Välplanerad och fin 1 plansvilla med högt och ogenerat läge.
Välkommen till Oxelvägen 31 och denna välplanerade och trevliga 1 plansvilla i hjärtat av Tullinge Villastad. Ytterst välplanerad och mycket smakfull 1 plansvilla i attraktivt område i Tullinge Villastad. Stort och ljust vardagsrum med vackert braskamin, påkostat lantkök från Ballingslöv med vackra detaljer och goda arbetsytor. Fyra väl tilltagna sovrum samt två helkaklade duschrum. Stor härlig altan om ca 50 soliga kvadratmetrar med högt och ogenerat läge. Huset ligger med ett ogenerat och högt läge med kort gångavstånd till Trädgårdsstadsskolan, förskola, Tullinge innebandyhall samt kommunikationer.
Säljaren har inför visningen gjort en överlåtelsebesiktning och har tecknat en dolda felförsäkring för både köpare och säljares trygghet. Besiktningsprotokoll finns. Kontakta mäklaren.
Inför visningar krävs anmälan via mäklarens hemsida.
Gå in på mäklarens hemsida för bättre upplösning på bilderna.
Budgivning
Budgivare | Datum | Status | Bud |
---|---|---|---|
5 | tis 23 nov 15:23 | Aktiv | 7 460 000 kr |
4 | tis 23 nov 13:32 | Aktiv | 7 450 000 kr |
5 | tis 23 nov 12:23 | Aktiv | 7 425 000 kr |
4 | mån 22 nov 18:47 | Aktiv | 7 420 000 kr |
5 | mån 22 nov 17:59 | Aktiv | 7 415 000 kr |
4 | mån 22 nov 17:54 | Aktiv | 7 410 000 kr |
7 | mån 22 nov 17:49 | Stannat | 7 395 000 kr |
4 | mån 22 nov 17:11 | Aktiv | 7 390 000 kr |
5 | mån 22 nov 17:06 | Aktiv | 7 360 000 kr |
4 | mån 22 nov 15:03 | Aktiv | 7 350 000 kr |
5 | mån 22 nov 14:49 | Aktiv | 7 320 000 kr |
4 | mån 22 nov 14:08 | Aktiv | 7 300 000 kr |
5 | mån 22 nov 14:00 | Aktiv | 7 260 000 kr |
4 | mån 22 nov 13:38 | Aktiv | 7 250 000 kr |
5 | mån 22 nov 13:33 | Aktiv | 7 210 000 kr |
4 | mån 22 nov 13:32 | Aktiv | 7 200 000 kr |
5 | mån 22 nov 13:19 | Aktiv | 7 100 000 kr |
4 | mån 22 nov 13:11 | Aktiv | 7 000 000 kr |
5 | mån 22 nov 13:10 | Aktiv | 6 950 000 kr |
4 | mån 22 nov 13:08 | Aktiv | 6 900 000 kr |
6 | mån 22 nov 13:06 | Stannat | 6 800 000 kr |
4 | mån 22 nov 13:06 | Aktiv | 6 600 000 kr |
5 | mån 22 nov 13:04 | Aktiv | 6 450 000 kr |
2 | mån 22 nov 13:00 | Aktiv | 6 400 000 kr |
5 | mån 22 nov 12:59 | Aktiv | 6 350 000 kr |
4 | mån 22 nov 12:52 | Aktiv | 6 300 000 kr |
3 | mån 22 nov 12:52 | Aktiv | 6 225 000 kr |
2 | mån 22 nov 12:39 | Aktiv | 6 200 000 kr |
1 | mån 22 nov 12:31 | Aktiv | 5 995 000 kr |
# | Bud |
---|---|
5 | 7 460 000 kr |
4 | 7 450 000 kr |
5 | 7 425 000 kr |
4 | 7 420 000 kr |
5 | 7 415 000 kr |
4 | 7 410 000 kr |
7 | 7 395 000 kr |
4 | 7 390 000 kr |
5 | 7 360 000 kr |
4 | 7 350 000 kr |
5 | 7 320 000 kr |
4 | 7 300 000 kr |
5 | 7 260 000 kr |
4 | 7 250 000 kr |
5 | 7 210 000 kr |
4 | 7 200 000 kr |
5 | 7 100 000 kr |
4 | 7 000 000 kr |
5 | 6 950 000 kr |
4 | 6 900 000 kr |
6 | 6 800 000 kr |
4 | 6 600 000 kr |
5 | 6 450 000 kr |
2 | 6 400 000 kr |
5 | 6 350 000 kr |
4 | 6 300 000 kr |
3 | 6 225 000 kr |
2 | 6 200 000 kr |
1 | 5 995 000 kr |
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Hall: - Öppen och välkomnande hall med klinker på golvet som sedan övergår i parkett. I hallen finns en praktisk spegelgarderob med skjutdörrar. Här finns gott om plats för skor och ytterkläder. Kök: - Klassiskt, tidlöst och väl genomtänkt kök från Ballingslöv med fina detaljer och praktiska lösningar. Köket är stort och lättmöblerat. Här finns gott om plats för matmöbler och annan möblering. Vardagsrum: - Väl tilltaget vardagsrum med vacker braskamin och stora fönster. Från vardagsrummet tar du dig vidare till husets baksida. Sovrum: - Fyra ljusa och bra planerade sovrum. Alla sovrum är väl tilltagna och är i princip lika stora så ingen behöver bråka om vem som ska få det största. Badrum 1: - Helkaklat badrum med klinker på golvet. Här finns duschhörna med glasdörrar, handfat i komod samt förvaringsmöbel. Badrummet är från byggåret. Badrum 2: - Helkaklat duschrum med toalett, tvättställ samt duschhörna. Från byggåret. Tvättstuga: - Stor och praktisk tvättstuga med egen groventré. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt praktisk tvättho och arbetsbänk. I tvättstugan står även värmepannan. Tvättstugan är beklädd med kakel på väggarna och klinker på golvet.
Vitvaror: - Spishäll (äldre). - Kyl och frys (2015). - Diskmaskin (2017). - Stor varmluftsugn (2020). - Inbyggd mikrovågsugn (2020). - Tvättmaskin och torktumlare ( 2019).
- FaktaTillträde31 januari eller enligt överenskommelseFastighetsbeteckningBOTKYRKA SNÖDROPPEN 4ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressOxelvägen 31Postnummer146 50PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeTullinge VillastadBoarea149 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1108 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1108 kvmAntal rum5Antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar8st inteckningar på totalt 3 635 200 kr
- Byggnad
Allmän information
Ytterst välplanerad och mycket smakfull 1 plansvilla i attraktivt område i Tullinge Villastad. Stort och ljust vardagsrum med vackert braskamin, påkostat lantkök från Ballingslöv med vackra detaljer och goda arbetsytor. Fyra väl tilltagna sovrum samt två helkaklade duschrum. Stor härlig altan om ca 50 soliga kvadratmetrar med högt och ogenerat läge.Standardpoäng30Byggår2005GrundPlatta på markTakBetongpannorFasadTräfasadFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningEl - vattenburen golvvärme (IVT 490)VärmeanläggningÅlder:2005VentilationMekanisk till- och frånluftSkorstenSkorsten av plåtParkering
Ett flertal bilar får plats på uppfarten och intill huset.
Uteplats
Stor altan om ca 50 kvm med soligt läge.
Övriga byggnader
Enkel förrådsbyggnad finns
TV/Internet
Fiber indraget i huset. Valfri leverantör.
- KostnaderElkostnad2 409 kr/månadSotning25 kr/månadVatten och avlopp363 kr/månadRenhållning217 kr/månadHemförsäkring458 kr/månadSumma driftskostnader3 472 kr/månadFastighetsskatt8 524 kr/årPersoner i hushållet3
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 10 nov 2021Energiprestanda128 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avZanel SkoroEnergiklassE
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2024Taxeringsvärde byggnad2 492 000 krTaxeringsvärde totalt4 164 000 kr
- Närområde
Område
Tullinge Villastad byggdes i början av 2000 talet och är en relativ ny del i Tullinge med flerfamiljshus blandat med mindre bostadsrättsföreningar och friköpta radhus. Tidigare var området ett omtyckt fritidshusområde. Området är numera uppvuxet och etablerat och populärt av barnfamiljer. Här finns bl a den populära Trädgårdsstadsskolan med årskuser från förskola och hela vägen upp till 9:an. I området finns även den omtyckta och populära innebandyhallen, konstgräsplan samt lekplatsen Körsbärsparken. För den som inte har bil finns bussar i området som tar dig vidare till bla Tullinge station/centrum där du kan ta dig vidare med pendeltåg mot Stockholm Central/Märsta eller Södertälje C. För den som arbetar på Karolinska universitetssjukhuset är det endast gång/cykelavstånd.
I övrigt finns mycket att gör i Tullinge. För den idrottsintresserade finns Brantbrinks IP. Här finner du två fotbollsplaner, 1 gräsplan och en konstgräsplan. Här finns även ishockeyhall, tennishall och massor av löpar -och terrängspår för långa promenader och löprundor. Från Brantbrink kan du ta dig till vackra Lida friluftsgård. Här finns ett mycket uppskattad och trevligt värdshus med väldigt god mat och fikabröd och inte minst fantastisk personal. Gillar du att spela golf så hittar du Rikstens GK inte långt härifrån.
Vill du veta mer så fråga gärna din mäklare. Han har bott här hela sitt liv och kan alla smultronställen i område.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Tullinge Trädgårdsstad Del 3, Detaljplan (Beslutsdatum: 20091126, Registreringsdatum: 20100611)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Enl 110 § Byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 19650616)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya vatten-och avloppsledningar inom område x - Va
- Allmänt
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
Köparens undersökningsplikt: Utgångspunkten att köparen måste undersöka fastigheten brukar kallas köparens undersökningsplikt . Kraven på köparens undersökning är långtgående. Fastigheten skall undersökas i alla dess delar och funktioner. Finns det möjligheter måste köparen även inspektera vindsutrymmen, krypgrunder och andra svårtillgängliga utrymmen. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt fuktskador (speciellt i källare och på vinden), rötskador, skador på vatten- och avloppsanläggningar, sprickbildningar i fasad och grundmur samt skorstensstock. Upptäcker köparen vid sin undersökning fel eller symptom på fel i fastigheten eller är fastigheten över huvudtaget i sådant skick att fel kan misstänkas, skärps kraven på köparens undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Se separat dokument under fliken "dokument" på hemsidan.