Sällan till salu! Stort och hemtrevligt radhus ett stenkast från Tullinge Centrum.
Välkommen till Nyängsvägen 63 – ett rymligt och sällsynt radhus med ett oslagbart läge bara ett stenkast från Tullinge Centrum och station. Här erbjuds en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömhem i ett eftertraktat område med närhet till service, kommunikationer och natursköna omgivningar.
Bostaden är i ett välhållet men äldre skick, vilket ger dig möjligheten att sätta din egen prägel och modernisera efter smak och behov. De generösa ytorna skapar en luftig och trivsam atmosfär, perfekt för familjeliv eller dig som söker extra utrymme.
Med detta unika läge får du det bästa av två världar – en lugn och trivsam boendemiljö med direkt närhet till centrumets bekvämligheter. Missa inte chansen att förvärva ett av de få radhusen i detta efterfrågade område!
Endast bokade visningar - vänligen kontakta mäklaren för att boka tid.
Visningar
- Söndag 16 marBokad visning - kontakta mäklaren för att boka tid.
Ansvarig Mäklare
Extra kontaktperson
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningBOTKYRKA ALDEBARAN 10ObjektstypRadhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressNyängsvägen 63Postnummer146 30PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeTullinge centrumBoarea165 kvm + 56 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark222 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal222 kvmAntal rum6Antal sovrum3Max antal sovrum5
- Pantsättningar & Inteckningar6st inteckningar på totalt 606 300 kr
- ByggnadStandardpoäng29Byggår1979TakTakpannorFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärmeVentilationMekanisk frånluft
Parkering
Det finns ett garage i huset samt plats för två bilar på uppfarten.
- KostnaderElkostnad718 kr/månadHushållsel273 kr/månadRenhållning232 kr/månadUppvärmning1 389 kr/månadSamfällighet687 kr/månadHemförsäkring476 kr/månad
Folksam
Summa driftskostnader3 775 kr/månadFastighetsskatt9 287 kr/årBeskrivning av kostnader
Samfällighetsavgiften täcker bredband och vatten/avlopp. Driftkostnaderna är baserade på säljarens faktiska kostnader under 2024.
Personer i hushållet1Årlig elförbrukning11760 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1979Taxeringsvärde byggnad2 496 000 krTaxeringsvärde totalt3 832 000 kr
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Östra tullingeberg 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-06-07, Senast ändrad: 2022-03-23)
Gemensamhetsanläggning
BOTKYRKA ALDEBARAN GA:1
Rättigheter last
Officialservitut: AVLOPPSLEDNING
Rättigheter last
Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME
Rättigheter last
Officialservitut: AVLOPP
- Allmänt
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
