Högt belägen 2:a på Tullingeberg med bästa läge
Välkommen hem till G:A Tullingeberg. Här bor du med ett högt och fritt läge i en av de bästa föreningarna i Tullinge. Låga avgifter, stambytt HSB förening med mycket god ekonomi. I månadsavgiften ingår vatten och värme samt fiberuppkoppling och basutbud för TV via Comhem.
Med tanke på allas vår säkerhet och rådande läge gör vi allt för att inte föra smittan vidare. Inför visningar önskar vi att ni tar kontakt med oss. Detta för att inte samla alltför många spekulanter samtidigt. Vi kommer att följa Folkhälsomyndighetens uppmaningar och inte ta några som helst risker. Vi kommer självklart att uppdatera oss hela tiden och tar beslut därefter. Ring för privat visning eller anmäl er till de öppna visningarna: 0708 881958
Vänligen Michael Hultqvist Fastighetsmäklare
Budgivning
| Budgivare | Datum | Status | Bud |
|---|---|---|---|
| 2 | mån 1 feb 15:59 | Aktiv | 2 170 000 kr |
| 3 | mån 1 feb 15:27 | Aktiv | 2 150 000 kr |
| 2 | mån 1 feb 15:09 | Aktiv | 2 130 000 kr |
| 3 | mån 1 feb 13:55 | Aktiv | 2 110 000 kr |
| 2 | mån 1 feb 12:03 | Aktiv | 2 100 000 kr |
| 3 | mån 1 feb 11:49 | Aktiv | 2 075 000 kr |
| 2 | mån 1 feb 11:39 | Aktiv | 2 050 000 kr |
| 1 | mån 1 feb 11:22 | Stannat | 2 025 000 kr |
| 3 | mån 1 feb 10:52 | Aktiv | 2 015 000 kr |
| 2 | mån 1 feb 09:51 | Aktiv | 2 000 000 kr |
| 3 | sön 31 jan 15:57 | Aktiv | 1 975 000 kr |
| 2 | sön 31 jan 14:35 | Aktiv | 1 950 000 kr |
| 1 | sön 31 jan 14:22 | Stannat | 1 900 000 kr |
| # | Bud |
|---|---|
| 2 | 2 170 000 kr |
| 3 | 2 150 000 kr |
| 2 | 2 130 000 kr |
| 3 | 2 110 000 kr |
| 2 | 2 100 000 kr |
| 3 | 2 075 000 kr |
| 2 | 2 050 000 kr |
| 1 | 2 025 000 kr |
| 3 | 2 015 000 kr |
| 2 | 2 000 000 kr |
| 3 | 1 975 000 kr |
| 2 | 1 950 000 kr |
| 1 | 1 900 000 kr |
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Kök: Ljust och funktionellt kök med generösa arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Här finns plats för matbord och stolar. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett laminatgolv. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn (ålder okänt), kombinerad kyl/frys (2020), diskmaskin (ålder okänt) och fläkt (ålder okänt).
Vardagsrum: Ett trivsamt och generöst vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Här finns stora och många fönster åt två väderstreck som släpper in solens strålar. Här finns plats för soffgrupp och övrig vardagsrumsinredning. väggarna är ljusa och på golvet ligger det laminatgolv.
Sovrum: Från hallen når du detta sovrum. Ett ljust och rymligt rum med fantastisk utsikt. Ljusa väggar och laminatgolv. Från sovrummet tar dig ut på balkongen med hissnande utsikt och bästa solläget.
Badrum : Helkaklat badrum med klinker från stambytet 2002. Här finns toalett, dusch och badrumsskåp.
- ParkeringP-platsSeparat kö finns.GarageSeparat kö finns.
Till parkeringsplats och garage är det separat kö. Kötiden kan variera. I dagsläget är kön ca 1,5-2 år till p-plats. För mer information, ta kontakt med HSB Södertörn 08-608 68 00. (2020-03-16)
- FaktaTillträdeFrån 15 juniObjektstypLägenhetLgh.nmr83AdressMånstorpsvägen 24Postnummer146 45PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeG:a TullingebergBoareaCa ~57.5 kvmBoarea enligtBostadsföreningenBoareabeskrivningUppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.Antal rum2Antal sovrum1HissNejTrappor3 av 3Andelstal0,35297Andelstal avgift0,35297PantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnHSB brf KonvaljenBildades1959Byggår1961Juridisk personNejInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Föreningen äger fastigheterna Tullinge 19:350, 19:353, 19:354 och 19:357 i Botkyrka kommun. Föreningen uppfördes mellan åren 1959-1961. Föreningen är en mycket välmående bostadsrättsförening med låg belåning och låga avgifter samt välskötta flerbostadshus. Föreningen består av 269 lägenheter med en en totalyta om 15 821 kvm. Ytterligare finns 25 lokaler (1 476 kvm), 153 p-platser och 27 garage. Fn är det långa kötider till både p-plats och garage.
Värme- och ventilationsanläggning
Ventilation - Självdrag Värme - Fjärrvärme
Renoveringar
Föreningens större renoveringar under åren: 2002-2004: Stambyte och renovering av samtliga badrum 2011: Byte av samtliga fönster 2017: Målning och tillskruvning av plåttaken 2017: Målning av miljöstugor
Planerade renoveringar
Planerade renoveringar: 2020: Målning av balkongräcken och målning i källaren 2021: Byte av tvättmaskiner, centrifuger, torktumlare och mangel 2022: Målning av vindskivor och taksprång 2027: Planeras byte av fasadputs
Övriga utrymmen
I föreningen finns snickarlokal, gästlägenhet, samlingslokal samt bastu för bokning.
TV/Internet
TV - Comhem (basutbudet ingår i avgiften). Internet - Fiber via Alltele (ingår i avgiften).
Parkering
Till parkeringsplats och garage är det separat kö. Kötiden kan variera. I dagsläget är kön ca 1,5-2 år till p-plats. För mer information, ta kontakt med HSB Södertörn 08-608 68 00. (2020-03-16)
- KostnaderMånadsavgift3 281 kr/månad (värme, Internet och bostadsrättstillägg)Kommentar till avgiften
I föreningens års/månadsavgift ingår värme, vatten, fiberuppkoppling samt basutbudet för TV kanaler. Fiber från AllTele upp till 1000/mbs.
AvgiftsändringarAvgifterna i föreningen höjdes med 2% från 2019-01-01. Avgifterna i föreningen höjdes med 2% från 2021-01-01.
Hushållsel350 kr/månadHemförsäkring175 kr/månadSumma driftskostnader525 kr/månadDriftkostnaden avser hushållsel och hemförsäkring. Kostnaden är en uppskattning och ett riktvärde. Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet och levnadsvanor.
Personer i hushållet3Överlåtelseavgift476 betalas av KöparePantsättningsavgift1 190 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 31 okt 2019StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassD
- Närområde
Område
Området är mycket populärt och föreningen mycket god. Tullingeberg byggdes mellan 1956-1965. Brf Konvaljen uppfördes mellan åren 1959-1961 och förvaltas av HSB Södertörn. På Tullingeberg finns ett mindre men viktigt centrum med mataffär (Handlaren), pizzeria (TB:s), Frisör (Annies salong) och fastighetsmäklare (MH Mäklarservice AB).
Bussar till pendeltåg, Tumba C, Huddinge C och Karolinska universitetssjukhuset finns på Tullingebergsvägen. Att promenera till Tullinge station tar ca 10 minuter. Du kan även gå och cykla till Karolinska universitetssjukhuset. En promenad till KI tar ca 20-30 minuter i normal takt.
Att ta sig till Stockholm C eller Södertälje C med pendeltåg tar ca 20 minuter.
I Tullinge finns mycket att göra. För den idrottsintreserade finns Brantbrinks IP. Här finner du två fotbollsplaner, 1 gräsplan och en konstgräsplan. Här finns även ishockeyhall, tennishall och massor av löpar -och terrängspår för långa promenader och löprundor. Från Brantbrink kan du ta dig till vackra Lida friluftsgård. Här finner du ett mycket uppskattad och trevligt värdshus med väldigt god mat och fikabröd och inte minst personal. Gillar du att spela golf så hittar du Rikstens GK inte långt härifrån.
Vill du veta mer så fråga gärna din mäklare. Han har bott här hela sitt liv och kan alla smultronställen i område
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Ett mycket bra och billigt boende i en mycket attraktiv förening. Välkommen till Månstorpsvägen 24. Bra läge nära bussar, pizzeria, mäklare (MH Mäklarservice AB) frisör och närbutik. Att gå till Tullinge C med tillhörande p-tåg tar ca 10 min. Att cykla till Huddinge sjukhus tar ca 10-15 min.
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
Köparens undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.
