Mycket fint och välvårdat radhus om två plan i populärt område.
Välkomna till ett bekymmersfritt boende i populära Tullinge Villastad. Mycket välplanerat radhus med genomgående smakfulla materialval som har allt att önska för barnfamiljen. Nytt fräscht kök från 2018, påkostad och vacker fiskbensparkett i ek i hela entréplanet, 2 helkalade bad/duschrum, tre lättmöblerade sovrum samt en trevlig och lättskött trädgård med uteplats i soligt läge.
Säljaren har låtit göra en överlåtelsebesiktning samt tecknat en dolda felförsäkring för både köpare och säljares trygghet.
Inför visningar krävs anmälan via mäklarens hemsida.
Med anledning av Covid-19 Med tanke på allas vår säkerhet och rådande läge kommer vi nu endast att visa våra objekt med tidsbokningar samt med enskilda privata visningar under en period. Vi kommer att följa Folkhälsomyndighetens uppmaningar och inte ta några som helst risker. Vi kommer självklart att uppdateras oss hela tiden och tar beslut därefter. Ring för privat visning: 0708 881958
Vänligen Michael Hultqvist Fastighetsmäklare
I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, snöröjning, underhåll av gemensamma ytor samt el för områdets belysning och diverse underhåll. Uppvärmning kommer från Södertörns fjärrvärme.
Budgivning
| Budgivare | Datum | Status | Bud |
|---|---|---|---|
| 4 | fre 4 feb 09:37 | Aktiv | 5 060 000 kr |
| 2 | fre 4 feb 09:36 | Aktiv | 5 050 000 kr |
| 4 | fre 4 feb 09:33 | Aktiv | 5 045 000 kr |
| 2 | fre 4 feb 09:24 | Aktiv | 5 035 000 kr |
| 4 | tor 3 feb 19:27 | Aktiv | 5 030 000 kr |
| 2 | tor 3 feb 17:45 | Aktiv | 5 020 000 kr |
| 4 | tor 3 feb 17:43 | Aktiv | 5 015 000 kr |
| 2 | tor 3 feb 17:39 | Aktiv | 5 000 000 kr |
| 4 | tor 3 feb 17:34 | Aktiv | 4 970 000 kr |
| 2 | tor 3 feb 17:10 | Aktiv | 4 950 000 kr |
| 4 | tor 3 feb 10:58 | Aktiv | 4 940 000 kr |
| 2 | tor 3 feb 10:39 | Aktiv | 4 925 000 kr |
| 4 | tor 3 feb 10:37 | Aktiv | 4 910 000 kr |
| 2 | tor 3 feb 10:22 | Aktiv | 4 890 000 kr |
| 4 | tor 3 feb 10:19 | Aktiv | 4 880 000 kr |
| 2 | tor 3 feb 10:13 | Aktiv | 4 860 000 kr |
| 4 | tor 3 feb 10:09 | Aktiv | 4 850 000 kr |
| 2 | tor 3 feb 09:59 | Aktiv | 4 830 000 kr |
| 4 | tor 3 feb 09:53 | Aktiv | 4 825 000 kr |
| 2 | tor 3 feb 09:44 | Aktiv | 4 800 000 kr |
| 4 | tor 3 feb 09:41 | Aktiv | 4 780 000 kr |
| 2 | tor 3 feb 09:39 | Aktiv | 4 750 000 kr |
| 4 | tor 3 feb 08:05 | Aktiv | 4 740 000 kr |
| 2 | ons 2 feb 20:55 | Aktiv | 4 715 000 kr |
| 4 | ons 2 feb 18:34 | Aktiv | 4 710 000 kr |
| 2 | ons 2 feb 18:17 | Aktiv | 4 680 000 kr |
| 4 | ons 2 feb 18:00 | Aktiv | 4 670 000 kr |
| 2 | ons 2 feb 16:28 | Aktiv | 4 640 000 kr |
| 5 | ons 2 feb 15:07 | Stannat | 4 630 000 kr |
| 4 | ons 2 feb 08:52 | Aktiv | 4 600 000 kr |
| 1 | tis 1 feb 20:09 | Stannat | 4 550 000 kr |
| 2 | tis 1 feb 19:31 | Aktiv | 4 530 000 kr |
| 5 | tis 1 feb 19:14 | Stannat | 4 520 000 kr |
| 4 | tis 1 feb 19:11 | Aktiv | 4 500 000 kr |
| 3 | tis 1 feb 16:52 | Stannat | 4 475 000 kr |
| 2 | tis 1 feb 16:05 | Aktiv | 4 460 000 kr |
| 4 | tis 1 feb 16:04 | Aktiv | 4 450 000 kr |
| 3 | tis 1 feb 15:53 | Stannat | 4 415 000 kr |
| 2 | tis 1 feb 15:30 | Aktiv | 4 400 000 kr |
| 1 | tis 1 feb 12:49 | Stannat | 4 375 000 kr |
| # | Bud |
|---|---|
| 4 | 5 060 000 kr |
| 2 | 5 050 000 kr |
| 4 | 5 045 000 kr |
| 2 | 5 035 000 kr |
| 4 | 5 030 000 kr |
| 2 | 5 020 000 kr |
| 4 | 5 015 000 kr |
| 2 | 5 000 000 kr |
| 4 | 4 970 000 kr |
| 2 | 4 950 000 kr |
| 4 | 4 940 000 kr |
| 2 | 4 925 000 kr |
| 4 | 4 910 000 kr |
| 2 | 4 890 000 kr |
| 4 | 4 880 000 kr |
| 2 | 4 860 000 kr |
| 4 | 4 850 000 kr |
| 2 | 4 830 000 kr |
| 4 | 4 825 000 kr |
| 2 | 4 800 000 kr |
| 4 | 4 780 000 kr |
| 2 | 4 750 000 kr |
| 4 | 4 740 000 kr |
| 2 | 4 715 000 kr |
| 4 | 4 710 000 kr |
| 2 | 4 680 000 kr |
| 4 | 4 670 000 kr |
| 2 | 4 640 000 kr |
| 5 | 4 630 000 kr |
| 4 | 4 600 000 kr |
| 1 | 4 550 000 kr |
| 2 | 4 530 000 kr |
| 5 | 4 520 000 kr |
| 4 | 4 500 000 kr |
| 3 | 4 475 000 kr |
| 2 | 4 460 000 kr |
| 4 | 4 450 000 kr |
| 3 | 4 415 000 kr |
| 2 | 4 400 000 kr |
| 1 | 4 375 000 kr |
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
- Entré:
- Vardagrum:
Mysigt och ombonat vardagsrum med påkostad stavparkett i fiskbensmönster som för övrigt löper i hela undervåningen. Ett trevligt rum med flertal möbleringsmöjligheter samt utgång till huset baksida. Innan du tar dig vidare ut till uteplatsen passerar du en mysig och charmigt orangeri där du kan njuta av en god bok och ett glas rött.
Kök:
Smakfullt kök med vita köksluckor och exklusiv marmor från Carerra längst diskbänken. Trevlig öppen planlösning mot entré, matplats och vardagsrum. Maskinparken består av induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys. Allt från 2018.
Tvättstuga:
Praktisk tvättstuga i anslutning till köket. Här finns tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk.
Förråd:
- Under trappen finns ett praktiskt förråd. Här finns även kopplingar och pannan till fjärrvärmen.
Övre plan: - På övre planet finner du ett väl tilltaget sovrum med gott om garderober samt två mindre men praktiska sovrum. Ytterligare finns ett nyrenoverat, helkaklat bad/duschrum från 2019. Badrummet har renoverats av sakkunnig och våtrumsbehörig hantverkare.
- Vind för förvaring finns.
- Förråd utanför huset finns.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningBOTKYRKA PETUNIAN 34ObjektstypRadhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressKatrinebergsvägen 195Postnummer146 49PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeTullinge VillastadBoarea104 kvm + 12 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark139 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal139 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 2 200 000 kr
- Byggnad
Allmän information
Otroligt charmigt och hemtrevligt radhus i hjärtat av Tullinge Villastad. Fantastiskt fin fiskbensmönstrad stavparkett i hela nedre planet. Nytt kök från 2018 samt nytt badrum på övre plan från 2019. Lättskött och mysig uteplats i soligt läge i barnvänligt område. Ett hus att trivas i!Standardpoäng27Byggår2002GrundTorpargrundGrundmurBetonghålstenTakBetongpannorFasadTräfasadFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärmeVärmeanläggningÅlder:2002VentilationMekanisk frånluftParkering
En parkeringsplats i carport tillhör fastigheten.
Uteplats
Mysig och lättskött uteplats med soligt läge i söder.
Övriga byggnader
Extern förråd finns på fastigheten.
TV/Internet
Tv via fiber finns indraget. Valfri leverantör.
Utförda renoveringar
- Nytt Ikeakök med tillhörande vitvaror installerat 2018
- Helkaklat bad/duschrum med klinker på golv. Totalrenoverat av behörig hantverkare 2019.
- Påkostad och vacker stavparkett i ek med fiskbensmönster och fris på hela nedre våningen.
- KostnaderElkostnad936 kr/månadVatten och avlopp313 kr/månadUppvärmning879 kr/månadSamfällighet637 kr/månadHemförsäkring586 kr/månad
Trygg Hansa
Summa driftskostnader3 351 kr/månadI samfällighetsavgiften ingår sophämtning, snöröjning, underhåll av gemensamma ytor samt el för områdets belysning och diverse underhåll. Uppvärmning kommer från Södertörns fjärrvärme.
Fastighetsskatt8 524 kr/årPersoner i hushållet2Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 14 dec 2021Energiprestanda105 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avZanel SkoroEnergiklassC
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2024Taxeringsvärde byggnad1 638 000 krTaxeringsvärde totalt2 817 000 kr
- Närområde
Område
Tullinge Villastad byggdes i början av 2000 talet och är en relativ ny del i Tullinge med flerfamiljshus blandat med mindre bostadsrättsföreningar och friköpta radhus. Tidigare var området ett omtyckt fritidshusområde. Området är numera uppvuxet och etablerat och populärt av barnfamiljer. Här finns bl a den populära Trädgårdsstadsskolan med årskuser från förskola och hela vägen upp till 9:an. I området finns även den omtyckta och populära innebandyhallen, konstgräsplan samt lekplatsen Körsbärsparken. För den som inte har bil finns bussar i området som tar dig vidare till bla Tullinge station/centrum där du kan ta dig vidare med pendeltåg mot Stockholm Central/Märsta eller Södertälje C. För den som arbetar på Karolinska universitetssjukhuset är det endast gång/cykelavstånd.
I övrigt finns mycket att gör i Tullinge. För den idrottsintresserade finns Brantbrinks IP. Här finner du två fotbollsplaner, 1 gräsplan och en konstgräsplan. Här finns även ishockeyhall, tennishall och massor av löpar -och terrängspår för långa promenader och löprundor. Från Brantbrink kan du ta dig till vackra Lida friluftsgård. Här finns ett mycket uppskattad och trevligt värdshus med väldigt god mat och fikabröd och inte minst fantastisk personal. Gillar du att spela golf så hittar du Rikstens GK inte långt härifrån.
Vill du veta mer så fråga gärna din mäklare. Han har bott här hela sitt liv och kan alla smultronställen i område.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Botkyrka Petunian Ga:5
Gemensamhetsanläggning
Botkyrka Petunian Ga:11
Gemensamhetsanläggning
Botkyrka Petunian Ga:12
Gemensamhetsanläggning
Botkyrka Petunian Ga:3
Gemensamhetsanläggning
Botkyrka Petunian Ga:4
Planer och bestämmelser
Tullinge Trädgårdsstad Etapp 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 20000419)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Enl 110 § Byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 19650616)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att beträda tjänande fastighet k för underhåll och tillsyn av byggnad samt skötsel av växtlighet, se karta aktbilaga ka2 - Tillträde m.m.
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att beträda tjänande fastighet l för underhåll och tillsyn av byggnad samt skötsel av växtlighet, se karta aktbilaga ka2 - Tillträde m.m.
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att beträda tjänande fastighet l för underhåll och tillsyn av byggnad samt skötsel av växtlighet, se karta aktbilaga ka2 - Tillträde m.m.
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att beträda tjänande fastighet m för underhåll och tillsyn av byggnad samt skötsel av växtlighet, se karta aktbilaga ka2 - Tillträde m.m.
Samfällighet
BOTKYRKA PETUNIAN S:1
- Allmänt
Köparens undersökningsplikt: Utgångspunkten att köparen måste undersöka fastigheten brukar kallas köparens undersökningsplikt . Kraven på köparens undersökning är långtgående. Fastigheten skall undersökas i alla dess delar och funktioner. Finns det möjligheter måste köparen även inspektera vindsutrymmen, krypgrunder och andra svårtillgängliga utrymmen. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt fuktskador (speciellt i källare och på vinden), rötskador, skador på vatten- och avloppsanläggningar, sprickbildningar i fasad och grundmur samt skorstensstock. Upptäcker köparen vid sin undersökning fel eller symptom på fel i fastigheten eller är fastigheten över huvudtaget i sådant skick att fel kan misstänkas, skärps kraven på köparens undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Se separat dokument under fliken "dokument" på hemsidan.
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
