Stor och välplanerad tvåa med centralt läge i underhållsbehov.
Välplanerad och rymlig tvåa med centralt läge i underhållsbehov söker ny ägare. Stor inglasad balkong med soligt söderläge. Bredband ingår i avgiften. Lägenheten ligger endast ett stenkast från bussar, pendeltåg och Tullinge centrum. Lägenheten är till förfogande omgående.
Med tanke på allas vår säkerhet och rådande läge krävs anmälan till de öppna visningarna. Vi kommer att följa Folkhälsomyndighetens uppmaningar och inte ta några som helst risker. Vi kommer självklart att uppdateras oss hela tiden och tar beslut därefter. Ring för privat visning: 0708 881958
Vänligen Michael Hultqvist Fastighetsmäklare
Budgivning
| Budgivare | Datum | Status | Bud |
|---|---|---|---|
| 2 | ons 25 aug 12:44 | Aktiv | 2 020 000 kr |
| 3 | ons 25 aug 10:20 | Aktiv | 1 970 000 kr |
| 2 | tis 24 aug 20:08 | Aktiv | 1 920 000 kr |
| 3 | tis 24 aug 18:02 | Aktiv | 1 910 000 kr |
| 2 | tis 24 aug 13:29 | Aktiv | 1 860 000 kr |
| 1 | tis 24 aug 13:08 | Aktiv | 1 850 000 kr |
| 2 | tis 24 aug 12:19 | Aktiv | 1 835 000 kr |
| 1 | tis 24 aug 12:10 | Aktiv | 1 825 000 kr |
| 2 | tis 24 aug 11:05 | Aktiv | 1 820 000 kr |
| 1 | tis 24 aug 10:11 | Aktiv | 1 810 000 kr |
| 2 | tis 24 aug 09:11 | Aktiv | 1 795 000 kr |
| 1 | mån 23 aug 19:50 | Aktiv | 1 785 000 kr |
| 2 | mån 23 aug 19:47 | Aktiv | 1 765 000 kr |
| 1 | mån 23 aug 18:04 | Aktiv | 1 755 000 kr |
| 2 | mån 23 aug 16:15 | Aktiv | 1 745 000 kr |
| 1 | mån 23 aug 13:25 | Aktiv | 1 735 000 kr |
| 2 | mån 23 aug 12:50 | Aktiv | 1 730 000 kr |
| 1 | mån 23 aug 10:06 | Aktiv | 1 720 000 kr |
| 2 | mån 23 aug 09:50 | Aktiv | 1 710 000 kr |
| 1 | mån 23 aug 09:41 | Aktiv | 1 700 000 kr |
| 2 | mån 23 aug 09:21 | Aktiv | 1 690 000 kr |
| 1 | ons 18 aug 17:55 | Aktiv | 1 680 000 kr |
| # | Bud |
|---|---|
| 2 | 2 020 000 kr |
| 3 | 1 970 000 kr |
| 2 | 1 920 000 kr |
| 3 | 1 910 000 kr |
| 2 | 1 860 000 kr |
| 1 | 1 850 000 kr |
| 2 | 1 835 000 kr |
| 1 | 1 825 000 kr |
| 2 | 1 820 000 kr |
| 1 | 1 810 000 kr |
| 2 | 1 795 000 kr |
| 1 | 1 785 000 kr |
| 2 | 1 765 000 kr |
| 1 | 1 755 000 kr |
| 2 | 1 745 000 kr |
| 1 | 1 735 000 kr |
| 2 | 1 730 000 kr |
| 1 | 1 720 000 kr |
| 2 | 1 710 000 kr |
| 1 | 1 700 000 kr |
| 2 | 1 690 000 kr |
| 1 | 1 680 000 kr |
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
- Praktisk hall med goda avhängningsmöligheter
- Helkaklat badrum med badkar, toalett och tvättställ.
- Stor och öppen planlösning mellan hall, matplats och vardagsrum.
- Arbetskök och separat matplats.
- Ljust och lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong med söderläge.
- Rymligt och bra sovrum med plastmatta på golv.
- Två klädkammare/förråd finns i lägenheten.
Vitvaror: -Spis med ugn (äldre) - Kyl/frys - (äldre) - Fläkt - (äldre) - Bänkdiskmaskin (äldre)
OBS! Förråd i källaren finns ej till dessa lägenheter.
- Parkering
Parkeringsplatser finns, 144 st med el. (306:-/mån). 4 MC platser 306:-/mån samt tre p-platser utan el (204:-/mån).
För att söka parkering gäller separat kö. Hyrs ut via föreningen. Allabrf administrerar parkeringsplatserna och kön till dessa. forvaltare@allabrf.se eller 08-684 422 22
- FaktaObjektstypLägenhetLgh.nmr172Lgh.nmr. LM1103AdressNibblevägen 10Postnummer146 30PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeTullinge centraltBoareaCa ~63 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoareabeskrivningUppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.Antal rum2Antal sovrum1HissJaOm hissNya fräscha hissarTrappor2 av 5Andelstal0,35291Andelstal avgiftUppgiften saknas i föreningens registerPantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnHSB Brf SlättenBildades1967Byggår1969-1971Juridisk personNejInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Föreningen äger fastigheterna Botkyrka Björkliden 1-2 samt Nyängen 6-7. Föreningens byggnader uppfördes 1967-1972.
Värme- och ventilationsanläggning
Ventilation: mekanisk frånluft Värme: Fjärrvärme - vattenburna radiatorer
Renoveringar
Underhåll: Energideklaration 2020. Radonmätning 2019-2020. Fyra nya tvättmaskiner 2019. OVK – obligatorisk ventilationskontroll 2019. Renovering och upprustning av fritidslokal och gästrum 2019. Installation av nytt bokningssystem för tvättstugor och lokaler 2019. Upprustning av undercentral 2019. Stambyte är inte gjort men stammarna är spolade och filmade 2018. Takfläktarna är bytta 2018. Fjärrvärmecentralen renoverades 2017. Fönstren byttes 2016. Ny bilparkering 2016. Nytt inpasseringssystem 2016. Nya hissar och målning av entréer Nibblevägen 4-10 2013. Fasad- och balkongrenovering 2007-2008. Yttertaken är ombyggda 2007-2008. Källa: Föreningens hemsida
Övriga utrymmen
I föreningen finns bastu och duschar, gästlägenhet, festlokal går att hyra (300 skr/dygn) I området finns även lekplats, boulebana, grillplats och grönområden.
TV/Internet
Tv från Comhem. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via fiber från Telenor 250/100. Ingår i månadsavgiften.
OBS! En del boende valde bort detta gratiserbjudande för uttaget från Telenor som nu kostar pengar. Kontrollera därför noga att uttaget finns i lägenheten annars tillkommer en kostnad för installation av detta på ca 3 000-5 000kr!
Parkering
Parkeringsplatser finns, 144 st med el. (306:-/mån). 4 MC platser 306:-/mån samt tre p-platser utan el (204:-/mån).
För att söka parkering gäller separat kö. Hyrs ut via föreningen. Allabrf administrerar parkeringsplatserna och kön till dessa. forvaltare@allabrf.se eller 08-684 422 22
- KostnaderMånadsavgift4 349 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)Hushållsel300 kr/månadHemförsäkring250 kr/månadSumma driftskostnader550 kr/månad
Driftkostnaden avser hushållsel och hemförsäkring. Kostnaden kan variera beroende på olika levnadsvanor och antal medlemmar i familjen.
Överlåtelseavgift1183 betalas av KöparePantsättningsavgift473 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 10 jul 2020StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- Närområde
Område
Området ligger mycket centralt i Tullinge. Att ta sig till Tullinge centrum med diverse butiker, restauranger samt bussar och pendeltåg tar dig bara ett par minuter från området.
Kommunikationer
Bussar och pendeltåg finns ett par minuters gångväg från området.
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
