Trevlig och bra planerad 1:a med balkong i lummigt läge.
Trevlig och bra planerad 1:a med balkong i lummigt och insynsskyddat läge. Mycket bra och centralt läge med kort gångavstånd till Tullinge centrum med tillhörande affärer, pendeltåg och bussar samt gång och -cykelavstånd till Högskola, och Karolinska universitetssjukhuset. Pendeltåg från Tullinge till både Stockholm central och Södertälje C tar ca 20 minuter. Med enklare medel går det att göra denna lägenhet till en 2:a med ett separat sovrum. Se bifogad ritning. Välkommen på visning!
Välkommen hem till Nyängsvägen 39C.
Ansvarig Mäklare
Extra kontaktperson
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypLägenhetLgh.nmr15Lgh.nmr. LM1003AdressNyängsvägen 39CPostnummer146 30PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeTullinge centraltBoarea44.5 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoareabeskrivningUppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.Antal rum1Antal sovrum1Max antal sovrum1HissNejTrappor1 av 2Andelstal insats4.925Andelstal avgiftUppgiften saknas i föreningens registerAndelstal kommentarAndelstal instats är 4.925 % Andelstal för månadsavgiften anges inte dokumentationen som mäklaren erhåller från HSB . Andel av lägenhetens nettoskuldsättning kan därför inte presenteras.PantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnHSB Brf EkbackenBildades1999Byggår1999Juridisk personNejInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Föreningen äger fastigheten Nyängen 19 i Botkyrka kommun vilket man upplåter 18 lägenheter om totalt 972 kvm samt 15 parkeringsplatser. Föreningen byggdes 1999.
Värme- och ventilationsanläggning
Värme: Fjärrvärme. Ventilation: Mekanisk frånluft.
Renoveringar
Föreningen höjde avgiften 2021-01-01 med 1%. Föreningen står inte inför några kända risker eller osäkerhetsfaktorer. Källa: Årsredovisning 2020.
Övriga utrymmen
Förråd i separat länga utanför huset finns till varje lägenhet.
TV/Internet
Kabel TV (Basutbudet ingår i avgiften) Internet: Bredband från Telenor. Ingår i avgiften.
Parkering
Parkering finns vid sidan av byggnaden. Kostnad tillkommer om 213 kr.
- KostnaderMånadsavgift4 530 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)Hushållsel350 kr/månadHemförsäkring200 kr/månadSumma driftskostnader550 kr/månad
Driftkostnaden avser hushållsel och hemförsäkring. Detta är en uppskattad förbrukning för denna lägenhet. Driftkostnaden kan variera mellan olika hushåll och antal personer i hushållet.
Personer i hushållet1Överlåtelseavgift1313 betalas av KöparePantsättningsavgift525 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 26 okt 2020Energiprestanda131 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassD
- Närområde
Område
I Tullinge finns mycket att göra. För den idrottsintresserade finns Brantbrinks IP. Här finner du två fotbollsplaner, 1 gräsplan och en konstgräsplan. Här finns även ishockeyhall, tennishall och massor av löpar -och terrängspår för långa promenader och löprundor. Från Brantbrink kan du ta dig till vackra Lida friluftsgård. Här finner du ett mycket uppskattad och trevligt värdshus med väldigt god mat och fikabröd och inte minst personal. Gillar du att spela golf så hittar du Rikstens GK inte långt härifrån.
Vill du veta mer så fråga gärna din mäklare. Han har bott här hela sitt liv och kan alla smultronställen i område.
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
