Stilren etta i centralt läge med låga avgifter!
Välkommen till denna trivsamma och stilrena etta som kombinerar modern design med yteffektivitet! Med sina låga avgifter i en av Huddinges bättre föreningar, är denna ettrummare en perfekt bostad för dig som önskar flytta hemifrån eller söker en övernattningslägenhet.
Denna charmiga etta erbjuder ett smart planerat och lättmöblerat allrum som ger en rymlig och öppen känsla. Allrummets flexibla yta gör det enkelt att skapa både en mysig sovhörna och en bekväm vardagsrumsmiljö. Köket är utrustat med integrerade vitvaror så som kyl, frys och diskmaskin, vilket ger köket en enhetlig och stilren framtoning. Här finns även en induktionshäll och en ugn/micro. Badrummet är helkaklat och håller en fräsch och tidlös design med möjligheten att installera en tvättmaskin, vilket ger en extra praktisk touch och gör vardagen smidigare. Med bra belysning och välplanerade ytor blir detta badrum en plats för avkoppling och välbefinnande.
Föreningen heter Brf Rådet och är en av Huddinges mest populära föreningar med mycket god ekonomi och endast 1541 kr skuld/kvm enligt 2022's årsredovisning. Som boende i föreningen får man även tillgång till gym, bastu, grillplats, tvättstuga, en samlingslokal samt en trevlig innergård. Till lägenheten finns ett källarförråd.
I Huddinge finns många bra ställen att bo på men Kvarnbergsplan är svårslaget. Området har mycket täta kommunikationer och fungerar som en knutpunkt med bussar till Huddinge Centrum, Flemingsberg, Högdalens tunnelbanestation, Farsta, Kungens Kurva, mm. I närområdet erbjuds också parker, skolor, bibliotek, hockeyhall, simhall, ICA och ca 2 km från bostaden ligger sjön Trehörningen. Huddinge Station är ca 10 min gångväg bort och härifrån går pendeltågen in till City på ca 15 minuter. Huddinge Centrum ligger tätt intill stationen och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger, caféer och livsmedelsaffärer.
Kontakta mäklaren redan nu för att visa ditt intresse!
Ansvarig Mäklare
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypLägenhetLgh.nmr56AdressRådsvägen 5CPostnummer141 48PostortHuddingeDistriktHuddingeOmrådeKvarnbergsplanBoarea23.9 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum1HissNejTrappor1 av 3Andelstal0,26426%Andelstal avgift0,0026426PantsättningÄr pantsattAndel av BRF nettoskuldsättning35 873 kr
- FöreningenNamnBrf RådetByggår1959-1960Juridisk personNejMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Föreningen omfattar totalt 175 lägenheter, varav 11 är hyresrätter.
Mer information om föreningen finns på deras hemsida: radet.bostadsratterna.se.
Detta är en stabil och välskött förening som äger fastigheten Tomtbergaskolan 4. På fastigheten finns två bostadshus, byggda 1959/1960, med totalt 175 lägenheter och 13 lokaler, varav 11 är hyresrätter.
Renoveringar
2011: Byte av fönster
2017-2018: Relining av 3 st kombistammar kök/badrum
2017-2018: Renovering av tvättstuga i 7A-7B
2022: Relining av stammar i hus 5, 8 och 32 badrum i hus 7
Planerade renoveringar
Inom 5-10 år kommer taket på hus 5 att bytas samt taket på hus 7 kontrolleras.
Övriga utrymmen
De gemensamma utrymmena inkluderar tvättstuga, förråd, cykelrum, soprum, samlingslokal och bastu. Tvättstugorna är belägna vid port 5C och 5F.
TV/Internet
Telenor (100 Mbit/s) eller Tele2
Parkering
Det finns 26 garageplatser och 99 p-platser. För närvarande är väntetiden för en p-plats ca 3 månader enligt föreningens hemsida. Möjlighet att ladda elbilar finns.
- KostnaderMånadsavgift1 026 kr/månadKommentar till avgiften
Inkl. värme och vatten
Hushållsel250 kr/månadHemförsäkring135 kr/månadSumma driftskostnader385 kr/månadÖverlåtelseavgift1430 betalas av KöparePantsättningsavgift570 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 14 okt 2020StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassD
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
