Yteffektiv och fräsch etta på Tullingeberg
Billigt boende på populära Tullingeberg. Perfekt som övernattningslägenhet, studentbostad eller för dig som vill flytta hemifrån med begränsad ekonomi. Nu finns chansen att förvärva en ytteffektiv och mycket trevlig etta på G:a Tullingeberg. Lägenheten är en av lägenheterna som ombildades av föreningen (brf Konvaljen) 2017. Lägenheten är uppförd och renoverad 2017 med fräscht kök, badrum, golv samt väggar och tak. Välkommen att anmäla dig till visning.
Med tanke på allas vår säkerhet och rådande läge krävs anmälan till de öppna visningarna. Vi kommer att följa Folkhälsomyndighetens uppmaningar och inte ta några som helst risker. Vi kommer självklart att uppdateras oss hela tiden och tar beslut därefter. Ring för privat visning: 0708 881958
Vänligen Michael Hultqvist Fastighetsmäklare
Budgivning
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
- Yteffektiv och mysig 1:a med kök och bad/dusch.
- Generös hall med plats för avhängning samt två garderober.
- Modernt och praktiskt kök med goda arbetsytor och bra med förvaring. Här finns kyl/frys 2017, induktionshäll 2017, inbyggd ugn 2017 samt diskmaskin och fläkt 2017. Här finns även plats för ett mindre matbord.
Ljust och trevligt allrum med plats för soffmöbel och säng.
Bredband och basutbudet för kabel TV ingår i månadsavgiften.
- ParkeringP-platsSeparat kö finns.GarageSeparat kö finns.
Till parkeringsplats och garage är det separat kö. Kötiden kan variera. I dagsläget är kön ca 1,5-2 år till p-plats. För mer information, ta kontakt med HSB Södertörn 08-608 68 00. (2020-03-16)
- FaktaTillträde19 november eller enligt överenskommelseObjektstypLägenhetLgh.nmr267Lgh.nmr. LM0102AdressMånstorpsvägen 2Postnummer146 45PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeG:a TullingebergBoareaCa ~25 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoareabeskrivningUppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.Antal rum1HissNejTrapporkällarplan av 3Andelstal0,16577Andelstal avgift0,16577PantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnHSB brf KonvaljenBildades1959Juridisk personNejInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Föreningen äger fastigheterna Tullinge 19:350, 19:353, 19:354 och 19:357 i Botkyrka kommun. Föreningen uppfördes mellan åren 1959-1961. Föreningen är en mycket välmående bostadsrättsförening med låg belåning och låga avgifter samt välskötta flerbostadshus. Föreningen består av 269 lägenheter med en en totalyta om 15 821 kvm. Ytterligare finns 25 lokaler (1 476 kvm), 153 p-platser och 27 garage. Fn är det långa kötider till både p-plats och garage.
Värme- och ventilationsanläggning
Värme: Fjärrvärme Ventilation: Självdrag
Renoveringar
Föreningens större renoveringar under åren: 2002-2004: Stambyte och renovering av samtliga badrum 2011: Byte av samtliga fönster 2017: Målning och tillskruvning av plåttaken 2017: Målning av miljöstugor
Planerade renoveringar
Planerade renoveringar: 2020: Målning av balkongräcken och målning i källaren 2021: Byte av tvättmaskiner, centrifuger, torktumlare och mangel 2022: Målning av vindskivor och taksprång 2027: Planeras byte av fasadputs
Övriga utrymmen
I föreningen finns snickarlokal, gästlägenhet, samlingslokal samt bastu för bokning.
TV/Internet
TV från Comhem. Basutbudet ingår i avgiften. Bredbad från Alltele. Ingår i avgiften.
Parkering
Till parkeringsplats och garage är det separat kö. Kötiden kan variera. I dagsläget är kön ca 1,5-2 år till p-plats. För mer information, ta kontakt med HSB Södertörn 08-608 68 00. (2020-03-16)
- KostnaderMånadsavgift1 478 kr/månad (värme, Internet och bostadsrättstillägg)Kommentar till avgiften
I föreningens års/månadsavgift ingår värme, vatten, fiberuppkoppling samt basutbudet för TV kanaler. Fiber från AllTele upp till 1000/mbs.
AvgiftsändringarAvgifterna i föreningen höjdes med 2% från 2019-01-01.
Hushållsel250 kr/månadSumma driftskostnader250 kr/månadDriftkostnaden avser hushållsel och är en uppskattning och ett riktvärde. Driftkostnaden kan variera beroende på levnadsvanor och antal personer i hushållet.
Överlåtelseavgift476 betalas av KöparePantsättningsavgift1 190 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 31 okt 2019Energiprestanda137 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- Närområde
Område
Området är mycket populärt och föreningen mycket god. Tullingeberg byggdes mellan 1956-1965. Brf Konvaljen uppfördes mellan åren 1959-1961 och förvaltas av HSB Södertörn. På Tullingeberg finns ett mindre men viktigt centrum med mataffär (Handlaren), pizzeria (TB:s), Frisör (Annies salong) och fastighetsmäklare (MH Mäklarservice AB).
Bussar till pendeltåg, Tumba C, Huddinge C och Karolinska universitetssjukhuset finns på Tullingebergsvägen. Att promenera till Tullinge station tar ca 10 minuter. Du kan även gå och cykla till Karolinska universitetssjukhuset. En promenad till KI tar ca 20-30 minuter i normal takt.
Att ta sig till Stockholm C eller Södertälje C med pendeltåg tar ca 20 minuter.
I Tullinge finns mycket att göra. För den idrottsintreserade finns Brantbrinks IP. Här finner du två fotbollsplaner, 1 gräsplan och en konstgräsplan. Här finns även ishockeyhall, tennishall och massor av löpar -och terrängspår för långa promenader och löprundor. Från Brantbrink kan du ta dig till vackra Lida friluftsgård. Här finner du ett mycket uppskattad och trevligt värdshus med väldigt god mat och fikabröd och inte minst personal. Gillar du att spela golf så hittar du Rikstens GK inte långt härifrån.
Vill du veta mer så fråga gärna din mäklare. Han har bott här hela sitt liv och kan alla smultronställen i område
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
