Meny

Tullinge Skog / Plåtslagarvägen 23

Funktionell 1 plansvilla i sutteräng med barnvänlig adress

Välkommen till Plåtslagarvägen 23! I detta populära och barnvänliga område har du nu möjlighet att förvärva ett välplanerat och mycket funkionellt hus i grupphusmiljö med en totalyta om 154 kvm + ytterligare väl disponerade kvadratmeter i form av isolerat varmförråd. Säljaren har haft mycket låga driftskostnader på grund av väl genomtänkta investeringar och smarta lösningar.

Detta rymliga och genomtänkta hus är den perfekta bostaden för en familj som söker en harmoniskt boende. Med en generös planlösning och väl tilltagna ytor finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Köket är stilrent utformat och erbjuder väl tilltagna arbetsytor samt plats för ett större matbord som passar den stora familjen eller det stora umgänget, vilket gör det till en dröm för matlagningsentusiaster och ett naturligt centrum för familjelivet och efterfesten.

Bostaden omfattar fyra rymliga sovrum som kan anpassas efter familjens behov, samt ett helkaklat badrum med bubbelbadkar. På den nedre våningen finner du en praktisk tvättstuga. För extra bekvämlighet finns även ett flertal biluppställningsplatser och ett stort varmförråd.

Villan ligger på en trevlig och lagom stor tomt med både gräsytor, skog och uteplatser.

Dessutom ligger en busshållplats precis utanför huset, vilket gör det enkelt att ta sig till Tullinge Station, varifrån pendeltåget snabbt tar dig vidare till din destination. Skolor och barnomsorg finns i området med gångavstånd. Inte långt från Plåtslagarvägen ligger Brantbrinks IP med fotbollsplaner, ishockeyhall, tennishall samt Rikstens naturområde med oräkneliga vandringsslingor, svampskogar och löpar/skidspår.

Fastigheten är besiktigad och säljaren kommer att teckna en dolda-fel-försäkring för köparens och säljarens trygghet. Besiktningsprotokoll finns hos den ansvariga mäklaren. Kontakta mäklaren på kontakt@maklarservice.se för mer information.

Pris
4 995 000 kr Högstbjudande
Adress
Plåtslagarvägen 23
Bostadstyp
Villa
Yta
131 kvm
Biarea
23 kvm
Tomtarea
732 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1969
Driftskostnad
3 415 kr/månad

Driftkostnaden är säljarens uppgifter och sträcker sig ett år mellan 2023-2024. Driftkostnaderna kan variera beroende på leverantörer, antal personer i hushållet samt levnadsätt.

Pris: 4 995 000 kr
Högstbjudande

Budgivning

4 750 000 kr
(Högsta bud)
Visa budhistorik (1 )
Budgivare Datum Status Bud
1 tor 19 sep 09:34 Aktiv 4 750 000 kr
# Bud
1 4 750 000 kr
    • Fakta
      Tillträde
      Enligt överenskommelse
      Fastighetsbeteckning
      BOTKYRKA TULLINGE 21:179
      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Plåtslagarvägen 23
      Postnummer
      146 36
      Postort
      Tullinge
      Distrikt
      Tullinge
      Område
      Tullinge Skog
      Boarea
      Ca ~131 kvm + 23 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Boareabeskrivning
      Total golvyta att disponera är 131 kvm boyta + 23 kvm biyta. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med Lantmäteriet. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
      Tomtareal/mark
      732 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      732 kvm
      Antal rum
      5
      Antal sovrum
      4
    • Pantsättningar & Inteckningar
      6st inteckningar på totalt 2 808 500 kr
    • Byggnad
      Standardpoäng
      33
      Byggår
      1969
      Grund
      Platta på mark
      Grundmur
      Betong
      Tak
      Papp. Ny papp, hängrännor, stuprör samt den vita träsargen runt huset från2022
      Fasad
      Puts/trä
      Fönster
      2 och 3-glasfönster
      Utvändiga plåtarbeten
      Plåt
      Stomme
      Trä och betong
      Bjälklag
      Betong
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Direktverkande el, luftvärmepump och braskamin
      Ventilation
      Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX system)
      Huvudsäkring
      16 A
      Skorsten
      Skorsten av plåt

      TV/Internet

      Fiber är indraget i huset

    • Kostnader
      Elkostnad
      1 551 kr/månad
      Sotning
      64 kr/månad
      Vatten och avlopp
      400 kr/månad
      Renhållning
      309 kr/månad
      Hemförsäkring
      1 090 kr/månad

      IF Stor Villaförsäkring

      Summa driftskostnader
      3 415 kr/månad

      Driftkostnaden är säljarens uppgifter och sträcker sig ett år mellan 2023-2024. Driftkostnaderna kan variera beroende på leverantörer, antal personer i hushållet samt levnadsätt.

      Fastighetsskatt
      9 525 kr/år

      Beskrivning av kostnader

      Elleverantör: Fortum Nätleverantör: Vattenfall

      Personer i hushållet
      2
      Årlig elförbrukning
      7033 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Torsdag 15 aug 2024
      Energiprestanda
      90 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Besiktades av
      Brommabesiktning AB
      Energiklass
      E
    • Taxering
      Taxeringsår
      2025
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      1969
      Taxeringsvärde byggnad
      2 665 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      4 081 000 kr
    • Närområde

      Område

      I Tullinge finns mycket att göra. För den idrottsintresserade finns Brantbrinks IP. Här finner du två fotbollsplaner, 1 gräsplan och en konstgräsplan. Här finns även ishockeyhall, tennishall och massor av löpar -och terrängspår för långa promenader och löprundor. Från Brantbrink kan du ta dig till vackra Lida friluftsgård. Här finner du ett mycket uppskattad och trevligt värdshus med väldigt god mat och fikabröd och inte minst personal. Gillar du att spela golf så hittar du Rikstens GK inte långt härifrån.

      Vill du veta mer så fråga gärna din mäklare. Han har bott här hela sitt liv och kan alla smultronställen i område.

    • Dokument & Länkar
    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Tullinge skog, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-10-21, Senast ändrad: 2003-07-22)

      Planer och bestämmelser

      Tullinge, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2002-02-19, Senast ändrad: 2024-07-29)

    • Allmänt

      Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.

      Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarservice Tulling

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!