Välkommen till en välplanerad och trevlig 1,5 plansvilla i mycket barnvänligt område.
Familjevänlig villa med stora möjligheter – forma ert framtida drömhem här!
Välkommen till en charmig och rymlig villa om 154 kvm, belägen i ett lugnt och grönskande villaområde – perfekt för er som söker ett tryggt och trivsamt boende med närhet till skolor, bussar och goda kommunikationer. Ett hem där hela familjen får plats och vardagen blir lite enklare.
Huset erbjuder hela sex rum och kök, varav fem är sovrum – perfekt för barnfamiljen, hemmakontoret eller gästrummet ni alltid drömt om. Planlösningen är flexibel, vilket gör det enkelt att anpassa efter just era behov. Interiören har en äldre stil som bjuder in till förnyelse – här har ni chansen att skapa ett modernt hem med er personliga prägel.
Den generösa tomten är en dröm för barnfamiljen. Här finns gott om plats för lek, spring, odling och avkopplande stunder i solen. Med lite omsorg kan trädgården förvandlas till er alldeles egna oas – perfekt för grillkvällar, sommarhäng och familjeliv utomhus.
För er trygghet är huset besiktat och en dolda fel-försäkring kommer att tecknas vid överlåtelsen – en extra säkerhet i bostadsaffären. Besiktningsprotokoll finns att ta del av för den som önskar. Kontakta mäklaren för besiktningsprotokoll.
Detta är ett hem med fantastiska möjligheter och potential att bli något alldeles extra – kanske är det här ert nästa kapitel börjar?
Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning – varmt välkomna!
Visningar
- Söndag 11/05 kl 14:00 - 14:45
Ansvarig Mäklare
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningBOTKYRKA ÖNNEMO 46ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressÖnnemovägen 28Postnummer146 53PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeTullinge GårdBoarea152 kvm + 7 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark376 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal376 kvmAntal rum6Antal sovrum5
- Pantsättningar & Inteckningar2st inteckningar på totalt 229 900 kr
- ByggnadStandardpoäng29Byggår1975GrundPlatta på markGrundmurBetongTakBetongpannorFasadTegelstensfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärmeVentilationMekanisk frånluft
Parkering
1 garageplats i länga. Området har parkering i området och där är det fritt att stå i mån om plats. Varje garageplats har tillgång till laddare för elbil.
TV/Internet
Fiber från Telia finns och ingår i samfällighetsavgiften. Telias basutbud för TV kanaler ingår även det i samfällighetsavgiften.
- KostnaderHushållsel750 kr/månadRenhållning198 kr/månadSamfällighet3 811 kr/månadHemförsäkring625 kr/månad
Folksam
Summa driftskostnader5 384 kr/månadFastighetsskatt10 074 kr/årBeskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, snöröjning, områdets lekplatser och belysning samt fiber och parkeringsplats i garage (länga). Reglering för individuell värmekostnad sker genom avläsning från egen mätare och regleras en gång per år.
Personer i hushållet1Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 28 apr 2025Energiprestanda163 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avBrommabesiktning ABEnergiklassD
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1975Taxeringsvärde byggnad2 419 000 krTaxeringsvärde totalt4 092 000 kr
- Närområde
Område
I Tullinge finns mycket att göra. För den idrottsintresserade finns Brantbrinks IP. Här finner du två fotbollsplaner, 1 gräsplan och en konstgräsplan. Här finns även ishockeyhall, tennishall och massor av löpar -och terrängspår för långa promenader och löprundor. Från Brantbrink kan du ta dig till vackra Lida friluftsgård. Här finner du ett mycket uppskattad och trevligt värdshus med väldigt god mat och fikabröd och inte minst personal. Gillar du att spela golf så hittar du Rikstens GK inte långt härifrån.
Tullinge Parkhem : Under 1900-talet påbörjades uppbyggnaden av ett villasamhälle vid Tullingesjön och det blev uppstarten till dagens Tullinge. Flera av villorna här är vackert belägna på bergsklippor mot vattnet. Promenadstråk finns längs sjön där även Tullinge Kanotförening är belägen. På 1970-talet byggdes den nyare delen av Tullinge Parkhem upp. Detta område omfattar kedjehus, radhus, förskolor, Parkhemsskolan (F-5) samt Pressbyrån. Inom några minuters promenadavstånd ligger hembygdsgården Trädgårdstorp, Tullinges äldsta torp med anor från 1600-talet. Här arrangeras varje år en hembygdsdag, valborgsmässoafton, midsommarfirande och julmarknad på festplatsen.
Vill du veta mer så fråga gärna din mäklare. Han har bott här hela sitt liv och kan alla smultronställen i område. Bussar och hållplats finns strax utanför området.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Tullinge gård 2, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-03-05, Senast ändrad: 2024-11-07)
Gemensamhetsanläggning
BOTKYRKA BACKGÅRDEN GA:2
Gemensamhetsanläggning
BOTKYRKA ÖNNEMO GA:1
- Allmänt
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
