Välplanerad 1 plansvilla i Tullinge Parkhem.
1 plansvilla - Tullinge Parkhem. Med ett utsökt läge i det charmiga villaområdet Tullinge Parkhem, hittar ni denna välplanerade och trevliga 1-plans villa från 1991. Här finner du 149 väl disponerade kvm fördelat på fyra sovrum i varierande storlekar, generöst och lättmöblerat vardagsrum med braskamin för både mysfaktor och uppvärmning samt stort kök med burspråk och utgång till altan på baksidan. Villan har också två helkaklade och fina badrum varav ett med direkt anslutning till "master bedroom". Även en tvättstuga/pannrum med groventré finns.
Trädgården är uppvuxen och väl omhändertagen. Här hittar du fruktträd, blomsterrabatter, fina gräsytor samt en stor altan på baksidan av huset. Tomten omges av häckar som skyddar dig från insyn vilket skapar ett privat och lummigt läge. Den generösa trädäckade altanen/balkongen är belägen med ett härligt sydvästläge där du kan njuta av härliga grillkvällar och ta dig ett dopp i jacuzzin om andan faller på. På uppfarten finns parkering för två/tre bilar.
Här bor ni i ett mycket barnvänligt område med flertalet förskolor och skolor med bra rykte inom gång- och cykelavstånd. Bussar finns strax utanför huset som tar dig vidare till Tullinge station med pendeltågstrafik med linje Södertälje-Märsta. Med pendeltåg från Tullinge station tar det ca 20 minuter till både Stockholm central och Södertälje central.
Information avseende driftkostnaden kommer från säljaren och är deras faktiska förbrukning år 2021.
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Entre: - Ljus och inbjudande hall med klinker och golvvärme. Här finns gott om plats för bl a avhängning. Ytterligare finns skjutgarderober med gott om förvaring samt en praktisk klädkammare.
Stort och inbjudande vardagsrum med gott om plats för både soffmöbler och matsalsmöbel. Vardagsrummet är ljust och tilltalande med många fönster för maximalt ljusinsläpp. Här finns även en väl fungerande braskamin för både mysfaktor och uppvärmning.
Väl tilltaget kök med full maskinell utrustning. Här finner du bra med arbetsytor samt mycket plats för förvaring. Köket har även många fönster som ger gott om ljus. Rejäl matplats med burspråk. Härifrån tar du dig lätt ut till den stora fina altanen.
Villan har totalt fyra sovrum i varierande storlekar. Ett av sovrummen har ett eget helkaklat bad/duschrum med klinkers och golvvärme samt handdukstork och bastu. Badrummet renoverades 2007 av sakkunnig yrkesman.
Badrummet nr 2 är det större av dom. Här finns dusch, badkar, dubbla handfat samt stora fönster. Ytterligare finns handdukstork och toalett. På golvet ligger det ljusa stora klinker/kakelplattor med mörk fris och golvvärme med elslingor. Även detta badrum är renoverat och självklart av sakkunnig yrkesman (2009).
Samtliga rum förutom hall och badrum har ekparkett på golvet.
Vitvaror: - Kylskåp - 2011 - Frys - 2011 - Diskmaskin - 2013 - Spishäll - 1991 - Spisfläkt - 1991 - Inbyggd ugn - 2021 - Tvättmaskin - 2012 - Torktumlare - 2012 - Torkskåp - 2013 - Vinkyl - 2015
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningBOTKYRKA KALLBLODET 1ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressTrädgårdstorpsvägen 5APostnummer146 54PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeTullinge ParkhemBoarea149 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1195 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1195 kvmAntal rum5Antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar8st inteckningar på totalt 3 720 000 kr
- ByggnadStandardpoäng34Byggår1991GrundTorpargrundTakBetongpannorFasadTegelstensfasadFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningEl - luftburen värme/Luftvärmeaggregat .VärmeanläggningÅlder:2022Märke:Alig VB-250-L + Nibe F370VentilationMekanisk frånluft med återvinningInspektion ventilationLördag 1 jan 2022
El kommentar
Fastigheten är fn kopplad till 25A som är perfekt för dig som önskar solceller och/eller elbil. Fastighetsägaren betalar fn 6870 kr/år för detta. Önskar man inte 25A kan man nedgradera sig till 20A eller 16A till en lägre kostnad. Detta är valfritt.SkorstenSkorsten av plåtSkorstenskommentar
Sotning samt rengöring av ventilstionsrör och imkanal december 2021Parkering
Uppfart på tomten med plats för två till tre bilar.
Uteplats
Stor fin altan med soligt och insynsskyddat läge med nedsänkt jacuzzi, plats för loungmöbler under tak eller markis samt rejält med utrymme för matbord/utemöbler etc.
Övriga byggnader
Friggebod med stor vedförvaring, redskapsbod och lekstuga.
TV/Internet
- TV: Huset är anslutet med fiber och TV erhålls fn via Comhem.
- Internet: Fiber från Botkyrka stadsnät finns indraget i huset.
- KostnaderElkostnad3 236 kr/månadSotning29 kr/månadVatten och avlopp267 kr/månadRenhållning175 kr/månadHemförsäkring658 kr/månadSumma driftskostnader4 364 kr/månad
Information avseende driftkostnaden kommer från säljaren och är deras faktiska förbrukning år 2021.
Fastighetsskatt8 874 kr/årPersoner i hushållet3Årlig elförbrukning19014 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationStatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1991Taxeringsvärde byggnad2 381 000 krTaxeringsvärde totalt4 075 000 kr
- Närområde
Område
I Tullinge finns mycket att göra. Strax bakom knuten finner du Tullinges innebandyhall och ca 4 km söderut ligger Brantbrinks IP. Här finner du två fotbollsplaner med konstgräs. Här finns även ishockeyhall, tennishall och massor av löpar -och terrängspår för långa promenader och löprundor. Från Brantbrink kan du ta dig till vackra Lida friluftsgård med en härlig skogspromenad. Här kan du njuta av en mycket välbesökt och fin bladplats intill sjön Getaren. På Lida finns också ett mycket uppskattad och trevligt värdshus med väldigt god mat och fikabröd och inte minst fantastisk personal. Gillar du att spela golf så hittar du Rikstens GK inte långt härifrån.
Vill du veta mer så fråga gärna din mäklare. Han har bott här hela sitt liv och kan alla smultronställen i område.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Rättigheter last
Avtalsservitut: Vatten-och avloppsledning - Se beskrivning
Planer och bestämmelser
Flottbrovägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 19901017)
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut VATTEN- OCH AVLOPPSLEDNING
- Allmänt
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.