Slutpris: 3 250 000 Kr.
För dig som är + 55 år. Stadgar § 19 medlemskap: Till medlem får i första hand antagas fysisk person som fyllt 55 år. Om äkta makar förvärvar bostadsrätt är det tillräckligt att en av makarna uppnått sagda ålder. Med äkta makar jämställs de som sammanbor under äktenskapsliknande förhållanden (sambos).
Med ett enastående läge ett stenkast från Årsta Torg kan vi nu erbjuda en ljus och mycket trevlig 2:a med öppna ytor, stort badrum och mysig balkong mot grönområde. Varmt välkomna till en ljus och hemtrevlig 2:a med lugnt och fridfullt läge i populära Årsta!
Området ligger i ett mycket lummigt område med direkt närhet till Årsta Torg. Här hittar du allt du behöver. Här finns gott om service. Bl a bra kommunikationsmöjligheter, affärer, restauranger, Folkets hus och ett mycket trevligt torg för ett socialt liv.
Varmt välkomna på visning!
Budgivning
Budgivare | Datum | Status | Bud |
---|---|---|---|
2 | tor 2 feb 20:04 | Aktiv | 3 250 000 kr |
1 | tor 2 feb 17:54 | Aktiv | 3 200 000 kr |
2 | tor 2 feb 08:17 | Aktiv | 3 150 000 kr |
1 | ons 1 feb 20:49 | Aktiv | 3 100 000 kr |
2 | ons 1 feb 12:13 | Aktiv | 3 030 000 kr |
1 | ons 1 feb 08:37 | Aktiv | 3 000 000 kr |
2 | ons 1 feb 08:30 | Aktiv | 2 980 000 kr |
1 | tis 31 jan 10:34 | Aktiv | 2 950 000 kr |
2 | tis 31 jan 10:13 | Aktiv | 2 930 000 kr |
1 | mån 30 jan 14:38 | Aktiv | 2 900 000 kr |
2 | mån 30 jan 13:00 | Aktiv | 2 880 000 kr |
1 | fre 27 jan 15:11 | Aktiv | 2 850 000 kr |
# | Bud |
---|---|
2 | 3 250 000 kr |
1 | 3 200 000 kr |
2 | 3 150 000 kr |
1 | 3 100 000 kr |
2 | 3 030 000 kr |
1 | 3 000 000 kr |
2 | 2 980 000 kr |
1 | 2 950 000 kr |
2 | 2 930 000 kr |
1 | 2 900 000 kr |
2 | 2 880 000 kr |
1 | 2 850 000 kr |
Ansvarig Mäklare
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypLägenhetLgh.nmr142Lgh.nmr. LM1302AdressHjälmarsvägen 24CPostnummer120 53PostortÅrstaDistriktÅrstaOmrådeÅrstaBoareaCa ~59 kvmBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoareabeskrivningUppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.Antal rum2Antal sovrum1HissJaTrappor3 av 4Andelstal2,05555%Andelstal insatsUppgiften saknas i föreningens registerAndelstal avgift2,05555%PantsättningÄr inte pantsattAndel av BRF nettoskuldsättning561 296 krKommentar till andel av BRF nettoskuldsättningKassa Bank: 873 228 kr. HSB avräkningskonto: 865 730 kr. Räntebärande tillgångar = 1 738 958 kr. Långa skulder: 15 602 179 kr Korta skulder: 13 443 163 kr Föreningens indirekt Nettoskuld. 27 306 384 kr
- FöreningenNamnBrf Årsta Torg 1Bildades2004Byggår2006Juridisk personNejInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Föreningen Brf Årsta torg 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004 och äger fastigheten Valloxen 1 sedan 1 januari 2005.
Byggnaden
Byggnaden uppfördes 2004 och omfattas av 40 lägenheter (bostadsrätter) med en totalyta om ca 3 098 kvm. I förening finns även en gästlägenhet och källarförråd till vardera bostad. Föreningen förvaltar även 8 parkeringsplatser och 12 garageplatser.
Värme- och ventilationsanläggning
Värme: Fjärrvärme Ventilation: Frånluft
Planerade renoveringar
- Under våren 2023 planerar föreningen installation av laddbox för elbilar.
- Föreningen har även pågående diskussioner med JM angående renovering av fasaden.
TV/Internet
Telia TV samt bredband 100/100 mbps ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen har 8 parkeringsplatser för en kostnad om 300 kr och 12 garageplatser för en kostnad om 900 kr. Alla platser är för närvarande upptagna, men i dagsläget står ingen i kö (2023-01-12).
- KostnaderMånadsavgift4 195 kr/månad (värme, vatten och bostadsrättstillägg)Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, TV från Telia, bredband 100/100 mbps samt bostadsrättstillägg.
AvgiftsändringarIngen avgiftshöjning är planerad för 2023. Föreningen kan dock komma att höja avgiften 2024 pga dagens ränteläge.
Hushållsel500 kr/månadHemförsäkring200 kr/månadSumma driftskostnader700 kr/månadPersoner i hushållet1Överlåtelseavgift1313Pantsättningsavgift525 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 20 mar 2019Energiprestanda113 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- Dokument & Länkar
- Allmänt
Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.