Stor välplanerad 2:a centralt i Tullinge
Välkommen till Nibblevägen 6 och denna luftiga och ljusa lägenhet med centralt läge i Tullinge.
Med tanke på allas vår säkerhet och rådande läge gör vi allt för att inte föra smittan vidare. Inför visningar önskar vi att ni tar kontakt med oss. Detta för att inte samla alltför många spekulanter samtidigt. Vi kommer att följa Folkhälsomyndighetens uppmaningar och inte ta några som helst risker. Vi kommer självklart att uppdateras oss hela tiden och tar beslut därefter. Ring för privat visning eller anmäl er till de öppna visningarna: 0708 881958
Vänligen Michael Hultqvist Fastighetsmäklare
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Välkomnande och praktisk hall med gott om plats för ytterkläder.
Helkaklat badrum med fönster, badkar, toalett och tvättställ. Här finns även en installerad tvättmaskin som ingår i köpet.
Stor och öppen planlösning mellan hall, matplats och vardagsrum som ger lägenheten ljus och rymd.
Snyggt renoverat och modernt arbetskök med separat matplats intill allrummet som skapar rymd i lägenheten. Köket renoverades 2015. Samtliga vitvaror är från 2015 utom tvättmaskinen (årtal okänt).
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv. Här finner du utgången till den stora balkongen med soligt söderläge.
Rymligt och bra sovrum med parkettgolv. Här finns även en stor praktisk klädkammare med tillhörande inredning.
Ytterligare finns ett stort förråd som med fördel även kan användas som sovrum eller liknande.
Vitvaror: - Spis med varmluftsugn och induktionshäll - Kyl/frys - Diskmaskin - Fläkt - Tvättmaskin
OBS! Förråd i källaren finns ej till dessa lägenheter.
- Parkering
Parkeringsplatser finns (146 st + 4 MC -platser). För att söka parkering gäller separat kö. Kostnaden för parkering är ca 300 kr/månad och hyrs ut via föreningen.
- FaktaObjektstypLägenhetLgh.nmr241Lgh.nmr. LM1403AdressNibblevägen 6Postnummer146 30PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeTullinge centraltBoareaCa ~63 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoareabeskrivningUppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.Antal rum2Antal sovrum1Max antal sovrum2HissJaTrappor3 av 5Andelstal0,35675Andelstal avgift0,35675PantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnHSB Brf SlättenBildades1967Byggår1969-1971Juridisk personNejInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Föreningen äger fastigheterna Botkyrka Björkliden 1-2 samt Nyängen 6-7. Föreningens byggnader uppfördes 1967-1972.
Renoveringar
Renoveringar av balkonger, tak och fasader gjordes 2007-2008. 2011 färdigställdes gästlägenheten. 2013 genomfördes hissbyten och målning av trapphus.
Övriga utrymmen
I föreningen finns bastu och duschar, gästlägenhet, festlokal går att hyra (300 skr/dygn) I området finns även lekplats, boulebana, grillplats och grönområden.
TV/Internet
Tv från Comhem. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via fiber från Telenor. Ingår i månadsavgiften.
Parkering
Parkeringsplatser finns (146 st + 4 MC -platser). För att söka parkering gäller separat kö. Kostnaden för parkering är ca 300 kr/månad och hyrs ut via föreningen.
- KostnaderMånadsavgift4 306 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)Hushållsel350 kr/månadHemförsäkring150 kr/månadSumma driftskostnader500 kr/månad
Driftkostnaden avser hushållsel och hemförsäkring. Driftkostnaden kan variera beroende på antal familjer och olika levnadsvanor.
Personer i hushållet1Överlåtelseavgift1183 betalas av KöparePantsättningsavgift473 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 10 jul 2020StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- Närområde
Område
Området ligger mycket centralt i Tullinge. Att ta sig till Tullinge centrum med diverse butiker, restauranger samt bussar och pendeltåg tar dig bara ett par minuter från området.
Kommunikationer
Bussar och pendeltåg finns ett par minuters gångväg från området.
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.
