Trevligt brf radhus i barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor och kommunikationer.
Ring för att boka visning. Välkommen till Månskensvägen 133. Ett trevligt planerat brf radhus i mycket barnvänligt och bilfritt område. Området ligger med korta avstånd till förskolor, grundskolor samt kommunikationer. 4-5 rum och kök om totalt 108 kvm är fördelat på två plan. Lägenheten består av tre bra sovrum på det övre planet. På entréplanet finner du ett stort och trevligt vardagsrum som går att dela av till ytterligare sovrum vid behov samt ett bra arbetskök med gott om förvaring, goda arbetsytor och en ljus och trevlig matplats. Ytterligare finns två badrum, ett på vardera plan. Ett av badrummen är kaklat och det andra är klätt i våtrumstapet. Separat tvättstuga finns i anslutning till hallen. Två uteplatser finns att disponera varav en på baksidan med utgång från vardagsrummet där du kan njuta på altanen med sol i stort sett hela dagen och sen eftermiddag/kväll. Framsidan/entrén vätter i öster. Där finner du en mindre uteplats och är perfekt om du vill ha skugga en stekhet sommardag.
Vänligen Michael Hultqvist Fastighetsmäklare 0708881958
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Hall: - En inbjudande hall utrustad med klädhängare och gott om utrymme för ytterkläder och skor.
Kök: - Ett socialt och funktionellt kök med många fördelar såsom generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för matbord och stolar. Vitvarorna består av spis med ugn -2022, diskmaskin -2020,, kyl/frys - (ålder okänt), torktumlare -2021 och tvättmaskin -2020.
Vardagsrum: - Ett ljust och hemtrevligt vardagsrum med plats för matgrupp, soffa och övrig inredning. Här finns vitmålade väggar och ekparkett. Vardagsrummet går att dela av till ytterligare ett sovrum vid behov.
Sovrum 1: - Från hallen når du detta rum, ett stort, ljust och fint sovrum med egen balkong.
Sovrum 2: - Lättmöblerat sovrum med plats för stor säng och sängmöbler. Väggarna är målade i ljusa färger och på golvet ligger det laminatgolv.
Sovrum 3: - Ett lite mindre rum med plats för säng, nattduksbord och plats för garderob samt ljusa väggar och laminatgolv. Passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
Badrum 1 entré: - Helkaklat badrum med klinker som erbjuder toalett, handfat, badrumsskåp och duschhörna
Badrum 2 övre plan: - Praktiskt badrum med badkar, toalett och tvättställ. Badrummet är klätt i våtrumstapet och våtrumsmatta.
Tvättstuga: - Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och bra arbetsytor.
Uteplats framsida: - Från hallen kliver du ut till den mindre men ack så trevliga uteplats för morgonfikat eller svala middagar på eftermiddagarna.
Uteplats baksida: - Solig och trevlig uteplats med möjligheter till mysiga grillkvällar. Här finner du en gräsplätt för lek och stoj och med möjlighet till planteringar.
Balkong övre plan: - Här hittar du en praktisk och mysig balkong som du tar dig till via "master bedroom". Här kan du njuta av eftermiddag och kvällssolen.
- ParkeringGarage i längaIngår i avgiften.
1 garageplats ingår i varje hushåll. Ingår i månadsavgiften. Separat kö till extraparkering (160 kr/mån) Föreningen har laddningsstationer för elbilar.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypLägenhetLgh.nmr61AdressMånskensvägen 133Postnummer146 46PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeÖstra TullingebergBoarea108 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenAntal rum4Antal sovrum3HissNejTrappor2 av 2AndelstalUppgiften har ej gått att få framAndelstal insats0,80177Andelstal avgift0,80177PantsättningÄr pantsattAndel av BRF nettoskuldsättning451 390 kr
- FöreningenNamnHSB Brf VästlidenBildades1982Byggår1982Juridisk personNejInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond finnsBelopp: 1 972 krKontrollerades: Fredag 14 okt 2022MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Föreningen äger fastigheten Sirius 57 i Botkyrka kommun vilket man upplåter lägenheter. Föreningens byggnader uppfördes 1982. Föreningen är även del i samfälligheten Sirius som äger och förvaltar fastigheten Sirius 1 i Botkyrka kommun. Fastigheten är fullförsäkrad i Trygg Hansa. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Föreningen kommer 2022 att låta alla brf medlemmar med tillhörande mark teckna avtal separat för
Antal lägenheter i föreningen: 122 Antal föreningslokaler: 1 P-platser: 52 Garageplatser 122.
Byggnaden
Värme: Fjärrvärme (vattenburna radiatorer. Ventilation: Mekanisk frånluft
Värme- och ventilationsanläggning
Värme: Ventilation: Mekanisk frånluft
Renoveringar
Utförda renoveringar: 2011 - Ommålning av fasader. 2012 - Gymutrustning till föreningshuset. 2013 - Stamspolning och statuskontroll av avloppsnät. 2013 - OVK och sotning. 2014 - Reparation av tak på 2 -våningshus. 2014 - Återställning av takstolar på inredda vindar. 2015 - Ommålning av garagelängor. 2015 - Ny belysning i området. 2016 - Pumpar i undercentralen. 2016 - renovering av garage samt byte av 20 garageportar. 2017 - Byte av resterande garageportar samt byte av sopskåp och strålkastare i området. 2018 - Radonmätning i samtliga lägenheter samt upphandling av markentrepenad. Se mer information i föreningens årsredovisning. Aktuell årsredovisning finns under fliken "dokument" för nedladdning.
Planerade renoveringar
Utförda renoveringar: 2011 - Ommålning av fasader. 2012 - Gymutrustning till föreningshuset. 2013 - Stamspolning och statuskontroll av avloppsnät. 2013 - OVK och sotning. 2014 - Reparation av tak på 2 -våningshus. 2014 - Återställning av takstolar på inredda vindar. 2015 - Ommålning av garagelängor. 2015 - Ny belysning i området. 2016 - Pumpar i undercentralen. 2016 - renovering av garage samt byte av 20 garageportar. 2017 - Byte av resterande garageportar samt byte av sopskåp och strålkastare i området. 2018 - Radonmätning i samtliga lägenheter samt upphandling av markentrepenad. Se mer information i föreningens årsredovisning. Aktuell årsredovisning finns under fliken "dokument" för nedladdning.
Övriga utrymmen
I föreningen finns en gemensam bastu som kan bokas. Ytterligare finns ett övernattningsrum som kan bokas samt gemensamt gym.
TV/Internet
TV- Comhem Fiber Indraget och betalt
Upplåten mark
Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas. Köparen måste dock signera ett avtal med föreningen gällande uteplats. Nytt från 2022.
Parkering
1 garageplats ingår i varje hushåll. Ingår i månadsavgiften. Separat kö till extraparkering (160 kr/mån) Föreningen har laddningsstationer för elbilar.
- KostnaderMånadsavgift7 471 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och garageplats)Avgiftsändringar
2021 - Ingen avgiftshöjning 2020 - Ingen avgiftshöjning 2019 - Ingen avgiftshöjning 2023 - Föreningen höjde sina avgifter med 4% med anledning av rådande kostnadsökningar.
Hushållsel500 kr/månadSumma driftskostnader500 kr/månadDriftkostnaden avser hushållsel och är endast en uppskattning och ett riktvärde. Driftkostnaden kan variera mellan olika hushåll beroende på antal personer i hushållet samt levnadsvanor.
Personer i hushållet5Överlåtelseavgift1313 betalas av KöparePantsättningsavgift525 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 26 jul 2019StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- Närområde
Område
Mycket barnvänligt bostadsområde med lekplatser och bilfria vägar.
Kommunikationer
Bussar finns strax utanför området. Bussarna tar dig vidare till bl a Tullinge station där du hittar pendeltågen som tar dig vidare. Att promenera till Tullinge station tar ca 10 minuter.
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
