Trevlig och bra planerad 2:a med egen uteplats med lummigt läge.
Trevlig och bra planerad 2:a med egen uteplats om hela 17 kvm med lummigt och insynsskyddat läge. Mycket bra och centralt läge med kort gångavstånd till Tullinge centrum med tillhörande affärer, pendeltåg och bussar samt gång och -cykelavstånd till Högskola, och Karolinska universitetssjukhuset. Pendeltåg från Tullinge till både Stockholm central och Södertälje C tar ca 20 minuter. Lägenhet är tillgänglig augusti 2022. Välkommen på visning!
Välkommen hem till Nyängsvägen 39C.
Budgivning
| Budgivare | Datum | Status | Bud |
|---|---|---|---|
| 3 | fre 16 sep 09:50 | Aktiv | 1 600 000 kr |
| # | Bud |
|---|---|
| 3 | 1 600 000 kr |
Ansvarig Mäklare
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypLägenhetLgh.nmr13AdressNyängsvägen 39 CPostnummer146 30PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeTullinge centraltBoarea44.5 kvmBoareabeskrivningUppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.Antal rum2Antal sovrum1Andelstal4,92497Andelstal insatsUppgiften har ej gått att få framAndelstal avgift4,92497PantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnHSB Brf EkbackenBildades1999Byggår1999Juridisk personNejInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Föreningen äger fastigheten Nyängen 19 i Botkyrka kommun vilket man upplåter 18 lägenheter om totalt 972 kvm samt 15 parkeringsplatser. Föreningen byggdes 1999.
Planerade renoveringar
Föreningen höjde avgiften 2021-01-01 med 1%. Föreningen står inte inför några kända risker eller osäkerhetsfaktorer. Källa: Årsredovisning 2020.
Övriga utrymmen
Förråd i separat länga utanför huset finns till varje lägenhet.
Upplåten mark
Lägenheten har en större uteplats än de övriga lägenheter i föreningen. Bostadsrättsinnehavaren betalar en mindre summa för utöver månadsavgiften (4 314:-). Extra kostnad för uteplatsen utöver månadsavgiften. 208 kr/mån.
- KostnaderMånadsavgift4 314 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)Kommentar till avgiften
OBS! Lägenheten har en förstorad uteplats och innehavaren betalar ytterligare 208 kr)månad till föreningen för detta.
Hushållsel300 kr/månadHemförsäkring200 kr/månadSumma driftskostnader500 kr/månadPersoner i hushållet1Överlåtelseavgift1183 betalas av KöparePantsättningsavgift473 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 26 okt 2020StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassD
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen. Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
