Stor och välplanerad 3:a i mycket bra förening
Välkommen till Tullingebergsvägen 18 och denna välplanerade trea med två separata ingångar. Här bor du i ett barnvänligt och omtyckt område med låghusbebyggelse. Bussar, dagis skolor och affärer finns i området. Bredband ingår i avgiften. Balkong i söder.
Med tanke på allas vår säkerhet och rådande läge gör vi allt för att inte föra smittan vidare. Inför visningar önskar vi att ni tar kontakt med oss. Detta för att inte samla alltför många spekulanter samtidigt. Vi kommer att följa Folkhälsomyndighetens uppmaningar och inte ta några som helst risker. Vi kommer självklart att uppdatera oss hela tiden och tar beslut därefter. Ring för privat visning eller anmäl er till de öppna visningarna: 0708 881958
Vänligen Michael Hultqvist Fastighetsmäklare
Budgivning
| Budgivare | Datum | Status | Bud |
|---|---|---|---|
| 1 | ons 4 nov 16:20 | Aktiv | 2 250 000 kr |
| 3 | ons 4 nov 10:52 | Aktiv | 2 150 000 kr |
| 1 | ons 4 nov 10:25 | Aktiv | 2 100 000 kr |
| 3 | tis 3 nov 11:14 | Aktiv | 2 050 000 kr |
| 2 | mån 2 nov 14:15 | Aktiv | 2 000 000 kr |
| 1 | mån 2 nov 14:06 | Aktiv | 1 900 000 kr |
| # | Bud |
|---|---|
| 1 | 2 250 000 kr |
| 3 | 2 150 000 kr |
| 1 | 2 100 000 kr |
| 3 | 2 050 000 kr |
| 2 | 2 000 000 kr |
| 1 | 1 900 000 kr |
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
I denna stora och välplanerade 3:a har du chansen att skapa just ditt hem. Lägenheten har två entréer med två moderna säkerhetsdörrar, två hallar med möjlighet för avhängning av ytterkläder. Lägenheten är välhållen men av äldre karaktär och kan behöva en modernisering i form av målning, golv etc, men det är samtidigt en bostad som kan utvecklas till något alldeles unikt.
Köket är renoverat med moderna skåp och maskiner från renoveringsåret 2013. I lägenheten finns två rejäla sovrum samt ett trivsamt och luftigt vardagsrum med gott om plats för soffa och matgrupp. Härifrån tar du dig vidare till balkongen som ligger med soligt söderläge.
Vidare finns här helkaklat och funktionellt badrum med duschhörna, tvättmaskin, spegelskåp med belysning och handdukstork samt en ljus och funktionell gästtoalett i den andra delen av lägenheten. Perfekt om du har tonårsbarn. Badrummen renoverades av föreningen i o m stambytet 2002-2004.
HSB Brf Konvaljen är en gammal och välskött förening med mycket god ekonomi och ständigt fokus på förbättringsåtgärder som bland annat tillhandahåller tvättstuga, övernattningslägenhet och bastu. I månadsavgiften om 4 166 kronor ingår värme, vatten, tv och fiberbredband. På G:a Tullingeberg omges du både av rogivande grönska och andra fastigheter. För att kunna nyttja skola, förskola och matbutik behöver du bara promenera några minuter.
Tycker du inte om att springa i trappor är detta ett gyllene tillfälle. Lägenheten ligger endast en halv trappa upp från entréplan. Välkommen till Tullingebergsvägen 18.
- ParkeringP-platsSeparat kö finns.GarageSeparat kö finns.
Till parkeringsplats och garage är det separat kö. Kötiden kan variera. I dagsläget är kön ca 1,5-2 år till p-plats. För mer information, ta kontakt med HSB Södertörn 08-608 68 00. (2020-03-16)
- FaktaObjektstypLägenhetLgh.nmr240Lgh.nmr. LM1001AdressTullingebergsvägen 18Postnummer146 45PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeG:a TullingebergBoareaCa ~75 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoareabeskrivningUppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.Antal rum3Antal sovrum2HissNejTrappor1 av 3Andelstal0,45704Andelstal avgift0,45704PantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnHSB brf KonvaljenBildades1959Byggår1961Juridisk personNejInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Föreningen äger fastigheterna Tullinge 19:350, 19:353, 19:354 och 19:357 i Botkyrka kommun. Föreningen uppfördes mellan åren 1959-1961. Föreningen är en mycket välmående bostadsrättsförening med låg belåning och låga avgifter samt välskötta flerbostadshus. Föreningen består av 269 lägenheter med en en totalyta om 15 821 kvm. Ytterligare finns 25 lokaler (1 476 kvm), 153 p-platser och 27 garage. Fn är det långa kötider till både p-plats och garage.
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme - Självdrag.
Renoveringar
Föreningens större renoveringar under åren: 2002-2004: Stambyte och renovering av samtliga badrum 2011: Byte av samtliga fönster 2017: Målning och tillskruvning av plåttaken 2017: Målning av miljöstugor
Planerade renoveringar
Planerade renoveringar: 2020: Målning av balkongräcken och målning i källaren 2021: Byte av tvättmaskiner, centrifuger, torktumlare och mangel 2022: Målning av vindskivor och taksprång 2027: Planeras byte av fasadputs
Övriga utrymmen
I föreningen finns snickarlokal, gästlägenhet, samlingslokal samt bastu för bokning.
TV/Internet
Basutbud för TV ingår (Comhem) Fiber från Alltele ingår i avgiften.
Parkering
Till parkeringsplats och garage är det separat kö. Kötiden kan variera. I dagsläget är kön ca 1,5-2 år till p-plats. För mer information, ta kontakt med HSB Södertörn 08-608 68 00. (2020-03-16)
- KostnaderMånadsavgift4 166 kr/månad (värme, Internet och bostadsrättstillägg)Kommentar till avgiften
I föreningens års/månadsavgift ingår värme, vatten, fiberuppkoppling samt basutbudet för TV kanaler. Fiber från AllTele upp till 1000/mbs.
AvgiftsändringarAvgifterna i föreningen höjdes med 2% från 2019-01-01.
Hushållsel400 kr/månadHemförsäkring150 kr/månadSumma driftskostnader550 kr/månadDriftkostnaden avser hushållsel och hemförsäkring. Driftkostnaden kan variera beroende på olika levnadsvanor och personer i hushållet.
Personer i hushållet1Överlåtelseavgift473 betalas av KöparePantsättningsavgift1 183 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 31 okt 2019StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- Närområde
Område
Området är mycket populärt och föreningen mycket god. Tullingeberg byggdes mellan 1956-1965. Brf Konvaljen uppfördes mellan åren 1959-1961 och förvaltas av HSB Södertörn. På Tullingeberg finns ett mindre men viktigt centrum med mataffär (Handlaren), pizzeria (TB:s), Frisör (Annies salong) och fastighetsmäklare (MH Mäklarservice AB).
Bussar till pendeltåg, Tumba C, Huddinge C och Karolinska universitetssjukhuset finns på Tullingebergsvägen. Att promenera till Tullinge station tar ca 10 minuter. Du kan även gå och cykla till Karolinska universitetssjukhuset. En promenad till KI tar ca 20-30 minuter i normal takt.
Att ta sig till Stockholm C eller Södertälje C med pendeltåg tar ca 20 minuter.
I Tullinge finns mycket att göra. För den idrottsintreserade finns Brantbrinks IP. Här finner du två fotbollsplaner, 1 gräsplan och en konstgräsplan. Här finns även ishockeyhall, tennishall och massor av löpar -och terrängspår för långa promenader och löprundor. Från Brantbrink kan du ta dig till vackra Lida friluftsgård. Här finner du ett mycket uppskattad och trevligt värdshus med väldigt god mat och fikabröd och inte minst personal. Gillar du att spela golf så hittar du Rikstens GK inte långt härifrån.
Vill du veta mer så fråga gärna din mäklare. Han har bott här hela sitt liv och kan alla smultronställen i område
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.
