Yteffektiv och fräsch 1,5 i Uttran
Välkommen att flytta in i ett hem där du inte behöver göra någonting annat än att ställa in dina favoritmöbler – allt är redan i mycket fint skick! På Sandstuguvägen 24 ligger denna mysiga lägenhet om 34 optimalt utnyttjade kvadratmeter. En stilren och praktisk lägenhet med stora fönster och rikligt med ljusinsläpp. Stor fin balkong med kvällssol.
OBS! Med tanke på allas vår säkerhet och rådande läge kommer vi nu endast att visa våra objekt med enskilda privata visningar under en period. Vi kommer att följa Folkhälsomyndigheternas uppmaningar och inte ta några som helst risker. Vi kommer självklart att uppdatera oss hela tiden och tar beslut därefter. Om du känner några som helst symtom av förkylning, influensa, eller dylikt så ta inga chanser. Vi kommer inte heller att utsätta andra människor för smitta om vi skulle ha minsta symtom. Vi löser detta tillsammans. Ring för privat visning: 0708 881958
Vänligen Michael Hultqvist Fastighetsmäklare
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Yteffektiv och mycket bra planerad 1.5:a med bra läge på plan 2.
I lägenheten finner du en praktisk hall med plats för avhängning samt två garderober.
Rejält arbetskök med gott om arbetsytor och all maskinell utrustning med vitvaror från 2016.
Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för soffa och tv bänk samt mindre köksmöbel. Från vardagsrummet tar du dig vidare ut till en stor härlig balkong med kvällssol.
Ett mindre sovrum med fönster med plats för säng och garderob.
Stort helkaklat badrum med dusch, toalett, handfat med skåp samt tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk.
- ParkeringP-plats i garageKostnad: 750 kr/månad. Separat kö finns.
Kötid för parkering i p-hus ca 6-8 månader enligt föreningens hemsida. Kontakta Uttrans förvaltning för mer information.
- FaktaObjektstypLägenhetLgh.nmr2:1205Lgh.nmr. LM1205AdressSandstuguvägen 24Postnummer147 60PostortUttranDistriktTumbaOmrådeUttranBoareaCa ~34 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoareabeskrivningUppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.Antal rum1,5Antal sovrum1HissJaTrappor2 av 4Andelstal1,460Andelstal avgift1,46001PantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnBrf Skogshöjden i UttranBildades2015Byggår2016Juridisk personFöreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövningInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Bostadsrättsföreningen består 50 stycken bostadsrätter som är belägna i två stycken punkthus som ligger på Sandstuguvägen 24 och 26. Under huskropparna finns garageplatser som kan hyras för ca 750 kr/mån. Föreningen äger marken. Fastighetsbeteckning: Botkyrka Storstugan 3. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 4 195 m2, varav 2 330 m2 utgör lägenhetsyta och 1 865 m2 utgör lokalyta. Föreningen upplåter 50 lägenheter och 1 lokal.
Värme- och ventilationsanläggning
Uppvärmning sker via fjärrvärme och ventilationen är frånluftsventilation.
Renoveringar
Föreningen är så pass ny så inga utförda eller kommande renoveringar är aktuella i dagsläget. Byggår 2016.
Övriga utrymmen
Det finns inga gemensamma utrymmen.
TV/Internet
Tv från telia (basutbud ingår i avgiften) Fiber är indraget av Botkyrka stadsnät och är öppet. Val av internet och TV leverantör bestäms av lägenhetsinnehavaren.
Parkering
Kötid för parkering i p-hus ca 6-8 månader enligt föreningens hemsida. Kontakta Uttrans förvaltning för mer information.
- KostnaderMånadsavgift1 923 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)Avgiftsändringar
Föreningen har inga planer att höja avgifterna det närmsta året
Hushållsel350 kr/månadHemförsäkring170 kr/månadSumma driftskostnader520 kr/månadDriftkostnaden avser hushållsel och hemförsäkring. Driftkostnader kan variera beroende på levnadsvanor och antal personer i hushållet.
Personer i hushållet1Överlåtelseavgift1183 betalas av KöparePantsättningsavgift473 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 2 dec 2019StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- Närområde
Kommunikationer
Buss 725 går till Tumba Centrum och restid ca 5 minuter. Vill man ta en promenad så tar det ca 10-15min. Från Tumba Centrum går pendeltåget mellan Stockholm C (restid ca 25 min) och Södertälje C (restid ca 15 min).
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Ovanstående uppgifter om fastigheten/bostadsrätten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är hämtade från fastighetsregistret, bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.
