Ljus och stilren fyra i mycket centralt läge!
Stor och fräsch fyra högst upp i huset med stilrena ytskikt och rymlig balkong! Varmt välkomna till Nyängsvägen 29. Här är det lätt att flytta in och ännu lättare att trivas! Superläge i Tullinge med närhet till allt som önskas - natur, kommunikationer och butiker.
När du kommer in i lägenheten möts du av en välkomnande hall med gott om plats för att hänga av dig jackan och ställa av dig skorna. Här finns också en praktisk klädkammare för förvaring av ytterkläder och andra tillhörigheter. I vardagsrummet finns goda utrymmen för både avkoppling och underhållning samt rikliga ljusinsläpp från rummets fönsterpartier. Köket är ett praktiskt sådant och fullt utrustat med rostfria vitvaror och bra arbetsytor, vilket gör matlagningen till en fröjd. Här finns även en matplats med utrymme för ca 4-6 personer.
Lägenheten har två sovrum som båda har fönster och gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och garderob. Badrummet är ett fräscht sådant med helkaklade väggar och klinkergolv samt utrustat med dusch, badkar, toalett och handfat med kommod samt en praktisk tvättmaskin.
Bostaden är ursprungligen en fyra men har byggts om till en trea. Detta kan återställas med enkla medel om så önskas.
Som boende på Nyängsvägen 29 bor du i ett mysigt och populärt bostadsområde med närhet till allt. Här bor du i lugna kvarter nära grönområden trots att lägenheten endast ligger ca 250 meter från Tullinge Centrum och Tullinge Station. Härifrån går pendeltågen frekvent till City och Södertälje samt buss 713 (Tumba - Visättra), 722 (Tullinge C - Huddinge Sjukhus), 723 (Tullinge C - Tullinge Gård), 721 (Tullinge C - Lida/Riksten) och 791 (nattbuss från City). Brantbrinks IP ligger ca 2 km från bostaden och erbjuder fotbollsplaner, tennishall, ishockeyhall samt fleratlet joggingspår. Närområdet erbjuder även gott om förskolor, grundskolor och gymnasium.
Missa inte chansen att förvärva ett boende som har allt familjen behöver för att trivas. Välkommen hem!
Ansvarig Mäklare
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypLägenhetLgh.nmr86AdressNyängsvägen 29Postnummer146 30PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeTullinge CentrumBoarea91 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum4Antal sovrum2Max antal sovrum3HissNejTrappor3 av 3Andelstal0,49484%Andelstal avgift0,0049484PantsättningÄr pantsattAndel av BRF nettoskuldsättning223 828 krKommentar till andel av BRF nettoskuldsättningUppgifterna är baserade på föreningens senaste årsredovisning. Skuldsättningen kan ha förändrats sedan årsredovisning gjordes. Är detta av stor betydelse för köparen så rekommenderas köparen att kontrollera detta ytterligare med föreningen.
- FöreningenNamnHSB Brf SlättenBildades1967Byggår1969-1971Juridisk personNejMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Föreningen äger fastigheterna Botkyrka Björkliden 1-2 samt Nyängen 6-7. Föreningens byggnader uppfördes 1967-1972.
Värme- och ventilationsanläggning
Värme: Vattenburna radiatorer - Fjärrvärme Ventilation: Mekanisk frånluft
Renoveringar
Renoveringar av balkonger, tak och fasader gjordes 2007-2008. 2011 färdigställdes gästlägenheten. 2013 genomfördes hissbyten och målning av trapphus. 2022 installerade föreningen laddstolpar.
Planerade renoveringar
Föreningen planerar att renovera rör- och elstammar inom några år. Läs mer här: https://www.hsb.se/sodertorn/brf/slatten/stambyte/
Övriga utrymmen
I föreningen finns bastu och duschar, gästlägenhet, festlokal går att hyra (300 skr/dygn) I området finns även lekplats, boulebana, grillplats och grönområden.
TV/Internet
Kabelteve från Tele2, TV Bas HD, där varje lägenhet har ett uttag i väggen (märkt "TV"). Bredband 500/500 från Telenor med ett centralt placerat RJ 45 uttag för router i varje lägenhet. Routern ingår och beställs från Telenor.
Parkering
- 139 bilplatser utomhus med inkopplad elström 1 oktober – 30 april á 312kr/månad.
- 3 bilplatser utomhus utan elström á 208kr/månad.
- 6 bilplatser med laddstolpar för elbil á 312kr/månad, elkostnad tillkommer.
- 4 motorcykelplatser inomhus för á 312kr/månad.
- Dessa kan hyras av föreningens medlemmar men de har separat kö.
- KostnaderMånadsavgift7 306 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bredband 500/500 mbps.
Hushållsel500 kr/månadHemförsäkring200 kr/månadSumma driftskostnader700 kr/månadPersoner i hushållet2Överlåtelseavgift1313 betalas av KöparePantsättningsavgift525 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 10 jul 2020StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- Närområde
Område
Området ligger mycket centralt i Tullinge. Att ta sig till Tullinge centrum med diverse butiker, restauranger samt bussar och pendeltåg tar dig bara ett par minuter från området.
Kommunikationer
Bussar och pendeltåg finns ett par minuters gångväg från området.
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
