Stort radhus på Rundan - Sällan till salu!
Stort radhus som sällan är till salu! Nu är ett av dom stora radhusen på Rundan till salu. Huset är fördelat på två plan plus källare med gillestuga. Separat förråd intill huset finns samt plats för två till tre bilplatser.
Mycket barnvänligt område med gång avstånd till förskolor, skolor, bussar och tåg samt centrum med tillhörande affärer, bank, apotek mm. Från Rundan har du även gång -och cykelavstånd till Högskola, Karolinska universitetssjukhuset.
Husets är av äldre karaktär och kan behöva en inre modernisering. Här har du möjlighet att skapa dig det perfekta boendet.
Säljaren har låtit gjöra en överlåtelsebesiktning och kommer teckna en dolda felförsäkring innan försäljningen för både köpare och säljares trygghet.
Välkommen att lämna en intresseanmälan på hemsidan.
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Entreplan: - Hall med gott om plats för avhängning. - Kök med rejäl matplats. - Stor sov/matrum intill köket. - Ett mindre sovrum. - Gästtoalett med handfat. - Tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp samt utgång till altan med eftermiddag och kvällssol.
Övre plan: - Väl tilltaget vardagsrum som med fördel går att dela av vid behov till ytterligare sov/arbetsrum. - Två sovrum varav ett stort om ca 15 kvm med en rejäl klädkammare. Det andra sovrummet är ca 10 kvadratmeter och är lättmöblerat. - Badrum med toalett, tvättställ samt badkar/dusch. I badrummet finns även ett vädringsfönster.
Källare: - Stor gillestuga i källare samt ett rum/förråd.
Separat förråd finns utanför huset.
Övrigt!
- Huset är av äldre karaktär och behöver en ansiktslyftning med dagens mått mätt.
- FaktaFastighetsbeteckningBOTKYRKA TULLINGE 19:512ObjektstypRadhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressRundan 51Postnummer146 45PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeTullingebergBoarea148 kvm + 32 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark289 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal289 kvmAntal rum6Antal sovrum4Max antal sovrum6
- Pantsättningar & Inteckningar9st inteckningar på totalt 1 683 000 kr
- Byggnad
Allmän information
Stort och välplanerat tvåplansradhus med källare/gillestuga om hela 170 kvm. Området är mycket barnvänligt med närhet till skolor, förskolor och kommunikationer. Området byggdes 1969 och då som bostadsrätter. Radhusen friköptes 1970 och tomterna har äganderätt. De boende på Rundan har möjlighet att nyttja tvättstugan i BRF Daggkåpan som ligger närmast Tullingebergsskolan. Ett par lekplatser för barn finns i området och tillhör samfälligheten.Standardpoäng27Byggår1969MarkBergTakPappFasadStående träpanelFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagBetong/träVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärme (vattenburna radiatorer)VentilationMekanisk frånluftParkering
Två till tre parkeringsplatser finns på tomten samt ett ombyggt garage som numera fungerar som rum i huset.
Uteplats
Framsidan består av en insynsskyddad uteplats med stenläggning och ett praktiskt förråd. På baksidan av huset finns en gräsyta med uteplats som vätter mot skogen och allmänningen.
Övriga byggnader
Förråd finns
TV/Internet
TV: Ansluten till Kabel TV via Comhem. Internet: Fiber indraget i huset. Valfri leverantör.
- KostnaderHushållsel1 237 kr/månadRenhållning175 kr/månadSamfällighet2 200 kr/månadHemförsäkring851 kr/månad
Folksam
Summa driftskostnader4 463 kr/månadFastighetsskatt8 524 kr/årBeskrivning av kostnader
Samfällighet finns. I samfällighetsavgiften ( 25 200 kr/år) ingår värme, vatten. snöröjning, TV -basutbudet samt områdets underhåll så som lekplatser, gatubelysning och dyl. Samfällighetsavgiften betalas månadsvis ( Schablonbelopp 2 100 sek/mån). Värmeförbrukningen räknas av en gång per år av föreningen via separata mätare för varje hushåll. Samfällighetsavgiften kan komma att minska eller öka beroende på hur mycket man förbrukar.
Personer i hushållet1Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 5 nov 2021Energiprestanda132 kWh/m2StatusEnergideklaration är beställdEnergiklassE
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1969Taxeringsvärde byggnad1 535 000 krTaxeringsvärde totalt2 752 000 kr
- Närområde
Område
Området är mycket populärt och radhusområdet är rena drömmen för barnfamiljer. Rundan byggdes 1968-1969 och då som bostadsrätter. 1970-1971 friköptes radhusen. På Tullingeberg finns ett mindre men viktigt centrum med mataffär (Handlaren), pizzeria (TB:s), Frisör (Annies salong) och fastighetsmäklare (MH Mäklarservice AB).
Bussar till pendeltåg, Tumba C, Huddinge C och Karolinska universitetssjukhuset finns på Tullingebergsvägen. Att promenera till Tullinge station tar ca 10 minuter. Du kan även gå och cykla till Karolinska universitetssjukhuset. En promenad till KI tar ca 20-30 minuter i normal takt.
Att ta sig till Stockholm C eller Södertälje C med pendeltåg tar ca 20 minuter.
I Tullinge finns mycket att göra. För den idrottsintreserade finns Brantbrinks IP. Här finner du två fotbollsplaner, 1 gräsplan och en konstgräsplan. Här finns även ishockeyhall, tennishall och massor av löpar -och terrängspår för långa promenader och löprundor. Från Brantbrink kan du ta dig till vackra Lida friluftsgård. Här finner du ett mycket uppskattad och trevligt värdshus med väldigt god mat och fikabröd och inte minst personal. Gillar du att spela golf så hittar du Rikstens GK inte långt härifrån.
Vill du veta mer så fråga gärna din mäklare. Han har bott här hela sitt liv och kan alla smultronställen i område
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Botkyrka Tullinge Ga:1
Planer och bestämmelser
Tullingeberg, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620402)
Planer och bestämmelser
Tullinge, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20020219)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Värmecentral mm - Se beskrivning
Rättigheter last
Avtalsservitut: Förbud värmecentral mm - Se beskrivning
Rättigheter förmån
Officialservitut: Centralantenn
Rättigheter förmån
Officialservitut: Ledning
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut LEDNING MM
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut FÖRBUD VÄRMECENTRAL MM
- Allmänt
Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
