Insynsfri tvåa med låga avgifter och generös balkong i västläge!
Nu finns möjligheten att förvärva en av de mest populära tvåorna i Tullinge! Högt belägen bostad med en generös balkong i västläge och helt fri från insyn. Lägenheten totalrenoverades 2012 och erbjuder fina ytskikt, stora utrymmen i bostadens alla rum och möjlighet att bygga om den till en 3:a. Missa inte denna chans!
Föreningen heter HSB Brf Römossen och är en mycket stabil sådan med god ekonomi och en skuld på endast 1 762 kr/kvm enligt 2021's årsredovisning. Här erbjuds många gemensamhetslokaler så som gym, snickarlokal, målarrum, pingisrum, tvättstuga, m.m. Parkeringssituationen är god och avgifterna är billiga. Hiss samt cykel- och barnvagnsförråd finns i alla hus. Även månadsavgiften är mycket låg och i den ingår bredband, kabel-tv, värme, vatten, bostadsrättstillägg och ett förråd.
Bostaden ligger centralt i Tullinge och området erbjuder vacker natur och goda kommunikationer. Tullinge Station ligger ca 850 meter från bostaden och härifrån går pendeltågen till Stockholm och Södertälje samt bussar som tar dig till Tullinge Kyrka, Tumba och Huddinge Sjukhus. Intill station ligger även Tullinge Centrum som erbjuder mataffär, frisörer, café, apotek och bank. I närområdet finns även lekplatser, fotbollsplan, förskola och grundskola. För den som uppskattar idrott så finns Brantbrinks IP ca 5 minuters bilfärd bort. Här finns ishockeyhall, fotbollsplaner och flertalet joggingspår.
Är det Middagsvägen 16 som blir din nästa adress? Anmäl ditt intresse redan nu.
Budgivning
| Budgivare | Datum | Status | Bud |
|---|---|---|---|
| 3 | ons 14 sep 12:47 | Aktiv | 3 250 000 kr |
| 1 | ons 14 sep 11:33 | Aktiv | 3 200 000 kr |
| 3 | ons 14 sep 11:24 | Aktiv | 3 150 000 kr |
| 1 | ons 14 sep 10:35 | Aktiv | 3 100 000 kr |
| 3 | ons 14 sep 10:25 | Aktiv | 3 025 000 kr |
| 1 | ons 14 sep 10:22 | Aktiv | 3 000 000 kr |
| 3 | tis 13 sep 16:37 | Aktiv | 2 950 000 kr |
| 4 | tis 13 sep 16:32 | Aktiv | 2 915 000 kr |
| 3 | tis 13 sep 16:07 | Aktiv | 2 900 000 kr |
| 4 | tis 13 sep 16:05 | Aktiv | 2 865 000 kr |
| 3 | mån 12 sep 14:04 | Aktiv | 2 850 000 kr |
| 1 | mån 12 sep 14:01 | Aktiv | 2 800 000 kr |
| 3 | mån 12 sep 13:58 | Aktiv | 2 750 000 kr |
| 1 | mån 12 sep 13:48 | Aktiv | 2 700 000 kr |
| 2 | mån 12 sep 13:45 | Stannat | 2 660 000 kr |
| 1 | mån 12 sep 13:10 | Aktiv | 2 650 000 kr |
| 2 | mån 12 sep 13:04 | Stannat | 2 605 000 kr |
| 1 | mån 12 sep 11:29 | Aktiv | 2 600 000 kr |
| 2 | mån 12 sep 10:59 | Stannat | 2 550 000 kr |
| 1 | mån 12 sep 10:30 | Aktiv | 2 500 000 kr |
| # | Bud |
|---|---|
| 3 | 3 250 000 kr |
| 1 | 3 200 000 kr |
| 3 | 3 150 000 kr |
| 1 | 3 100 000 kr |
| 3 | 3 025 000 kr |
| 1 | 3 000 000 kr |
| 3 | 2 950 000 kr |
| 4 | 2 915 000 kr |
| 3 | 2 900 000 kr |
| 4 | 2 865 000 kr |
| 3 | 2 850 000 kr |
| 1 | 2 800 000 kr |
| 3 | 2 750 000 kr |
| 1 | 2 700 000 kr |
| 2 | 2 660 000 kr |
| 1 | 2 650 000 kr |
| 2 | 2 605 000 kr |
| 1 | 2 600 000 kr |
| 2 | 2 550 000 kr |
| 1 | 2 500 000 kr |
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Hall
Välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter genom hatthylla samt en rymlig klädkammare. Praktiskt klinkergolv som övergår i genomgående parkett. Tapetserade väggar.
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp, TV-bänk och soffbord. Härligt ljusflöde från fönster i två väderstreck. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Kök
Ljust och öppet kök som renoverades 2012 och erbjuder goda arbetsytor samt full utrustning. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis med ugn och vitt kakel som stänkskydd över arbetsbänken. Matplats för ca 6 personer. Här är det även möjligt att dela upp köket med matplatsen för att göra om bostaden till en 3:a om så önskas. Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till balkong.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaring genom fyra stycken djupa garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Badrum
Modernt och fräscht badrum som renoverades 2012 (våtrumsintyg finns). Badrummet erbjuder helkaklade väggar och klinkergolv med värmeslingor, dusch med vikbara glasväggar, tvättmaskin och torktumlare, handfat med kommod samt toalett, handdukstork och väggskåp.
- Uteplats
Uteplats Beskrivning Balkong Generös och inglasad balkong i suveränt västläge med kvällssol och gott om plats för mysiga loungemöbler samt grönskande växter. - FaktaObjektstypLägenhetLgh.nmr162AdressMiddagsvägen 16Postnummer146 32PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeTullinge RömossenBoarea74.5 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum2Antal sovrum1Max antal sovrum2HissJaTrappor5 av 6Andelstal0,32191%PantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnHSB brf RömossenByggår1978Juridisk personNejMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Föreningen äger fastigheterna Röängen 1-4 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningens byggnader uppfördes 1978-1979. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg.
Brf Römossen består av 13 hus och 268 lägenheter. Husen har adresserna Aftonvägen 5-11 och Middagsvägen 4-20 i Tullinge.
Renoveringar
- 2007 - Renovering av tvättstugorna
- 2008 - Renovering av garage
- 2012 - Renovering av tak
- 2017 - Renovering av fasader
Planerade renoveringar
- 2023 - Byte av vatten- och värmekulvertar samt undercentraler.
Övriga utrymmen
Föreningen har ett antal gemensamhetslokaler så som tvättstugor, gym, snickarlokal, bastu, målarrum, vävstuga, osv. Alla husen har lägenhetsförråd, soprum samt utrymme för cyklar/barnvagnar.
TV/Internet
I varje lägenhet finns anslutning till kabel-tv och bredband om 500 mb/s och det ingår i avgiften.
Parkering
Parkeringssituationen är god. Totalt finns 249 p-platser, varav 11 st för elbilsladdning.
Aktuella avgifter 2021: Garage med värmare: 370 kr/mån Utomhus med värmare: 187 kr/mån Utomhus utan värmare: 116 kr/mån Elbilsplats: 400 kr/mån + rörlig el MC: 190 kr/mån
- KostnaderMånadsavgift3 360 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg)Kommentar till avgiften
Värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg
Avgiftsändringar2021 - Avgiften höjdes med 2,5% för att ha beredskap för framtida räntehöjningar
Hushållsel290 kr/månadHemförsäkring114 kr/månadSumma driftskostnader404 kr/månadDriftkostnaderna är baserade på säljarens faktiska kostnader mellan februari - juli 2022. Säljaren har dock inte bott permanent i lägenheten under den tiden.
Överlåtelseavgift1232 betalas av KöparePantsättningsavgift482 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 5 jul 2018StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
