Högt belägen tomt i mysig villaidyll i hjärtat av Segeltorp!
Sällsynt möjlighet att förvärva en högt belägen tomt i rofyllda Segeltorp! Trevlig tomt i mysig villaidyll med närhet till skolor, kommunikationer och grönområden. Fastigheten har idag ett färdigt garage och uppfart är anlagd sedan tidigare. Missa inte chansen att forma ditt eget drömboende!
Segeltorp är ett populärt område i Huddinge Kommun med närhet till det mesta. Närmsta förskola är Förskolan Väktaren som ligger endast några meter från fastigheten och närmsta grundskola är Segeltorpsskolan/Långsjöskolan (f-9) som är ca 1 kilometer bort. Inom gångavstånd ligger vackra Långsjön som erbjuder bad på sommaren och skridskoåkning under årets kalla vinterdagar. Ca 2 kilometer från fastigheten hittar ni Segeltorps IP som ligger intill Gömmarens naturreservat. Här finns motionsspår, fotbollsplaner och ishall. För den shoppingsugna finns Kungens Kurva med dess enorma utbud av affärer endast 2 kilometer bort. Närmsta busshållplats ligger ca 160 m från tomten och härifrån tar du buss 710 till bl.a. Skärholmens T-bana eller Stuvsta pendeltågsstation. E4:an är belägen ca 5 minuter bort för den bilburne.
Obs: Köparen har en djupgående undersökningsplikt och köparen rekommenderas att kontakta Bygglovsavdelningen på Huddinge Kommun för frågor om bygglov. Kommunalt V/A är framdraget och anläggningsavgiften är i dagsläget beräknad till ca 235 975 kr (kan komma att justeras). Kostnad för el-anslutningsavgift och eventuell fiber tillkommer.
Kontakta mäklaren för mer information om tomten redan nu!
Ansvarig Mäklare
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningHUDDINGE SMYGEN 2TypkodÖversättning saknas för: MDAtMXwwMDAwMDAwMDAwM3wzMw..AdressSkansbergsvägen 8APostnummer141 74PostortSegeltorpDistriktHuddinge Sankt MikaelOmrådeSmistaBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark724 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal724 kvmVattenKommunalt vattenByggrätt, anslutningar mmFör att få svar på vad man kan bygga och hur stort behöver man göra en bygglovsansökan. Svaren du kan få från kommunen är mer eller mindre vad det står i detaljplanen. Se bifogade filer. Det är upp till köparen att undersöka förutsättningarna för byggplaner. En bygglovsprövning innehåller fler aspekter än prövningen mot byggrätten i detaljplanen så alla aspekter kan inte beaktas vid rådgivning. Fastigheten har idag ingen anslutning för VA och anläggningsavgiften är inte betald. Det finns dock en anslutningspunkt för V/A vid uppställt garage enligt säljaren. Serviser byggs och förbindelsepunkter upprättas efter att Stockholms vatten och avfall mottagit ifylld servisanmälan och VA-ritningar. Ni kan beräkna preliminär anläggningsavgift enligt 2021 års VA-taxa via följande länk. https://www.stockholmvattenochavfall.se/anslutning#!/berakna-din-anlaggningsavgift
- KostnaderFastighetsskatt16 660 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde totalt1 666 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Gamla Södertäljevägen Del B, Detaljplan (Beslutsdatum: 19940727)
Planer och bestämmelser
Smygen(a-B), Fastighetsplan (Beslutsdatum: 20001025)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20111215)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Parkeringsplats - Se beskrivning
Samfällighet
HUDDINGE SMYGEN S:2
