Slutpris: 2 310 000 Kr.
Varmt välkommen till Norrskensbacken 15. Med ett centralt och populärt område ligger denna Kvadratsmarta och lättmöblerade 4:a. Lägenheten ligger med ett insynsskyddat och soligt västläge . Bostaden är från början en trerummare som senare byggdes om till en fyra. Lägenheten är tillgänglig omgående eller enligt överenskommelse.
Området är mycket barnvänligt och ligger centralt i Tullinge. Tullinge Station ligger ca 850 meter från bostaden och härifrån går pendeltågen till Stockholm och Södertälje samt bussar som tar dig till Tullinge Kyrka, Tumba och Huddinge Sjukhus. Intill station ligger även Tullinge Centrum som erbjuder mataffär, frisörer, café, apotek och bank. I närområdet finns även lekplatser, fotbollsplan, förskola och grundskola. För den som uppskattar idrott så finns Brantbrinks IP ca 5-10 minuters bilfärd bort. Här finns ishockeyhall, fotbollsplaner och flertalet joggingspår.
Är det Norrskensbacken 15 som blir din nästa adress? Anmäl ditt intresse eller ring för att boka visning.
Väl mött, Micke Hultqvist 0708 881958
Budgivning
| Budgivare | Datum | Status | Bud |
|---|---|---|---|
| 2 | tor 16 feb 13:10 | Aktiv | 2 310 000 kr |
| 1 | tor 16 feb 11:43 | Stannat | 2 305 000 kr |
| 2 | ons 15 feb 16:47 | Aktiv | 2 300 000 kr |
| 1 | ons 15 feb 13:37 | Stannat | 2 295 000 kr |
| 2 | ons 15 feb 11:31 | Aktiv | 2 290 000 kr |
| 1 | ons 15 feb 09:50 | Stannat | 2 285 000 kr |
| 2 | ons 15 feb 08:54 | Aktiv | 2 280 000 kr |
| 1 | ons 8 feb 11:07 | Stannat | 2 275 000 kr |
| # | Bud |
|---|---|
| 2 | 2 310 000 kr |
| 1 | 2 305 000 kr |
| 2 | 2 300 000 kr |
| 1 | 2 295 000 kr |
| 2 | 2 290 000 kr |
| 1 | 2 285 000 kr |
| 2 | 2 280 000 kr |
| 1 | 2 275 000 kr |
Ansvarig Mäklare
- FaktaTillträde19 maj 2023 eller enligt överenskommelseObjektstypLägenhetLgh.nmr321AdressNorrskensbacken 15Postnummer146 46PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeTullingeberg - ÖstraBoareaCa ~82 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoareabeskrivningUppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.Antal rum4Antal sovrum3HissJaTrappor1 av 7Andelstal insats0,32576Andelstal avgift0,32576PantsättningÄr pantsattAndel av BRF nettoskuldsättning265 643 kr
- FöreningenNamnHSB brf GullrisetBildades1982Byggår1982Juridisk personNejInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Brf Gullriset omfattar 293 lägenheter enligt föreningens årsredovisning 2021 om en totalyta på 25017 kvm. Föreningen äger fastigheten Castor 1Botkyrka kommun i vilket man upplåter lägenheter och lokaler.
Byggnaden
Föreningen består av 9 punkthus och sammanlagt 293 hushåll. Föreningen har en aktiv styrelse enligt dom själva och driver många parallella projekt. Se mer på föreningens hemsida. Länk: https://www.hsb.se/sodertorn/brf/gullriset/brf-gullriset/
Värme- och ventilationsanläggning
Värme: Fjärrvärme Ventilation: Mekanisk till och frånluft
Renoveringar
2022 obligatorisk ventilationskontroll (OVK). 2022 renovering och målning av entré- och våningsplan samt trapphus. 2021 Installation av laddplatser/stolpar för elfordon i föreningens garage. 2020 Färdigställande av parkens lekplats samt underhåll och nyplantering av övriga ytor i parken 2020 Fasad- och balkongtvätt utförts 2020 Nytt tak och belysning i samtliga soprum 2019 Föreningens samtliga nio hissar renoverades och moderniserades 2019 Postboxar installerades i alla hus 2017 Byte av samtliga fönster och balkongdörrar (2 610 enheter) 2016 Föreningens yttertak samt övre balkongtak totalrenoverades 2014 OVK- Obligatorisk Ventilationskontroll 2013 Undercentralen- avgasare installerades 2013 Belysning- nödbelysning installerades i samtliga trapphus 2012 Bastu renovering 2011 Tvättstugor med renovering och byte av samtliga maskiner 2010 Belysning: trappbelysning etc: bytt till lågenergibelysning Källa: Brf Gullriset´s hemsida
Övriga utrymmen
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga (renoverade 2012) i samtliga hus. I Föreningen finns gym, bastu, övernattningslokal, samt samlingslokal/festlokal.
TV/Internet
TV kanaler via Comhem. Baskanaler ingår i avgiften. Bredband: Telenor, kostnad tillkommer.
Parkering
Garageplatser finns i P-hus och går att hyra. Till garageplatsen är det separat kö. Priserna varierar med anledning av olika lägen i p-garaget samt med eller utan elstolpe. För information om p-plaser, ta kontakt med HSB Södertörn 08 608 68 00. Föreningen har även laddplatser för elbilar och dessa är placerade på garagets övre plan. Läs mer om detta på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodertorn/brf/gullriset/boendeinformation/laddplatser-elfordon/
- KostnaderMånadsavgift4 899 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg)Hushållsel600 kr/månadHemförsäkring250 kr/månadSumma driftskostnader850 kr/månad
Driftkostnaden avser hushållsel och hemförsäkring. Dessa kostnader är baserat på säljarens kostnader och är individuella. Kostnaderna kan variera beroende på antal personer i hushållet och olika levnadsvanor.
Personer i hushållet1Överlåtelseavgift1313 betalas av KöparePantsättningsavgift525 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesLördag 29 dec 2018StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassD
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
