Meny

Tullingeberg - Östra / Solskensvägen 11

Stor öppen 2:a med högt och fritt läge nära Tullinge C.

Endast bokade visningar - Ring ansvarig mäklare och boka tid.

Kvadratsmart och trevligt planerad 2:a med högt, soligt och bedårande läge. Här kan du sitta på balkongen och njuta av en fantastisk utsikt över Tullinges trädtoppar. Området ligger med ett centralt och mycket bra läge i Tullinge. Bussar, skolor och barnomsorg ligger endast ett stenkast bort. Tillträde kan ske omgående eller enligt överenskommelse.

Pris
1 750 000 kr Utgångspris
Adress
Solskensvägen 11
Yta
63 kvm
Rum
2 rok
Trappor
6 av 6
Hiss
Ja
Avgift
4 867 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg)
Pris: 1 750 000 kr
Utgångspris

Visningar

  • Söndag 11/06 kl 13:00 - 13:30Vänligen anmäl er via mäklarens hemsida.
    • Fakta
      Tillträde
      Snarast eller enligt överenskommelse
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr
      30
      Adress
      Solskensvägen 11
      Postnummer
      146 46
      Postort
      Tullinge
      Distrikt
      Tullinge
      Område
      Tullingeberg - Östra
      Boarea
      Ca ~63 kvm
      Boarea enligt
      Bostadsrättsföreningen
      Boareabeskrivning
      Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
      Antal rum
      2
      Antal sovrum
      1
      Hiss
      Ja
      Om hiss
      Nya fräscha hissar från 2018 - 2019.
      Trappor
      6 av 6
      Andelstal
      0,47118
      Andelstal insats
      0,47118
      Andelstal avgift
      Uppgiften saknas i föreningens register
      Pantsättning
      Är pantsatt
      Andel av BRF nettoskuldsättning
      340 768 kr
    • Föreningen
      Namn
      HSB brf Flädern
      Bildades
      1981
      Byggår
      1981
      Juridisk person
      Nej
      Inre rep.fond
      Reparationsfond: Inre reparationsfond finns
      Belopp: 10 988 kr
      Kontrollerades: Fredag 3 mar 2023
      Markägare
      Föreningen äger marken

      Allmän information

      Föreningens byggnader uppfördes 1982. Det finns totalt 157 lägenheter i föreningen fördelat på 5 punkthus i sex våningar. Föreningen äger marken, fastigheten Capella 1 i Botkyrka kommun.

      Värme- och ventilationsanläggning

      Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: Mekanisk frånluft.

      Renoveringar

      Föreningen är mycket välskött och har under de senaste tio åren utfört en hel del renoveringar och förbättringar. För att ta del av alla föreningar är det lättas att gå in på föreningens hemsida som är mycket detaljerad och bra. https://www.hsb.se/sodertorn/brf/fladern/foreningen/historik/

      Planerade renoveringar

      Enligt föreningens årsredovisning 2021: År 2023-2025: Inga större åtgärder planerade. År 2026: Underhåll av kulverten mellan Sol 13 och Sol 11 (investering 800 tkr). År 2026-2032: Underhåll av resterande kulvertar (investering 2 400 tkr), stambyte i slutet av perioden (investering 15 700 tkr).

      Övriga utrymmen

      I föreningen finns att tillgå en föreningslokal som går att hyra av medlemmar för 500 kr. En gästlägenhet som går att hyra för vänner eller släktingar till medlemmar för 250 kr/dygn. Här finns också en snickerilokal, styrketräningslokal samt bastu och pingisrum.

      TV/Internet

      TV/Internet från Comhem (TV kanaler - Basutbudet ingår i avgiften - Digitalt). Fiber från Botkyrka Stadsnät - Betalas separat av lägenhetsinnehavaren.

      Parkering

      Garage finns med olika typer av uppställningsmöjligheter. 1. Utomhusparkering med elstolpe. 2. Inomhus med elstolpe. 3. Inomhus utan elstolpe. 4. Utomhus, laddplats för elbil. Föreningen har totalt 16 laddplatser för elbilar. För mer information om kostnader och kö till parkeringsplatserna, ta kontakt med HSB Södertörn. 08 608 68 00

    • Kostnader
      Månadsavgift
      4 867 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg)
      Hushållsel
      500 kr/månad
      Hemförsäkring
      250 kr/månad

      Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

      Summa driftskostnader
      750 kr/månad

      Driftkostnaden avser hushållsel och är en uppskattning och ett riktvärde. Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadsätt och antal personer i hushållet.

      Överlåtelseavgift
      1313 betalas av Köpare
      Pantsättningsavgift
      525 kr

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Söndag 8 sep 2019
      Status
      Energideklaration är utförd
      Energiklass
      D
    • Närområde

      Kommunikationer

      Bussar och hållplats finns strax utanför området. Att gå till Tullinge station i normal takt tar endast 7 minuter.

    • Dokument & Länkar
    • Allmänt

      Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

      Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.

      Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarservice Tulling

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!