Välplanerat mindre hus om ca 86 kvm på fantastisk hörntomt om 1 894 kvm.
I hjärtat av Tullinge Villastad och detta expansiva område ligger detta lilla men charmiga hus på en stor underbar tomt om 1 894 kvm med högt och fritt läge med närhet till Trädgårdstadsskolan, lekplatser, bussar och barnvänligt villaområde. Här finns oanade möjligheter att skapa sig sitt eget drömboende. Antingen väljer man att bo och renovera det befintliga huset eller så ser man potentialen att utnyttja denna fantastiska tomt för att bygga sin drömvilla. Villan är liten men mycket välplanerad med stora rum och väl fungerande för den lilla familjen.
Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Driftkostnaden är säljarens uppgifter. Elförbrukning per år 12 269 Kwh ( ca 14 800 kr/år). Fastigheten drivs av direktverkande el och kostnaden avser hushållsel, värme och uppvärmning för varmvattenberedaren. Övriga kostnader är Villaförsäkring: 4000 kr/år, vattenförbrukning: 2 260 kr/år, sophämtning: 1 936 kr/år.
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Välplanerat mindre hus om ca 86 kvm på fantastisk hörntomt om 1 894 kvm. Byggrätt 200 kvm inkl uthus/garage om högst 40 kvm. Nuvarande detaljplan säger att minsta tomtstorlek skall vara 1500 kvm. I dagsläget är fastigheten ej styckningsbar. Se mer i detaljplanen. Mer information hittar ni i dokumenten som kan laddas ner.
- Väl tilltagen entre med bra plats för avhängning av ytterkläder.
- Stor öppen hall med gott om ljusinsläpp.
- Två rejäla sovrum med plats för dubbelsäng.
- Rejält vardagsrum med utgång till uteplats/terrass med högt, ogenerat och soligt läge.
- Stor och lättmöblerat kök renoverat 2011 med all maskinell utrustning.
- Helkaklat bad/duschrum med klinker och golvvärme. Här finner du en komod med handfat och spegel, toalett samt stor duschplats.
- Från vardagsrummet tar du dig ut till den högt belägna och ogenerade altanen med fantastiskt bra solläge i söder.
- Liten men praktisk tvättstuga med groventré.
Övrigt: - Centraldammsugare - Fiber indraget (öppet fiber) - Braskamin - Varmvattenberedare ca fem år gammal - All el bytt - Larm installerat. Går att överta abonnemang
- Friggebod
- Vedbod
- Enkel carport
- FaktaFastighetsbeteckningBOTKYRKA TULLINGE 17:132Typkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressSnödroppsvägen 2Postnummer146 50PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeTullinge VillastadBoarea86 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1894 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1894 kvmAntal rum3Antal sovrum2
- Pantsättningar & Inteckningar8st inteckningar på totalt 1 853 300 kr
- ByggnadStandardpoäng28Byggår1952Om-/tillbyggnadsår1997GrundTorpargrundGrundmurLecablock/GråstenTakPlåtFasadTräfasadFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningDirektverkande el - Elradiatorer samt kaminVentilationSjälvdragElkablarLedningar byttaSkorstenMurad skorsten med insatsrör
Parkering
Enklare uppförd carport finns
Övriga byggnader
Friggebod samt enkel vedbod
TV/Internet
Fiber indraget i huset
Utförda renoveringar
Huset är tillbyggt 1997
- KostnaderElkostnad1 233 kr/månadVatten och avlopp188 kr/månadRenhållning162 kr/månadHemförsäkring333 kr/månad
Fullvärdesförsäkrad hos Sensor Försäkring. 4000 kr/år.
Summa driftskostnader1 917 kr/månadDriftkostnaden är säljarens uppgifter. Elförbrukning per år 12 269 Kwh ( ca 14 800 kr/år). Fastigheten drivs av direktverkande el och kostnaden avser hushållsel, värme och uppvärmning för varmvattenberedaren. Övriga kostnader är Villaförsäkring: 4000 kr/år, vattenförbrukning: 2 260 kr/år, sophämtning: 1 936 kr/år.
Fastighetsskatt8 524 kr/årPersoner i hushållet2Årlig elförbrukning12269 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationStatusEnergideklaration är beställd
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1975Taxeringsvärde byggnad1 149 000 krTaxeringsvärde totalt3 019 000 kr
- Närområde
Område
I Tullinge finns mycket att göra. Strax bakom knuten finner du Tullinges innebandyhall och ca 4 km söderut ligger Brantbrinks IP. Här finner du två fotbollsplaner med konstgräs. Här finns även ishockeyhall, tennishall och massor av löpar -och terrängspår för långa promenader och löprundor. Från Brantbrink kan du ta dig till vackra Lida friluftsgård med en härlig skogspromenad. Här kan du njuta av en mycket välbesökt och fin bladplats intill sjön Getaren. På Lida finns också ett mycket uppskattad och trevligt värdshus med väldigt god mat och fikabröd och inte minst fantastisk personal. Gillar du att spela golf så hittar du Rikstens GK inte långt härifrån.
Vill du veta mer så fråga gärna din mäklare. Han har bott här hela sitt liv och kan alla smultronställen i område.
Kommunikationer
Bussar finns ett par hundra meter från fastigheten.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Snödroppsvägen,renmossvägen M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19930622)
Planer och bestämmelser
Tullinge, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20020219)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Enl 110 § Byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 19690822)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Enl 110 § Byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 19650616)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut Kraftledning
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut Vattenledning
- Allmänt
Utgångspunkten att köparen måste undersöka fastigheten brukar kallas köparens undersökningsplikt . Kraven på köparens undersökning är långtgående. Fastigheten skall undersökas i alla dess delar och funktioner. Finns det möjligheter måste köparen även inspektera vindsutrymmen, krypgrunder och andra svårtillgängliga utrymmen. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt fuktskador (speciellt i källare och på vinden), rötskador, skador på vatten- och avloppsanläggningar, sprickbildningar i fasad och grundmur samt skorstensstock. Upptäcker köparen vid sin undersökning fel eller symptom på fel i fastigheten eller är fastigheten över huvudtaget i sådant skick att fel kan misstänkas, skärps kraven på köparens undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör föranleda en mer ingående undersökning från köparens sida. Å andra sidan ska köparen inte behöva undersöka sådana delar av fastigheten som säljaren lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier för, under förutsättning att dessa inte är för allmänt hållna. Köparen bör slutligen ha i åtanke att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha ”förväntat sig” med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Han bör därför anpassa sin undersökning till detta. Rör köpet ett begagnat hus måste köparen ta i beräkning att vissa delar och funktioner utsatts för slitage och på grund av ålder t o m kan vara uttjänta och i behov av utbyte eller i vart fall renovering.
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
