Slutpris: 1 960 000 Kr.
Insynsfri och charmig tvåa högst upp i huset med balkong i bästa sydvästläge! Välkommen till Månstorpsvägen 4 och denna trevliga lägenhet på en populär och lugn adress. Här är det lätt att flytta in och ännu lättare att trivas! Superläge i Tullinge med närhet till allt som önskas - kommunikationer, förskolor, grundskola och natur.
Lägenheten är i ett fint skick med uppdaterade ytskikt och bibehållen 60-tals-charm. Bostaden erbjuder fönster i två väderstreck vilket bidrar till ett härligt ljusinsläpp samt en praktisk planlösning med möjlighet att bygga en sovalkov eller en klädkammare om så önskas. Ett av lägenhetens guldkorn är den mysiga balkongen i bästa sydvästläge. Här erbjuds sol från lunchtid till kväll och plats för mysiga utemöbler.
Föreningen heter HSB Brf Konvaljen och är en av Tullinges mest populära föreningar med mycket god ekonomi och endast 1686 kr skuld/kvm enligt 2021's årsredovisning. Föreningen har många tunga renoveringar bakom sig så som stambyte, fasadrenovering, fönsterrenovering, m.m. Till lägenheten finns ett källarförråd samt ett matkällarförråd. Som boende i föreningen får man även tillgång till tvättstuga, festlokal, pingisrum och bastu.
Tullingeberg är ett mysigt och populärt bostadsområde i Tullinge med närhet till allt. Här bor ni i lugna kvarter nära grönområden. Förskolor, grundskolor och gymnasium finns inom kort promenadavstånd. Tullingeberg erbjuder även ett litet centrum och här finns närbutik, frisör, skönhetssalong, pizzeria och mäklare (MH Mäklarservice). Inom gångavstånd från bostaden ligger även populära TullingeGym. Även Tullinge Centrum ligger en kort promenad bort och här finns ett utbud av affärer, service, café, restauranger, apotek och livsmedelsbutik. Tullingeberg har mycket bra kommunikationsmöjligheter och lägenheten har inte mer än 100 meter till närmsta busshållplats. Buss 723 och 713 tar dig snabbt till Tullinge Station. Buss 713 och 722 (ca 500 meter bort) tar du till Huddinge Sjukhus och Flemingsberg.
Varmt välkomna!
Budgivning
Budgivare | Datum | Status | Bud |
---|---|---|---|
2 | ons 1 feb 14:18 | Aktiv | 1 960 000 kr |
1 | ons 1 feb 14:00 | Aktiv | 1 920 000 kr |
2 | ons 1 feb 13:35 | Aktiv | 1 900 000 kr |
1 | ons 1 feb 12:52 | Aktiv | 1 890 000 kr |
2 | ons 1 feb 12:02 | Aktiv | 1 870 000 kr |
1 | ons 1 feb 10:30 | Aktiv | 1 850 000 kr |
# | Bud |
---|---|
2 | 1 960 000 kr |
1 | 1 920 000 kr |
2 | 1 900 000 kr |
1 | 1 890 000 kr |
2 | 1 870 000 kr |
1 | 1 850 000 kr |
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Rum Beskrivning Hall
Välkomnande hall med avhängnings- och förvaringsmöjligheter genom hatthylla och inbyggd garderob. Längre in i hallen finns gott om utrymme för arbetsplats alternativt sovalkov eller klädkammare.
Vardagsrum
Luftigt och rymligt vardagsrum med plats för större soffgrupp, tv-bänk, soffbord samt matplats för ca 4 personer. Härifrån nås även lägenhetens balkong.
Kök
Ljust och charmigt kök med full utrustning och bra förvaring. Köket är utrustat med vita skåpluckor, kyl/frys, spis med ugn, diskmaskin, kolfilterfläkt samt vitt kakel som stänkskydd över arbetsbänken.
Sovrum
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord samt garderober om så önskas.
Badrum
Stambytt badrum (02-04) med helkaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, dusch, toalett samt handfat med kommod.
- Uteplats
Uteplats Beskrivning Balkong Fantastisk balkong med bästa sydvästläge som ger sol från lunchtid till kväll. Här finns plats för mysiga utemöbler och grönskande växter. - ParkeringP-platsSeparat kö finns.GarageSeparat kö finns.
Till parkeringsplats och garage är det separat kö. Kötiden kan variera. I dagsläget är kön ca 1,5-2 år till p-plats. För mer information, ta kontakt med HSB Södertörn 08-608 68 00. (2020-03-16)
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypLägenhetLgh.nmr45-2003-2-143AdressMånstorpsvägen 4Postnummer146 45PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeG:a TullingebergBoareaCa ~54.5 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoareabeskrivningUppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.Antal rum2Antal sovrum1HissNejTrappor3 av 3Andelstal0,35485Andelstal avgift0,35485PantsättningÄr pantsattAndel av BRF nettoskuldsättning84 499 krKommentar till andel av BRF nettoskuldsättningÅrsredovisningen 2021. Räntebärande skulder: 29 161 518 kr Kassa och bank: 5 348 832 kr Nettoskuld: 23 812 686 kr
- FöreningenNamnHSB brf KonvaljenBildades1959Byggår1959-1961Juridisk personNejInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Föreningen äger fastigheterna Tullinge 19:350, 19:353, 19:354 och 19:357 i Botkyrka kommun. Föreningen uppfördes mellan åren 1959-1961. Föreningen är en mycket välmående bostadsrättsförening med låg belåning och låga avgifter samt välskötta flerbostadshus. Föreningen består av 269 lägenheter med en en totalyta om 15 821 kvm. Ytterligare finns 25 lokaler (1 476 kvm), 153 p-platser och 27 garage. Fn är det långa kötider till både p-plats och garage.
Värme- och ventilationsanläggning
Värme: Fjärrvärme Ventilation: Självdrag
Renoveringar
Föreningens större renoveringar under åren: 2002-2004: Stambyte och renovering av samtliga badrum 2011: Byte av samtliga fönster 2017: Målning och tillskruvning av plåttaken 2017: Målning av miljöstugor
Planerade renoveringar
Planerade renoveringar: 2020: Målning av balkongräcken och målning i källaren 2021: Byte av tvättmaskiner, centrifuger, torktumlare och mangel 2022: Målning av vindskivor och taksprång 2027: Planeras byte av fasadputs
Övriga utrymmen
I föreningen finns snickarlokal, gästlägenhet, samlingslokal samt bastu för bokning.
TV/Internet
I avgiften ingår kabel-TV från Com Hem och 1000 mb/s bredband från Alltele.
Parkering
Till parkeringsplats och garage är det separat kö. Kötiden kan variera. I dagsläget är kön ca 1,5-2 år till p-plats. För mer information, ta kontakt med HSB Södertörn 08-608 68 00. (2020-03-16)
- KostnaderMånadsavgift3 399 kr/månad (värme, Internet och bostadsrättstillägg)Kommentar till avgiften
I föreningens års/månadsavgift ingår värme, vatten, fiberuppkoppling samt basutbudet för TV kanaler. Fiber från AllTele upp till 1000/mbs.
AvgiftsändringarAvgifterna i föreningen höjdes med 2% från 2019-01-01. Avgifterna i föreningen höjdes endast med 2% från 1 januari 2023.
Hushållsel350 kr/månadHemförsäkring150 kr/månadSumma driftskostnader500 kr/månadPersoner i hushållet2Överlåtelseavgift1313 betalas av KöparePantsättningsavgift525 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 31 okt 2019Energiprestanda134 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- Närområde
Område
Området är mycket populärt och föreningen mycket god. Tullingeberg byggdes mellan 1956-1965. Brf Konvaljen uppfördes mellan åren 1959-1961 och förvaltas av HSB Södertörn. På Tullingeberg finns ett mindre men viktigt centrum med mataffär (Handlaren), pizzeria (TB:s), Frisör (Annies salong) och fastighetsmäklare (MH Mäklarservice AB).
Bussar till pendeltåg, Tumba C, Huddinge C och Karolinska universitetssjukhuset finns på Tullingebergsvägen. Att promenera till Tullinge station tar ca 10 minuter. Du kan även gå och cykla till Karolinska universitetssjukhuset. En promenad till KI tar ca 20-30 minuter i normal takt.
Att ta sig till Stockholm C eller Södertälje C med pendeltåg tar ca 20 minuter.
I Tullinge finns mycket att göra. För den idrottsintreserade finns Brantbrinks IP. Här finner du två fotbollsplaner, 1 gräsplan och en konstgräsplan. Här finns även ishockeyhall, tennishall och massor av löpar -och terrängspår för långa promenader och löprundor. Från Brantbrink kan du ta dig till vackra Lida friluftsgård. Här finner du ett mycket uppskattad och trevligt värdshus med väldigt god mat och fikabröd och inte minst personal. Gillar du att spela golf så hittar du Rikstens GK inte långt härifrån.
Vill du veta mer så fråga gärna din mäklare. Han har bott här hela sitt liv och kan alla smultronställen i område
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.