Totalrenoverad 3:a i bästa skick - Slutpris 2 570 000:-
Totalrenoverad 3:a i bästa skick! Har du tröttnat på att renovera eller har du tummen mitt i handen? Nu finns möjligheten du väntat på! Välkommen till en av de bäst planerade treorna på Tullingeberg och dessutom i bästa skick. Lägenheten har genomgått en totalrenovering 2017. Nytt kök och bad, nya golv, nymålade väggar och tak. Här kan du bara ställa in möblerna och bo. Välkommen till Tullingebergsvägen 38 2, tr.
OBS! Endast bokade visningar från vecka 2. Kontakta mäklaren för att boka visning.
Med tanke på allas vår säkerhet och rådande läge kommer vi nu endast att visa våra objekt med enskilda privata visningar under en period. Vi kommer att följa Folkhälsomyndighetens uppmaningar och inte ta några som helst risker. Vi kommer självklart att uppdateras oss hela tiden och tar beslut därefter. Ring för privat visning: 0708 881958
Vänligen Michael Hultqvist Fastighetsmäklare
Budgivning
| Budgivare | Datum | Status | Bud |
|---|---|---|---|
| 2 | mån 18 jan 15:40 | Aktiv | 2 570 000 kr |
| 1 | mån 18 jan 10:37 | Aktiv | 2 510 000 kr |
| 2 | mån 18 jan 10:33 | Aktiv | 2 450 000 kr |
| 3 | mån 18 jan 10:32 | Aktiv | 2 410 000 kr |
| 1 | mån 18 jan 10:28 | Aktiv | 2 400 000 kr |
| 2 | mån 18 jan 10:26 | Aktiv | 2 360 000 kr |
| 3 | mån 18 jan 10:20 | Aktiv | 2 350 000 kr |
| 2 | mån 18 jan 10:16 | Aktiv | 2 300 000 kr |
| 1 | mån 18 jan 10:11 | Aktiv | 2 295 000 kr |
| # | Bud |
|---|---|
| 2 | 2 570 000 kr |
| 1 | 2 510 000 kr |
| 2 | 2 450 000 kr |
| 3 | 2 410 000 kr |
| 1 | 2 400 000 kr |
| 2 | 2 360 000 kr |
| 3 | 2 350 000 kr |
| 2 | 2 300 000 kr |
| 1 | 2 295 000 kr |
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Ljus och rymlig hall med nytt fräsch parkettgolv. Här finns plats för avhängning och ett par garderober för förvaring samt plats för mindre hallmöbel.
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng samt sängmöbler. Här finns även garderober längst långväggen.
Ytterligare ett ljust och trevligt sovrum med parkettgolv.
Mycket stort och lättmöblerat vardagsrum med stora och många fönster samt utgång till stor balkong i soligt sydvästläge. Här ligger det samma parkettgolv som resten av lägenheten.
Ljust och trevligt kök från 2017 med stor matplats för sex till åtta personer. Här finns goda arbetsytor och bra med förvaringsmöjligeter.
Nyrenoverat helkaklat badrum med klinker. Här finns en duschväggar, toalett, tvättställ och handdukstork. Badrummet renoverades 2017 av behörig hantverkare. Våtrumsintyg finns.
Hela lägenheten totalrenoverades 2017.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypLägenhetLgh.nmr153Lgh.nmr. LM1202AdressTullingebergsvägen 38Postnummer146 45PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeG:a TullingebergBoareaCa ~77 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoareabeskrivningUppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.Antal rum3Antal sovrum2HissNejTrappor2 av 3Andelstal0,47737Andelstal avgiftUppgiften saknas i föreningens register
- FöreningenNamnHSB Brf daggkåpanBildades1962Byggår1965Juridisk personNejInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond finnsBelopp: 4 126 krKontrollerades: Tisdag 24 nov 2020MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
HSB Brf Daggkåpan är en äkta bostadsrättsförening som har som ändamål att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och främja medlemmarnas ekonomiska intresse. I föreningen finns 214 brf lägenheter om 16 307 kvm, 3 st hyreslägenheter om 100 kvm, 30 st lokaler om 490 kvm. Det finns 77 garageplatser och 108 parkeringsplatser. Fördelning av lägenheter är 43 st 4:or 76 st 3:or, 36 st 2,5:or, 56st 2:or och 3 st 1:or.
Värme- och ventilationsanläggning
Bergvärme (installerat 2011-2012).
Renoveringar
Föreningen historik: Föreningen installerade bergvärme mellan åren 2011 -2012 och har varit i drift sedan 2012. Anledningen till installationen är att säkra framtida driftskostnader. Eller som föreningen uttrycker sig "pengarna ger högre avkastning i berget än på banken".
Andra renoveringar som gjorts: Fasader har renoverats, balkonger förstorats, de flesta fönstren är bytta (2003-2005). renovering av värme. Under 2015 har föreningen renoverat P-däcket bakom hus nr 46-54. Mer info finns på www.hsb.se, föreningen Daggkåpan
Planerade renoveringar
Plan finns för underhåll och kommande renoveringar, se föreningens årsredovisning.
Övriga utrymmen
I föreningen finns bl a bastu, ett mindre gym, vävstuga, cykelförråd, festlokal, källarförråd, samlingslokal och ett flertal fräscha tvättstugor, bl a grovtvättstuga. Tvättstugorna och bastu ligger i huset. Port 33 - 35.
TV/Internet
Fiber från Telenor (Bredbandsbolaget) och Comhem finns indraget i lägenheten. Betalas separat av lägenhetsinnehavaren. Basutbudet för TV kanaler (Comhem) ingår i månadsavgiften.
Parkering
77 garageplatser och 108 parkeringsplatser. Garage går att hyra. Till garaget är det separat kö. P-plats med eluttag går att hyra.Till p-platsen är det separat kö. 77 garageplatser och 108 parkeringsplatser. Kostnader för parkering varierar beroende på plats, el etc. Kostnad per månad: Från 150 kr/mån för p-plats till ca 490 kr/mån för garageplats. MC bur: 166 kr/mån
- KostnaderMånadsavgift4 374 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)Beskrivning mån.avg.
Värme, vatten och basutbudet för Comhem tv-kanaler.
AvgiftsändringarInga kända avgiftshöjningar
Hushållsel375 kr/månadHemförsäkring180 kr/månadSumma driftskostnader555 kr/månadDriftkostnaden avser hushållsel och är en uppskattning och ett riktvärde. Driftkostnaden kan variera beroende på levnadsvanor och antal personer i hushållet.
Överlåtelseavgift1183 betalas av KöparePantsättningsavgift473 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 2 apr 2020StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassC
- Närområde
Område
Området är mycket populärt och föreningen mycket god. Tullingeberg byggdes mellan 1956-1965. Brf Daggkåpan bildades 1962 med inflytt mellan åren 1964-1965 och förvaltas av HSB Södertörn. På Tullingeberg finns ett mindre men viktigt centrum med mataffär (Handlaren), pizzeria (TB:s), Frisör (Annies salong) och fastighetsmäklare (MH Mäklarservice AB).
Kommunikationer
Bussar till pendeltåg, Tumba C, Huddinge C och Karolinska universitetssjukhuset finns på Tullingebergsvägen. Att promenera till Tullinge station tar ca 10 minuter. Du kan även gå och cykla till Karolinska universitetssjukhuset. En promenad till KI tar ca 20-30 minuter i normal takt.
Att ta sig till Stockholm C eller Södertälje C med pendeltåg tar ca 20 minuter.
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Ovanstående uppgifter om fastigheten/bostadsrätten kommer huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Samtliga areauppgifter är hämtade från fastighetsregistret, bostadsrättsföreningen eller baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika anledningar vara fel. Den köpare som tycker att arean har betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.
