Högt belägen 3:a på Tullingeberg
3:a G:a Tullingeberg Ljus, välplanerad och trevlig belägen trea med soligt läge och milsvid utsikt är nu tillgänglig. Stambytt och mycket solid förening med låga avgifter. Nytt fint badrum från 2022. Bredband ingår i avgiften.
HSB:s brf Botkyrka är en välskött förening med god ekonomi, låga avgifter och strukturerade framtidsplaner som bland annat tillhandahåller tvättstuga och övernattningslägenhet. I månadsavgiften om 4 150 kronor/mån ingår värme, vatten, bredband, tv med basutbud och källarförråd. På Tullingebergsvägen/Månstorpsvägen omges du både av rogivande grönska och andra fastigheter. I området finns matbutiker, skolor och förskolor samt bussar till bla pendeltåg. Välkommen till G:a Tullingeberg!
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Rymlig och trevlig 3:a med underbart läge på G.a Tullingeberg.
Ljus inbjudande hall med med plats för mindre hallmöbel.
Två bra sovrum i olika storlekar. Det stora sovrummet är lättmöblerat och här finns bra med plats för en större säng med sängmöbler. Här finns även en inbyggd garderob med spegelglas. Det mindre sovrummet lämpar sig perfekt för ett barnrum eller arbetsrum. Båda sovrummet har parkettgolv.
Ljust praktiskt arbetskök med bra förvaring och goda arbetsytor. Vitvaror består av spis med ugn, diskmaskin, kyl/frys samt fläkt. Årtal okänt?
Stor öppen matplats i anslutning till vardagsrummet med plats för 6-8 personer.
Lättmöblerat och ljust vardagsrum med utgång till balkong med hissnande utsikt över nejderna. Utsikten är helt fantastisk och ligger med bästa solläge.
Nyrenoverad badrum med duschhörna, toalett, handfat/komod och handdukstork. Badrummet renoverades 2022 av sakkunnig hantverkare. Våtrumsintyg finns.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypLägenhetLgh.nmr110Lgh.nmr. LM1301AdressMånstorpsvägen 5Postnummer146 45PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeG:a TullingebergBoareaCa ~66 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoareabeskrivningUppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.Antal rum3Antal sovrum2HissNejTrappor3 av 3Andelstal0,66272Andelstal insatsUppgiften saknas i föreningens registerAndelstal avgiftUppgiften saknas i föreningens registerPantsättningÄr pantsattAndel av BRF nettoskuldsättning177 458 kr
- FöreningenNamnHSB Brf BotkyrkaBildades1956Byggår1956Juridisk personNejInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
HSB förening med förvaltningen hos Storholmen. Brf Botkyrka har adresserna Tullingebergsvägen 2-6 samt Månstorpsvägen 1-13 i Tullinge. Föreningen äger fastigheterna Botkyrka Tullinge 19:351, 19:352 och 19:355. Föreningens byggnader uppfördes mellan åren 1956-1958. I föreningen finns 159 lägenheter samt en lokal (hyresrätt) som hyrs ut till Svea Solskydd.
Värme- och ventilationsanläggning
Värme: Fjärrvärme Ventilation: Mekanisk frånluft.
Renoveringar
Föreningen har under åren genomfört många stora renoveringar. 1993-1994 utfördes stambyte då alla badrum renoverades samt alla kök moderniserades. Ytterligare renoveringar som utförts är fasad och balkongrenovering samt har föreningen bytt alla fönster och balkongdörrar.
Övriga utrymmen
Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd samt en matkällare. Det finns även ett antal fräscha tvättstugor och cykel/barnvagnsrum.
TV/Internet
TV från Com hem ingår i avgiften (Basutbudet). Internet ingår i månadsavgiften.
Parkering
I föreningen finns 78 parkeringsplatser, 26 garageplatser samt 4 platser till MC. Till både parkering och garage är det separat kö. Fn är det relativ lång kö till egen plats.
- KostnaderMånadsavgift4 150 kr/månadBeskrivning mån.avg.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt basutbudet till Comhems basutbud.
AvgiftsändringarHistorik: - Föreningen höjde årsavgiften inför 2012 med 5% . - Föreningen höjde årsavgiften inför 2013 med 7%. - Föreningen höjde årsavgiften inför 2014 2%. Anledningen till avgiftshöjningen var att föreningen renoverat fasader och balkonger samt bytt fönster och balkongdörrar (2013). - Avgifterna var oförändrade årskiftet 2015. Från januari 2015 ingår bredbandsuppkoppling i månadsavgiften. - Föreningen höjde årsavgiften inför 2016 med 1%. - Inga avgiftshöjningar årsskiftet 2017. - Inga avgiftshöjningar årsskiftet 2022. - Avgifterna höjdes med 10% från 1 januari 2023 med anledning av ökade omkostnader.
Hushållsel550 kr/månadSumma driftskostnader550 kr/månadPersoner i hushållet1Överlåtelseavgift1313 betalas av KöparePantsättningsavgift525 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 16 aug 2019StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- Närområde
Område
Området som kallas Gamla Tullingeberg är mycket populärt och ligger i ett lugnt och trevligt område med skog och grönområden inpå knuten. I området finns ett mindre centrum med mataffär, frisör, pizzeria, skönhetssalong samt fastighetsmäklare (MH Mäklarservice AB). Här finns även grundskola (låg och mellanstadiet) samt lekplats och en fotbollsplan. Att promenera till Tullinge centrum med tillhörande affärer, pendeltåg, anslutningsbussar etc tar ca 7-10 minuter.
Kommunikationer
Bussar finns i området.
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
