Meny

Tullingeberg / Rundan 51

Stort radhus på Rundan - Sällan till salu!

Stort radhus som sällan är till salu! Nu är ett av dom stora radhusen på Rundan till salu. Huset är fördelat på två plan plus källare med gillestuga. Separat förråd intill huset finns samt plats för två till tre bilplatser.
Mycket barnvänligt område med gång avstånd till förskolor, skolor, bussar och tåg samt centrum med tillhörande affärer, bank, apotek mm. Från Rundan har du även gång -och cykelavstånd till Högskola, Karolinska universitetssjukhuset.

Husets är av äldre karaktär och kan behöva en inre modernisering. Här har du möjlighet att skapa dig det perfekta boendet.

Säljaren har låtit gjöra en överlåtelsebesiktning och kommer teckna en dolda felförsäkring innan försäljningen för både köpare och säljares trygghet.

Välkommen att lämna en intresseanmälan på hemsidan.

Pris
4 150 000 kr Högstbjudande
Adress
Rundan 51
Bostadstyp
Radhus
Yta
148 kvm
Biarea
32 kvm
Tomtarea
289 kvm
Rum
6 rok
Byggår
1969
Driftskostnad
4 463 kr/månad
Pris: 4 150 000 kr
Högstbjudande

Ansvarig Mäklare

Michael Hultqvist
Michael Hultqvist
Reg. Fastighetsmäklare

4,9 i betyg (105 röster)
hittamaklare.se
    • Rumsbeskrivning

      Entreplan: - Hall med gott om plats för avhängning. - Kök med rejäl matplats. - Stor sov/matrum intill köket. - Ett mindre sovrum. - Gästtoalett med handfat. - Tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp samt utgång till altan med eftermiddag och kvällssol.

      Övre plan: - Väl tilltaget vardagsrum som med fördel går att dela av vid behov till ytterligare sov/arbetsrum. - Två sovrum varav ett stort om ca 15 kvm med en rejäl klädkammare. Det andra sovrummet är ca 10 kvadratmeter och är lättmöblerat. - Badrum med toalett, tvättställ samt badkar/dusch. I badrummet finns även ett vädringsfönster.

      Källare: - Stor gillestuga i källare samt ett rum/förråd.

      • Separat förråd finns utanför huset.

      • Övrigt!

      • Huset är av äldre karaktär och behöver en ansiktslyftning med dagens mått mätt.
    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      BOTKYRKA TULLINGE 19:512
      Objektstyp
      Radhus
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Rundan 51
      Postnummer
      146 45
      Postort
      Tullinge
      Distrikt
      Tullinge
      Område
      Tullingeberg
      Boarea
      148 kvm + 32 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      289 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      289 kvm
      Antal rum
      6
      Antal sovrum
      4
      Max antal sovrum
      6
    • Pantsättningar & Inteckningar
      9st inteckningar på totalt 1 683 000 kr
    • Byggnad

      Allmän information

      Stort och välplanerat tvåplansradhus med källare/gillestuga om hela 170 kvm. Området är mycket barnvänligt med närhet till skolor, förskolor och kommunikationer. Området byggdes 1969 och då som bostadsrätter. Radhusen friköptes 1970 och tomterna har äganderätt. De boende på Rundan har möjlighet att nyttja tvättstugan i BRF Daggkåpan som ligger närmast Tullingebergsskolan. Ett par lekplatser för barn finns i området och tillhör samfälligheten.
      Standardpoäng
      27
      Byggår
      1969
      Mark
      Berg
      Tak
      Papp
      Fasad
      Stående träpanel
      Fönster
      2-glasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Plåt
      Stomme
      Trä
      Bjälklag
      Betong/trä
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Fjärrvärme (vattenburna radiatorer)
      Ventilation
      Mekanisk frånluft

      Parkering

      Två till tre parkeringsplatser finns på tomten samt ett ombyggt garage som numera fungerar som rum i huset.

      Uteplats

      Framsidan består av en insynsskyddad uteplats med stenläggning och ett praktiskt förråd. På baksidan av huset finns en gräsyta med uteplats som vätter mot skogen och allmänningen.

      Övriga byggnader

      Förråd finns

      TV/Internet

      TV: Ansluten till Kabel TV via Comhem. Internet: Fiber indraget i huset. Valfri leverantör.

    • Kostnader
      Hushållsel
      1 237 kr/månad
      Renhållning
      175 kr/månad
      Samfällighet
      2 200 kr/månad
      Hemförsäkring
      851 kr/månad

      Folksam

      Summa driftskostnader
      4 463 kr/månad
      Fastighetsskatt
      8 524 kr/år

      Beskrivning av kostnader

      Samfällighet finns. I samfällighetsavgiften ( 25 200 kr/år) ingår värme, vatten. snöröjning, TV -basutbudet samt områdets underhåll så som lekplatser, gatubelysning och dyl. Samfällighetsavgiften betalas månadsvis ( Schablonbelopp 2 100 sek/mån). Värmeförbrukningen räknas av en gång per år av föreningen via separata mätare för varje hushåll. Samfällighetsavgiften kan komma att minska eller öka beroende på hur mycket man förbrukar.

      Personer i hushållet
      1

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Fredag 5 nov 2021
      Energiprestanda
      132 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är beställd
      Energiklass
      E
    • Taxering
      Taxeringsår
      2021
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1969
      Taxeringsvärde byggnad
      1 535 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      2 752 000 kr
    • Närområde

      Område

      Området är mycket populärt och radhusområdet är rena drömmen för barnfamiljer. Rundan byggdes 1968-1969 och då som bostadsrätter. 1970-1971 friköptes radhusen. På Tullingeberg finns ett mindre men viktigt centrum med mataffär (Handlaren), pizzeria (TB:s), Frisör (Annies salong) och fastighetsmäklare (MH Mäklarservice AB).

      Bussar till pendeltåg, Tumba C, Huddinge C och Karolinska universitetssjukhuset finns på Tullingebergsvägen. Att promenera till Tullinge station tar ca 10 minuter. Du kan även gå och cykla till Karolinska universitetssjukhuset. En promenad till KI tar ca 20-30 minuter i normal takt.

      Att ta sig till Stockholm C eller Södertälje C med pendeltåg tar ca 20 minuter.

      I Tullinge finns mycket att göra. För den idrottsintreserade finns Brantbrinks IP. Här finner du två fotbollsplaner, 1 gräsplan och en konstgräsplan. Här finns även ishockeyhall, tennishall och massor av löpar -och terrängspår för långa promenader och löprundor. Från Brantbrink kan du ta dig till vackra Lida friluftsgård. Här finner du ett mycket uppskattad och trevligt värdshus med väldigt god mat och fikabröd och inte minst personal. Gillar du att spela golf så hittar du Rikstens GK inte långt härifrån.

      Vill du veta mer så fråga gärna din mäklare. Han har bott här hela sitt liv och kan alla smultronställen i område

    • Dokument & Länkar
    • Rättigheter & Belastningar

      Gemensamhetsanläggning

      Botkyrka Tullinge Ga:1

      Planer och bestämmelser

      Tullingeberg, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620402)

      Planer och bestämmelser

      Tullinge, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20020219)

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

      Rättigheter förmån

      Avtalsservitut: Värmecentral mm - Se beskrivning

      Rättigheter last

      Avtalsservitut: Förbud värmecentral mm - Se beskrivning

      Rättigheter förmån

      Officialservitut: Centralantenn

      Rättigheter förmån

      Officialservitut: Ledning

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsservitut LEDNING MM

      Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS

      Avtalsservitut FÖRBUD VÄRMECENTRAL MM

    • Allmänt

      Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

      Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.

      Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarservice Tulling

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!