Meny

G:a Tullingeberg / Månstorpsvägen 22

En av Tullinges finaste 2:or i attraktiv förening med låg skuldsättning.

En av Tullingebergs bästa 2:or är nu på väg att byta ägare. Totalrenoverad 2023 och i bästa skick! Ett tillfälle att förvärva en totalrenoverad lägenhet i en gammal och mycket bra HSB förening med låg skuldsättning. Säkra dina låga boendekostnader och bo billigt och bra. Välkommen till Månstorpsvägen 22. Stor tack till vår samarbetspartner S.M Interior som stylat lägenheten. www.sminterior.se

Föreningen heter HSB Brf Konvaljen och är en av Tullinges mest populära föreningar med mycket god ekonomi och endast 1 431 kr skuld/kvm enligt 2022's årsredovisning. Föreningen har många tunga renoveringar bakom sig så som stambyte, fasadrenovering, fönsterrenovering, m.m. Till lägenheten finns ett källarförråd samt ett matkällarförråd. Som boende i föreningen får man även tillgång till tvättstuga, festlokal, pingisrum och bastu.

Tullingeberg är ett mysigt och populärt bostadsområde i Tullinge med närhet till allt. Här bor ni i lugna kvarter nära grönområden. Förskolor, grundskolor och gymnasium finns inom kort promenadavstånd. Tullingeberg erbjuder även ett litet centrum och här finns närbutik, frisör, skönhetssalong, pizzeria och mäklare (MH Mäklarservice). Inom gångavstånd från bostaden ligger även populära TullingeGym. Även Tullinge Centrum ligger en kort promenad bort och här finns ett utbud av affärer, service, café, restauranger, apotek och livsmedelsbutik. Tullingeberg har mycket bra kommunikationsmöjligheter och lägenheten har inte mer än 100 meter till närmsta busshållplats. Buss 723 och 713 tar dig snabbt till Tullinge Station. Buss 713 och 722 (ca 500 meter bort) tar du till Huddinge Sjukhus och Flemingsberg.

Varmt välkommen att lämna en intresseanmälan.

Pris
2 175 000 kr Högstbjudande
Adress
Månstorpsvägen 22
Yta
55.5 kvm
Rum
2 rok
Trappor
1 av 3
Avgift
3 534 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg)
Pris: 2 175 000 kr
Högstbjudande
    • Fakta
      Tillträde
      Enligt överenskommelse
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr
      93
      Lgh.nmr. LM
      1102
      Adress
      Månstorpsvägen 22
      Postnummer
      146 45
      Postort
      Tullinge
      Distrikt
      Tullinge
      Område
      G:a Tullingeberg
      Boarea
      Ca ~55.5 kvm
      Boarea enligt
      Bostadsrättsföreningen
      Boareabeskrivning
      Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
      Antal rum
      2
      Antal sovrum
      1
      Hiss
      Nej
      Trappor
      1 av 3
      Andelstal
      0,3582
      Andelstal insats
      0,3582
      Andelstal avgift
      0,3582
      Pantsättning
      Är pantsatt
      Andel av BRF nettoskuldsättning
      79 447 kr
    • Föreningen
      Namn
      HSB brf Konvaljen
      Bildades
      1959
      Byggår
      1959-1961
      Juridisk person
      Nej
      Inre rep.fond
      Reparationsfond: Inre reparationsfond saknas
      Markägare
      Föreningen äger marken

      Allmän information

      Föreningen äger fastigheterna Tullinge 19:350, 19:353, 19:354 och 19:357 i Botkyrka kommun. Föreningen uppfördes mellan åren 1959-1961. Föreningen är en mycket välmående bostadsrättsförening med låg belåning och låga avgifter samt välskötta flerbostadshus. Föreningen består av 269 lägenheter med en en totalyta om 15 821 kvm. Ytterligare finns 12 lokaler, 174 p-platser varav 30 st med laddstolpe. Det finns även 27 garageplatser.

      Årsredovisningen 2022. Räntebärande skulder 28 714 622 kr Kassa och bank 6 534 734 kr Nettoskuld 22 179 888 kr

      Värme- och ventilationsanläggning

      Värme: Fjärrvärme Ventilation: Självdrag

      Renoveringar

      Föreningens större renoveringar under åren: 2002-2004: Stambyte och renovering av samtliga badrum 2011: Byte av samtliga fönster 2017: Målning och tillskruvning av plåttaken 2017: Målning av miljöstugor 2020: Målning av balkongräcken och målning i källaren 2021: Byte av tvättmaskiner, centrifuger, torktumlare och mangel 2022: Målning av vindskivor och taksprång

      Planerade renoveringar

      Planerade renoveringar: 2027: Planeras byte av fasadputs

      Övriga utrymmen

      I föreningen finns snickarlokal, gästlägenhet, pingisrum, samlingslokal samt bastu för bokning.

      TV/Internet

      I avgiften ingår kabel-TV från Com Hem och 1000 mb/s bredband från Alltele.

      Parkering

      Till parkeringsplats och garage är det separat kö. Kötiden kan variera.

    • Kostnader
      Månadsavgift
      3 534 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg)
      Kommentar till avgiften

      I föreningens års/månadsavgift ingår värme, vatten, fiberuppkoppling samt basutbudet för TV kanaler. Fiber från AllTele upp till 1000/mbs.

      Avgiftsändringar

      Avgifterna i föreningen höjdes med 2% från 2019-01-01. Avgifterna i föreningen höjdes med 2% från 2019-01-01. Avgifterna i föreningen höjdes med 2% från 2023-01-01.

      Hushållsel
      400 kr/månad
      Hemförsäkring
      250 kr/månad
      Summa driftskostnader
      650 kr/månad

      Driftkostnaden avser hushållsel och hemförsäkring. Dessa kostnader är baserat på säljarens kostnader och är individuella. Kostnaderna kan variera beroende på antal personer i hushållet och olika levnadsvanor.

      Personer i hushållet
      2
      Överlåtelseavgift
      573 betalas av Köpare
      Pantsättningsavgift
      1 432 kr

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Torsdag 31 okt 2019
      Energiprestanda
      108 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Energiklass
      D
    • Närområde

      Område

      Området är mycket populärt och föreningen mycket god. Tullingeberg byggdes mellan 1956-1965. Brf Konvaljen uppfördes mellan åren 1959-1961 och förvaltas av HSB Södertörn. På Tullingeberg finns ett mindre men viktigt centrum med mataffär (Handlaren), pizzeria (TB:s), Frisör (Annies salong) och fastighetsmäklare (MH Mäklarservice AB).

      Bussar till pendeltåg, Tumba C, Huddinge C och Karolinska universitetssjukhuset finns på Tullingebergsvägen. Att promenera till Tullinge station tar ca 10 minuter. Du kan även gå och cykla till Karolinska universitetssjukhuset. En promenad till KI tar ca 20-30 minuter i normal takt.

      Att ta sig till Stockholm C eller Södertälje C med pendeltåg tar ca 20 minuter.

      I Tullinge finns mycket att göra. För den idrottsintreserade finns Brantbrinks IP. Här finner du två fotbollsplaner, 1 gräsplan och en konstgräsplan. Här finns även ishockeyhall, tennishall och massor av löpar -och terrängspår för långa promenader och löprundor. Från Brantbrink kan du ta dig till vackra Lida friluftsgård. Här finner du ett mycket uppskattad och trevligt värdshus med väldigt god mat och fikabröd och inte minst personal. Gillar du att spela golf så hittar du Rikstens GK inte långt härifrån.

      Vill du veta mer så fråga gärna din mäklare. Han har bott här hela sitt liv och kan alla smultronställen i område

    • Dokument & Länkar
    • Allmänt

      Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

      Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.

      Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarservice Tulling

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!