Välkommen till en välplanerad och trevlig 1,5 plansvilla i mycket barnvänligt område.
Charmig villa i familjevänligt område med potential att skapa ert drömhem
Med ett eftertraktat läge i ett lugnt och lummigt villaområde hittar ni denna rymliga 1,5-plansvilla om hela 154 kvm, fördelat på 6 rum och kök varav 5 sovrum. Här bor ni i ett tryggt och familjevänligt kvarter med närhet till skolor, bussar och utmärkta kommunikationer – perfekt för vardagspusslet.
Huset erbjuder stora möjligheter att anpassa efter just era behov. I dagsläget består det av fem rum, men för den som önskar finns möjlighet att skapa fler. Villans interiör har en äldre karaktär, vilket ger en unik chans att sätta egen prägel genom modernisering och renovering.
Tomten är som gjord för en barnfamilj med utrymme för både lek och äventyr i trädgården. Här finns plats för somriga grillkvällar, odlingar och lata dagar i solen – en liten oas att forma efter egna önskemål. Med lite kärlek och gröna fingrar kan trädgården bli en fantastisk plats för umgänge och avkoppling.
För extra trygghet har säljaren låtit besiktiga fastigheten innan försäljning och tecknat en dolda fel-försäkring. Detta ger både köpare och säljare en säkerhet i processen. Vill ni ta del av besiktningsprotokollet eller veta mer om fastigheten? Kontakta ansvarig mäklare redan idag.
Välkommen till en villa med enorm potential – kanske är detta ert nästa drömhem!
Ansvarig Mäklare
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningBOTKYRKA ÖNNEMO 69ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressÖnnemovägen 132Postnummer146 53PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeTullinge GårdBoarea154 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark376 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal376 kvmAntal rum6Antal sovrum5
- Pantsättningar & Inteckningar2st inteckningar på totalt 245 100 kr
- ByggnadStandardpoäng34Byggår1975GrundPlatta på markTakBetongpannorFasadTegelstensfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärmeVentilationMekanisk frånluft
Parkering
1 garageplats i länga. Området har parkering i området och där är det fritt att stå i mån om plats.
- KostnaderElkostnad1 000 kr/månadRenhållning261 kr/månadSamfällighet3 464 kr/månadHemförsäkring461 kr/månad
Fastighetsägaren har villaförsäkring från Folksam.
Summa driftskostnader5 186 kr/månadFastighetsskatt9 525 kr/årBeskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår värme, Vatten/avlopp, snöröjning, områdets lekplatser och belysning samt fiber. Reglering för individuell värmekostnad sker genom avläsning från egen mätare och regleras en gång per år.
Personer i hushållet1Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 30 dec 2024Energiprestanda167 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1975Taxeringsvärde byggnad2 857 000 krTaxeringsvärde totalt4 530 000 kr
- Närområde
Område
Tullinge Parkhem : Under 1900-talet påbörjades uppbyggnaden av ett villasamhälle vid Tullingesjön och det blev uppstarten till dagens Tullinge. Flera av villorna här är vackert belägna på bergsklippor mot vattnet. Promenadstråk finns längs sjön där även Tullinge Kanotförening är belägen. På 1970-talet byggdes den nyare delen av Tullinge Parkhem upp. Detta område omfattar kedjehus, radhus, förskolor, Parkhemsskolan (F-5) samt Pressbyrån. Inom några minuters promenadavstånd ligger hembygdsgården Trädgårdstorp, Tullinges äldsta torp med anor från 1600-talet. Här arrangeras varje år en hembygdsdag, valborgsmässoafton, midsommarfirande och julmarknad på festplatsen.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Tullinge gård 2, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-03-05, Senast ändrad: 2024-10-30)
Gemensamhetsanläggning
BOTKYRKA BACKGÅRDEN GA:2
Gemensamhetsanläggning
BOTKYRKA ÖNNEMO GA:1
- Allmänt
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.