Unik möjlighet att förvärva en tomt i norra Skuru!
SÄNKT PRIS - Sällsynt möjlighet att förvärva en högt belägen tomt i norra Skuru! Varmt välkomna till Skurusundsvägen 87.
Tomten erbjuder ett naturskönt och insynsskyddat läge med direkt anslutning till grönskande skogar och endast en kort promenad till havet. Generösa byggrätter som gör det enkelt för dig att bygga ditt drömhus! Här kan du bygga ett enfamiljshus, parhus eller varför inte ett flerfamiljshus med uthyrningsmöjligheter alternativt ha som generationsboende? Möjligheterna är många!
- Största byggnadsarea för huvudbyggnad är 120 m² och största byggnadsarea för komplementbyggnad är 30 m². Därutöver får en altan om högst 15 m² anordnas.
- Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 8 meter och högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 3 meter.
- Det finns inga restriktioner angående antal våningsplan i detaljplanen.
Kommunalt vatten och avlopp finns i området och anslutningsavgifterna för detta uppdateras inom kort.
Köparen har undersökningsplikt och rekommenderas att kontakta Stadsbyggnadskontoret i Nacka på 08-718 80 00 för mer frågor angående fastighetens byggrätter. Detaljplanen är bifogad under fliken "dokument och länkar" på mäklarens hemsida. Observera att det skett en avstyckning av tomten efter att detaljplanen fastställdes och tomtgränsen i detaljplanen är således inte aktuell. Se aktuell tomtkarta i bildflödet.
Kontakta mäklaren redan nu för att anmäla ert intresse!
Ansvarig Mäklare
- FaktaFastighetsbeteckningNACKA SICKLAÖN 12:130TypkodÖversättning saknas för: MDAtMXwwMDAwMDAwMDAwM3wzMw..AdressSkurusundsvägen 87Postnummer131 46PostortNackaDistriktNackaOmrådeSkuruTomtareal/mark1170 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1170 kvmVattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avlopp
- KostnaderFastighetsskatt37 870 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2023Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde totalt3 787 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Nacka Sicklaön Ga:147
Rättigheter last
Avtalsservitut: Dike - Se beskrivning
Rättigheter last
Avtalsservitut: Dike - Se beskrivning
Planer och bestämmelser
Dp 558, Detaljplan (Beslutsdatum: 20140417, Registreringsdatum: 20140604)
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut Dike
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut Dike
- Allmänt
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
Undersökningsplikt: Köparens undersökning av fastigheten möjliggörs i regel genom att en visning av fastigheten genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt.
Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.
Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av bostadens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd.
Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart fastigheten utan även förhållanden och fastighetens detaljplan bör granskas, t.ex. angående byggrätter, osv. En kontakt med Stadsbyggnadskontoret bör därför ingå i köparens undersökning.
