en öppen och social känsla i hemmet. På övre plan finns idag två sovrum och ett stort allrum med möjlighet att bygga om till både ett eller två ytterligare sovrum. Badrum med duschmöjligheter finns på båda våningsplanen och tvättstugan på entréplan har egen groventré.
I samfälligheten finns en lekplats med gungor, lekstuga samt sandlåda och alla hus har en egen garageplats i länga. Det finns även möjlighet att parkera utomhus vid mån av plats. Samfälligheten planerar även att installera laddstolpar inom kort. I närområdet ligger Tullingesjön som erbjuder en vacker promenadslinga, badbrygga på sommaren och skridskoåkning under de kalla vintrarna. Runt hörnet finns även en fotbollsplan och på gångavstånd ligger både grundskolor och förskolor.
Att promenera till Tullinge Station tar ca 15-20 minuter. Det går även två bussar från närområdet; buss 723 vars station ligger ca 50 meter bort samt buss 722 som går från Källvägen ca 400 meter bort.
Säljaren har låtit göra en överlåtelsebesiktning samt tecknat en dolda felförsäkring innan försäljningen, detta för både köpare och säljares trygghet. Besiktningsrapport finns. Kontakta mäklaren.
Varmt välkomna till Trädgårdstorpsvägen 8!
I samfällighetsavgiften om 3 600 kr/mån ingår värme (fjärrvärme), vatten/avlopp, sophämtning, snöröjning, garage i länga samt föreningens gemensamma parabol med baskanaler och övriga gemensamma områden så som belysning i området, lekplatser etc.. Driftkostnader kan variera beroende antal personer i hushållet och olika levnadsvanor. Framför allt gäller det hushållselen och försäkringskostnaden i detta område.
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Hall
Öppen och ljus hall med gott om plats för avhängning.
Kök
Rymligt kök med goda förvaringsytor och möjlighet att slå ut väggen mot vardagsrummet för att skapa en öppen och social planlösning.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel och soffbord. Utgång till husets trädgård och uteplats med soligt sydvästläge.
Sovrum
Bra sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsytor.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga i original med egen groventré.
Badrum
Badrum intill hallen som är utrustat med dusch, toalett och handfat.
Allrum
Generöst allrum på övre plan med möjlighet att byggas om till ytterligare två sovrum vid behov.
Sovrum
Övervåningen har två mysiga sovrum i samma storlek med plats för säng, nattduksbord och förvaringsytor.
Badrum
Badrum i original med badkar, toalett och handfat.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningBOTKYRKA FULLBLODET 26Typkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressTrädgårdstorpsvägen 8Postnummer146 54PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeTullinge ParkhemBoarea129 kvmBoarea enligtLantmäterietBoareabeskrivningInformation om boarean kommer från lantmeteriet. Denna information är inte korrekt då husen har några kvadratmeter till. Husen är ca 135 kvm enligt säljaren.Tomtareal/mark356 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal356 kvmAntal rum5Antal sovrum3Max antal sovrum5
- Pantsättningar & Inteckningar6st inteckningar på totalt 2 574 500 kr
- Byggnad
Allmän information
Mycket trevligt och barnvänligt område i hjärtat av Tullinge Parkhem med kort gångavstånd till Tullingesjön. Området består av tolv hus samt garage i länga och byggdes av Skånska Cementgjuteriet 1975. Samfällighetsförening finns och alla hushåll betalar samma avgift oavsett förbrukning av vatten och värmeförbrukning. Just i skrivandet stund förbereder föreningen för två laddstolpar för elbilar. Föreningen bytte ut alla fjärrvärmerör i marken för några år sedan. Föreningen är mycket välskött och uppskattad av de boende. Planer finns för ombyggnad av nya garagelängor.Standardpoäng24Byggår1975GrundPlatta på markTakBetongpannorFasadTräfasadFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärmeVentilationMekanisk frånluftElkablarLedningar ej byttaSkorstenSkorsten av plåtParkering
Garageplats i länga samt områdets parkering i mån om plats
Uteplats
Lättskött trädgårdstomt med soligt läge
Övriga byggnader
Separat förråd finns intill huset samt stort vindsutrymme med gott om plats för förvaring.
TV/Internet
ADSL via telejack. Möjligheter att dra in fiber finns. Föreningens parabol. Basutbudet ingår i avgiften till samfälligheten.
- KostnaderHushållsel583 kr/månadSamfällighet3 600 kr/månadHemförsäkring583 kr/månadSumma driftskostnader4 767 kr/månad
I samfällighetsavgiften om 3 600 kr/mån ingår värme (fjärrvärme), vatten/avlopp, sophämtning, snöröjning, garage i länga samt föreningens gemensamma parabol med baskanaler och övriga gemensamma områden så som belysning i området, lekplatser etc.. Driftkostnader kan variera beroende antal personer i hushållet och olika levnadsvanor. Framför allt gäller det hushållselen och försäkringskostnaden i detta område.
Fastighetsskatt8 874 kr/årPersoner i hushållet2Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 25 maj 2022Energiprestanda179 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1975Taxeringsvärde byggnad1 372 000 krTaxeringsvärde totalt2 671 000 kr
- Närområde
Område
Tullinge Parkhem : Under 1900-talet påbörjades uppbyggnaden av ett villasamhälle vid Tullingesjön och det blev uppstarten till dagens Tullinge. Flera av villorna här är vackert belägna på bergsklippor mot vattnet. Promenadstråk finns längs sjön där även Tullinge Kanotförening är belägen. På 1970-talet byggdes den nyare delen av Tullinge Parkhem upp. Detta område omfattar kedjehus, radhus, förskolor, Parkhemsskolan (F-5) samt Pressbyrån. Inom några minuters promenadavstånd ligger hembygdsgården Trädgårdstorp, Tullinges äldsta torp med anor från 1600-talet. Här arrangeras varje år en hembygdsdag, valborgsmässoafton, midsommarfirande och julmarknad på festplatsen.
I Tullinge finns mycket att göra. Strax bakom knuten finner du Tullinges innebandyhall och ca 4 km söderut ligger Brantbrinks IP. Här finner du två fotbollsplaner med konstgräs. Här finns även ishockeyhall, tennishall och massor av löpar -och terrängspår för långa promenader och löprundor. Från Brantbrink kan du ta dig till vackra Lida friluftsgård med en härlig skogspromenad. Här kan du njuta av en mycket välbesökt och fin bladplats intill sjön Getaren. På Lida finns också ett mycket uppskattad och trevligt värdshus med väldigt god mat och fikabröd och inte minst fantastisk personal. Gillar du att spela golf så hittar du Rikstens GK inte långt härifrån.
Vill du veta mer så fråga gärna din mäklare. Han har bott här hela sitt liv och kan alla smultronställen i område.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Botkyrka Fullblodet Ga:1
Planer och bestämmelser
Kv Fullblodet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750123)
Rättigheter last
Ledningsrätt: Fjärrvärme
- Allmänt
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
