Meny

Tullingeberg - Östra / Solskensvägen 19

Optimalt planerad 4:a i populärt område med närhet till det mesta.

Välkommen till denna charmiga och lättmöblerade 4:a på Solskensvägen 19 i Tullinge! Här erbjuds en trivsam bostad med noggrant planerade ytor och bekvämligheter som skapar en harmonisk boendemiljö. Lägenheten är belägen i ett soligt och ljust söderläge som erbjuder närhet till såväl natursköna områden som bekvämligheter i Tullinge centrum. I föreningen finns att tillgå en föreningslokal som går att hyra av medlemmar för 500 kr. En gästlägenhet som går att hyra för vänner eller släktingar till medlemmar för 250 kr/dygn. Här finns också en snickerilokal, styrketräningslokal samt bastu och pingisrum.

Gångavstånd till Tullinge centrum, där du hittar ett utbud av affärer, restauranger och service. Närhet till förskolor och skolor, vilket gör boendet idealiskt för barnfamiljer. Mycket bra kommunikationsmöjligheter i området. Trivsam och välskött bostadsrättsförening. Denna 4:a på Solskensvägen i Tullinge är ett perfekt hem för dig som söker en harmonisk och välplanerad bostad med närhet till det mesta. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visningar!

Östra Tullingeberg är ett mysigt och populärt bostadsområde i Tullinge med närhet till allt. Här bor ni i lugna kvarter nära grönområden. Förskolor, grundskolor och gymnasium finns inom kort promenadavstånd. Tullingeberg erbjuder även ett litet centrum och här finns närbutik, frisör, skönhetssalong, pizzeria och mäklare (MH Mäklarservice). Inom gångavstånd från bostaden ligger även populära TullingeGym. Även Tullinge Centrum ligger en kort promenad bort och här finns ett utbud av affärer, service, café, restauranger, apotek och livsmedelsbutik. Östra Tullingeberg har mycket bra kommunikationsmöjligheter och lägenheten har inte mer än 150 meter till närmsta busshållplats som tar dig vidare till bl a Tullinge station mm.

Med vänlig hälsning, Micke Hultqvist 0708 881958

Pris
2 195 000 kr Utgångspris
Adress
Solskensvägen 19
Yta
94 kvm
Rum
4 rok
Trappor
2 av 6
Hiss
Ja
Avgift
7 372 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg)
Pris: 2 195 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Söndag 3 marVarmt välkommen på visning. Anmälan krävs.
    • Fakta
      Tillträde
      Enligt överenskommelse
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr
      133
      Lgh.nmr. LM
      1202
      Adress
      Solskensvägen 19
      Postnummer
      146 46
      Postort
      Tullinge
      Distrikt
      Tullinge
      Område
      Tullingeberg - Östra
      Boarea
      Ca ~94 kvm
      Boarea enligt
      Bostadsrättsföreningen
      Boareabeskrivning
      Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
      Antal rum
      4
      Antal sovrum
      3
      Hiss
      Ja
      Om hiss
      Nya fräscha hissar från 2018 - 2019.
      Trappor
      2 av 6
      Andelstal
      0,7068
      Andelstal insats
      0,7068
      Andelstal avgift
      0,7068
      Pantsättning
      Är pantsatt
      Andel av BRF nettoskuldsättning
      488 355 kr
      Kommentar till andel av BRF nettoskuldsättning
      Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
    • Föreningen
      Namn
      HSB brf Flädern
      Bildades
      1982
      Byggår
      1982
      Juridisk person
      Nej
      Inre rep.fond
      Reparationsfond: Inre reparationsfond finns
      Belopp: 3 085 kr
      Kontrollerades: Fredag 22 dec 2023
      Markägare
      Föreningen äger marken

      Allmän information

      Föreningens byggnader uppfördes 1982. Det finns totalt 157 lägenheter i föreningen fördelat på 5 punkthus i sex våningar. Föreningen äger marken, fastigheten Capella 1 i Botkyrka kommun.

      Värme- och ventilationsanläggning

      Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: Mekanisk frånluft.

      Renoveringar

      Föreningen är mycket välskött och har under de senaste tio åren utfört en hel del renoveringar och förbättringar. För att ta del av alla föreningar är det lättas att gå in på föreningens hemsida som är mycket detaljerad och bra. https://www.hsb.se/sodertorn/brf/fladern/foreningen/historik/

      Övriga utrymmen

      I föreningen finns att tillgå en föreningslokal som går att hyra av medlemmar för 500 kr. En gästlägenhet som går att hyra för vänner eller släktingar till medlemmar för 250 kr/dygn. Här finns också en snickerilokal, styrketräningslokal samt bastu och pingisrum.

      TV/Internet

      TV från Comhem (basutbudet ingår i avgiften - Digitalt). Bredband (fiber) från Bredbandsbolaget/Telenor eller Comhem. Betalas separat av lägenhetsinnehavaren.

      Parkering

      Garage finns med olika typer av uppställningsmöjligheter. Totalt 115 garageplatser och 43 p-platser. 1. Utomhusparkering med elstolpe. 2. Inomhus med elstolpe. 3. Inomhus utan elstolpe. 4. Utomhus, laddplats för elbild. För mer information om kostnader och kö till parkeringsplatserna, ta kontakt med HSB Södertörn. 08 608 68 00

    • Kostnader
      Månadsavgift
      7 372 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg)
      Kommentar till avgiften

      Månadsavgiften är uppdaterad för år 2024. I föreningens års/månadsavgift ingår värme, basutbudet för TV kanaler samt kollektivt bostadsrättstillägg i föreningens fastighetsförsäkring.

      Hushållsel
      400 kr/månad
      Hemförsäkring
      250 kr/månad
      Summa driftskostnader
      650 kr/månad
      Personer i hushållet
      2
      Överlåtelseavgift
      1313 betalas av Köpare
      Pantsättningsavgift
      525 kr

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Söndag 8 sep 2019
      Energiprestanda
      91 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Energiklass
      D
    • Närområde

      Område

      I Tullinge finns mycket att göra. För den idrottsintresserade finns Brantbrinks IP. Här finner du två fotbollsplaner, 1 gräsplan och en konstgräsplan. Här finns även ishockeyhall, tennishall och massor av löpar -och terrängspår för långa promenader och löprundor. Från Brantbrink kan du ta dig till vackra Lida friluftsgård. Här finner du ett mycket uppskattad och trevligt värdshus med väldigt god mat och fikabröd och inte minst personal. Gillar du att spela golf så hittar du Rikstens GK inte långt härifrån.

      Vill du veta mer så fråga gärna din mäklare. Han har bott här hela sitt liv och kan alla smultronställen i område.

      Kommunikationer

      Bussar och hållplats finns strax utanför området. Att gå till Tullinge station i normal takt tar endast 7 minuter.

    • Dokument & Länkar
    • Allmänt

      Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

      Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.

      Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarservice Tulling

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!