Högt belägen och insynsskyddad tvåa i stabil förening!
Ring för privat visning: Mäklare: Adam Hultqvist - 073 618 9001
Ljus och öppen tvåa med högt och insynsskyddat läge! Välkommen högst upp i huset till Norrskensbacken 7 och denna trevliga bostad med optimal planlösning. Superläge i Tullinge med närhet till allt som önskas - kommunikationer, förskolor, grundskola och natur.
Föreningen heter HSB Brf Gullriset och är en stabil och trygg förening med stark ekonomi. Som boende i föreningen får man tillgång till tvättstuga, festlokal, pingisrum och bastu. Till lägenheten finns även ett källarförråd. Hiss finns i huset.
Östra Tullingeberg är ett mysigt och populärt bostadsområde i Tullinge med närhet till allt. Här bor ni i lugna kvarter nära grönområden. Förskolor, grundskolor och gymnasium finns inom kort promenadavstånd. Tullingeberg erbjuder även ett litet centrum och här finns närbutik, frisör, skönhetssalong, pizzeria och mäklare (MH Mäklarservice). Inom gångavstånd från bostaden ligger även populära TullingeGym. Även Tullinge Centrum ligger en kort promenad bort och här finns ett utbud av affärer, service, café, restauranger, apotek och livsmedelsbutik. Östra Tullingeberg har mycket bra kommunikationsmöjligheter och lägenheten har inte mer än 150 meter till närmsta busshållplats. Buss 723 och 713 tar dig snabbt till Tullinge Station. Buss 713 tar du till Huddinge Sjukhus och Flemingsberg.
Varmt välkommen på visning!
Ansvarig Mäklare
Extra kontaktperson
- FaktaObjektstypLägenhetLgh.nmr217AdressNorrskensbacken 7Postnummer146 46PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeÖstra TullingebergBoarea63 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum2Antal sovrum1HissJaTrappor6 av 6Andelstal0,2542%Andelstal avgift0,002542PantsättningÄr pantsattAndel av BRF nettoskuldsättning197 570 kr
- FöreningenNamnHSB brf GullrisetBildades1982Byggår1982Juridisk personNejMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Brf Gullriset omfattar 293 lägenheter enligt föreningens årsredovisning 2018. Föreningen äger fastigheten Castor 1Botkyrka kommun i vilket man upplåter lägenheter och lokaler.
Renoveringar
Ny gästlägenhet finns i källarplan i port nr: 13.
Föreningen har utfört fönsterbyten i alla lägenheter i föreningen. Renoveringen blev klar oktober 2018.
Övriga utrymmen
Det finns cykelförråd,källarförråd och tvättstuga (renoverade 2012) i samtliga hus. I Föreningen finns gym,bastu,pingislokal,övernattningslokal, samt samlingslokal/festlokal.
TV/Internet
Föreningen är ansluten till både Telenor och till Tele2. I månadsavgiften ingår tillgång till ett basutbud av TV-kanaler (kabel-TV).
Parkering
310 garageplatser. Går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö. Priserna varierar med anledning av olika lägen i p-garaget samt med eller utan elstolpe. För information om p-plaser, ta kontakt med HSB Södertörn 08 608 68 00
- KostnaderMånadsavgift3 880 kr/månadKommentar till avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
AvgiftsändringarHistorik: Avgifterna höjdes med 5% från 2014-01-01 Avgifterna höjdes med 2% från 2015-01-01 Avgifterna höjdes med 2% från 2017-01-01
Hushållsel250 kr/månadHemförsäkring150 kr/månadSumma driftskostnader400 kr/månadÖverlåtelseavgift1183 betalas av KöparePantsättningsavgift473 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesLördag 29 dec 2018StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassC
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
