Ljus och bra planerad 2:a på G:a Tullingeberg. Mycket bra brf med god ekonomi.
Välkommen till en ljus och välvårdad tvåa med låga avgifter på Månstorpsvägen 11!
Här har du en chans att flytta in i en hemtrevlig bostad där moderna vitvaror och smarta renoveringar gör vardagen extra bekväm. Bo ekonomiskt och ha pengar över till annat – den här lägenheten är ett fynd!
Fördelar: Kyl/frys (2022) Diskmaskin (2023) Spis/ugn (2020) Säkerhetsdörr (2020) Ny toalett, kommod och dusch (2020)
Läget? Perfekt! I hjärtat av Tullingeberg bor du nära natur, skolor, förskolor och allt du behöver i vardagen. Föreningen Brf Botkyrka är en av Tullinges mest stabila och populära, med en stark ekonomi och stora renoveringar redan genomförda (stambyte, fasad- och fönsterrenoveringar).
Till lägenheten hör både ett källarförråd och matkällarförråd, och området erbjuder både lugn och smidig tillgång till kommunikationer. Med busshållplats bara 250 meter bort når du Tullinge station på nolltid, och bussar till både Huddinge sjukhus och Flemingsberg finns också nära till hands.
Visningar
- Söndag 6/10 kl 12:45 - 13:15Varmt välkommen! Anmäl dig för att inte missa viktig info.
Ansvarig Mäklare
Extra kontaktperson
- Rumsbeskrivning
Hall med praktisk avhängningsyta samt inbyggda garderober. Här finns även plats för en mindre hallmöbel.
Sovrum med parkettgolv och ett flertal garderober.
Ljust kök med trevligt matplats intill fönster med fin utsikt mot grönområde.
Stort och lättmöblerat vardagsrum med ekparkett samt utgång till balkong i soligt sydväst läge med fin utsikt.
Kaklat badrum med sjösten på golv och kakel på väggarna. Här finns dusch, toalett och tvättställ med tillhörande komod. Toalett, kommod och dusch från 2023). Nuvarande ägare har nyligen bytt toalettstol, handfat med komod samt dusch.
- Vitvaror:
- Spis och ugn 2020
- Kyl/frys - 2022
- Diskmaskin - 2023
- Fläkt - 2016
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypLägenhetLgh.nmr144Lgh.nmr. LM1202AdressMånstorpsvägen 11Postnummer146 45PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeG:a TullingebergBoareaCa ~53 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoareabeskrivningUppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.Antal rum2Antal sovrum1HissNejTrappor2 av 3Andelstal0,54150Andelstal insatsUppgiften saknas i föreningens registerAndelstal avgift0,54127PantsättningÄr pantsattAndel av BRF nettoskuldsättning149 548 kr
- FöreningenNamnHSB Brf BotkyrkaBildades1956Byggår1956Juridisk personNejInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
HSB förening med förvaltningen hos Storholmen. Brf Botkyrka har adresserna Tullingebergsvägen 2-6 samt Månstorpsvägen 1-13 i Tullinge. Föreningen äger fastigheterna Botkyrka Tullinge 19:351, 19:352 och 19:355. Föreningens byggnader uppfördes mellan åren 1956-1958. I föreningen finns 159 lägenheter samt en lokal (hyresrätt) som hyrs ut till Svea Solskydd.
Värme- och ventilationsanläggning
Ventilation: Mekanisk frånluft. Värme: Fjärrvärme.
Renoveringar
Föreningen har under åren genomfört många stora renoveringar. 1993-1994 utfördes stambyte då alla badrum renoverades samt alla kök moderniserades. Ytterligare renoveringar som utförts är fasad och balkongrenovering samt har föreningen bytt alla fönster och balkongdörrar.
Övriga utrymmen
Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd samt en matkällare. Det finns även ett antal fräscha tvättstugor och cykel/barnvagnsrum.
TV/Internet
TV från Com hem ingår i avgiften (Basutbudet). Internet ingår i månadsavgiften. 100/100 Bbit/sek. Från 2024 byter föreningen bredbandsleverantör. Den nya leverantören är Bahnhof och hastigheten kommer då vara 1000/1000 Mbit/sek och kommer ingå i månadsavgiften.
Parkering
I föreningen finns 78 parkeringsplatser, 26 garageplatser samt 4 platser till MC. Till både parkering och garage är det separat kö. Gratisparkering finns på Månstorpsvägen 1-13 (i mån om plats).
- KostnaderMånadsavgift3 661 kr/månad (värme, vatten och bostadsrättstillägg)Beskrivning mån.avg.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt basutbudet till Comhems basutbud.
AvgiftsändringarHistorik: - Föreningen höjde årsavgiften inför 2012 med 5% . - Föreningen höjde årsavgiften inför 2013 med 7%. - Föreningen höjde årsavgiften inför 2014 2%. Anledningen till avgiftshöjningen var att föreningen renoverat fasader och balkonger samt bytt fönster och balkongdörrar (2013). - Avgifterna var oförändrade årskiftet 2015. Från januari 2015 ingår bredbandsuppkoppling i månadsavgiften. - Föreningen höjde årsavgiften inför 2016 med 1%. - Inga avgiftshöjningar årsskiftet 2017. - Inga avgiftshöjningar årsskiftet 2022. - Avgifterna höjdes med 2% från 1 januari 2023 med anledning av ökade omkostnader.
Hushållsel400 kr/månadHemförsäkring300 kr/månadSumma driftskostnader700 kr/månadDriftkostnaden avser hushållsel och hemförsäkring. Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet samt avtal med leverantör och levnadssätt.
Personer i hushållet2Överlåtelseavgift1432 betalas av KöparePantsättningsavgift573 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 16 aug 2019Energiprestanda145 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- Närområde
Område
Området som kallas Gamla Tullingeberg är mycket populärt och ligger i ett lugnt och trevligt område med skog och grönområden inpå knuten. I området finns ett mindre centrum med mataffär, frisör, pizzeria, skönhetssalong samt fastighetsmäklare (MH Mäklarservice AB). Här finns även grundskola (låg och mellanstadiet) samt lekplats och en fotbollsplan. Att promenera till Tullinge centrum med tillhörande affärer, pendeltåg, anslutningsbussar etc tar ca 7-10 minuter.
Kommunikationer
Bussar finns i området.
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
