Modern 2:a med öppen planlösning i centralt läge!
Accepterat pris - Attraktiv och luftig 2:a med kort promenadavstånd till centrum! Varmt välkomna till en trivsam och modern lägenhet med öppen planlösning och stilrena materialval. En perfekt lägenhet för dig som önskar att flytta in utan att behöva ta fram verktygslådan. Centralt läge med direkt närhet till såväl centrum och station som natur och promenadstråk.
Ta klivet in i en hemtrevlig lägenhet där modernitet råder både i praktik och design. Bostaden erbjuder goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i hallen genom garderober och hatthylla. Här möts man av genomgående parkettgolv, målade väggar och spotlights i taket. Inne i vardagsrummet slås man av den öppna planlösningen vilket bidrar till en känsla av rymd och harmoni. Här finns plats för soffa, TV-möbel, soffbord, arbetshörna och möjlighet att duka långbord när man har vännerna på besök. Köket är fullt utrustat och erbjuder god förvaring bakom de ljusa skåpluckorna och bra arbetsytor. Bostadens sovrum har plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsytor och badrummet är ett generöst sådant med helkaklade väggar, klinkergolv, tvättmaskin, dusch med vikbara glasväggar, m.m. Ett av lägenhetens guldkorn är den stora balkongen med sol från tidig morgon till sen eftermiddag. Här finns goda utrymmen för mysiga loungemöbler och grönskande växter.
Som boende på Nyängsvägen 8 bor du i är ett mysigt och populärt bostadsområde med närhet till allt. Här bor du i lugna kvarter nära grönområden trots att lägenheten endast ligger ca 250 meter från Tullinge Centrum och Tullinge Station. Härifrån går pendeltågen frekvent till City och Södertälje samt buss 713 (Tumba - Visättra), 722 (Tullinge C - Huddinge Sjukhus), 723 (Tullinge C - Tullinge Gård), 721 (Tullinge C - Lida/Riksten) och 791 (nattbuss från City). Brantbrinks IP ligger ca 2 km från bostaden och erbjuder fotbollsplaner, tennishall, ishockeyhall samt fleratlet joggingspår. Närområdet erbjuder även gott om förskolor, grundskolor och gymnasium.
Missa inte denna chans! Kontakta mäklaren redan nu för att anmäla ditt intresse.
Ansvarig Mäklare
Extra kontaktperson
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Hall
Ljus och välkomnande hall med bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter genom hatthylla och garderob. Genomgående parkettgolv och gråa, målade väggar.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med sociala och öppna ytor mot köket. Här finns gott om plats för soffa, tv-bänk, soffbord, arbetshörna och diverse möblemang. Parkettgolv och ljust, målade väggar. Utgång till balkong.
Kök
Modernt och praktiskt kök med bra arbetsytor och god förvaring. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn, inbyggd mikro samt kyl & frys. Tack vare den öppna planlösningen finns här gott om plats att duka långbord när gästerna är på besök. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Sovrum
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och garderober. Parkettgolv och ljust, målade väggar.
Badrum
Stort och fräscht badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, dusch med vikbara glasväggar, handdukstork, handfat, vägghängt skåp samt toalett.
- Uteplats
Uteplats Beskrivning Balkong Rymlig balkong i sydostläge med sol från tidig morgon till sen eftermiddag. Plats för mysiga loungemöbler och grönskande växter. - FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypLägenhetLgh.nmr34Lgh.nmr. LM1203AdressNyängsvägen 8Postnummer146 30PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeTullinge CentrumBoarea55 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum2Antal sovrum1HissJaTrappor3 av 4Andelstal1,39129%Andelstal avgift0,0139129PantsättningÄr pantsattAndel av BRF nettoskuldsättning563 526 kr
- FöreningenNamnHSB Brf FagerlidenBildades2015Byggår2015Juridisk personNejMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Föreningen registrerades 2015 och äger fastigheten Östliden 1 i Botkyrka kommun. Föreningens byggnader uppfördes 2015 och består av 69 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 föreningslokal (gästlägenhet).
Övriga utrymmen
Övernattningslägenhet (Port 8). Till samtliga lägenheter hör ett lägenhetsförråd.
TV/Internet
För TV och Fiber tillkommer en obligatorisk avgift på f.n. 224 kr per månad.
Parkering
55 markparkeringar finns i bostadsrättsföreningen varav 24 utav platserna är anslutna till laddstolpar.
Uthyrningen av p-platserna sker genom HSB Södertörn. Kontakta Kundcenter på 08 608 68 00 eller info.sodertorn@hsb.se
- KostnaderMånadsavgift3 460 kr/månad (vatten)Beskrivning mån.avg.
I avgiften ingår värme och kallvatten. Kostnad för bredband/tv, varmvatten, hushållsel och mervärdesskatt läggs på månadsavgiften (se driftkostnader).
Hemförsäkring150 kr/månadBredband/TV244 kr/månadVarmvatten (individuell mätning & debitering)72 kr/månadHushållsel (individuell mätning & debitering)205 kr/månadMervärdesskatt tvingande69 kr/månadSumma driftskostnader740 kr/månadDriftkostnaderna är baserade på säljarens faktiska kostnader under en månad.
Personer i hushållet1Överlåtelseavgift1313 betalas av KöparePantsättningsavgift525 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 18 dec 2017StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassD
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
