Meny

Riksten / Hangarvägen 7

Stor fin 3:a i Riksten med soligt läge

Välkommen till Hangarvägen 7. Här finner du denna ljusa, välplanerade och mycket tilltalande trea som ligger med ett högt och soligt läge. Väl tilltagen balkong i soligt sydvästläge mot föreningens innergård. Lägenheten är i utsökt skick med ljus och modern inredning. Lägenheten har genomgående ekparkett i samtliga rum och ljusa väggar. Stort helkaklat badrum med badkar, toalett, tvättkommod, golvvärme , handdukstork tvättmaskin och torktumlare . I lägenheten finns gott om förvaringsmöjligheter i form av en mycket praktisk "walk-in closet" i ett av sovrummen samt en bra klädkammare i anslutning till entrén.

Riksten: Rikstens friluftsstad
 är en attraktiv och barnvänlig stadsdel med naturnära boende. År 2006 började området växa fram och här finns nu en variation av bostäder då flera byggherrar och arkitekter varit inblandade i uppbyggandet. Området präglas av en småstadskänsla där naturen finns runt hörnet med stigar som snabbt leder ut till lugnet i skogen. 
Stadsdelen inrymmer bl a förskolor, Rikstens skola (F-9), äldreboende, Biograf Sländan, ICA Nära Riksten, pizzeria, skönhetssalong samt tandläkarna.

Vill du veta mer så fråga gärna din mäklare. Han har bott här hela sitt liv och kan alla smultronställen i område. Michael Hultqvist - Fastighetsmäklare

Varmt välkommen till Riksten och Hangarvägen 7!

Pris
2 795 000 kr Högstbjudande
Adress
Hangarvägen 7
Yta
78.5 kvm
Rum
3 rok
Trappor
2 av 2
Hiss
Ja
Avgift
4 554 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)
Pris: 2 795 000 kr
Högstbjudande
    • Rumsbeskrivning

      Hall: - Ljus och inbjudande hall med intilliggande och mycket praktisk klädkammare/förråd. I hallen finns bra med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger det ekparkett.

      Badrum: - Stort och modernt badrum med vitt kakel på väggarna och mörkgrå klinker på golvet, självklart finns golvvärme. I badrummet finner du badkar, toalett, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare samt badrumsskåp med komod. Här finns gott om bra arbetsytor och bra med förvaringshyllor.

      Sovrum: - Lägenheten har två rejäla sovrum i ljus kulört med ekparkett på golvet. Ett av sovrummen är något större där du även hittar en mycket uppskattad "walk-in closet"

      Vardagsrum/kök: - Stort allrum i öppen planlösning mot köket. Köket är modernt och har bra med arbetsytor och gott om förvaring. Här finns alla vitvaror du behöver. Diskmaskin, kyl/frys, spishäll (Induktion) samt inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn. Vardagsrummet är väl tilltaget och väldigt ljust tack vare alla de fönster som låter ljuset flöda in. Från vardagsrummet tar du dig ut på balkongen som ligger med bästa solläge mot lugn innergård.

    • Parkering
      P-plats
      Ingår i avgiften.

      En parkeringsplats tillhör lägenheten och ingår i månadsavgiften 204 kr (obligatorisk).

    • Fakta
      Tillträde
      Enligt överenskommelse
      Objektstyp
      Lägenhet
      Lgh.nmr
      21203
      Lgh.nmr. LM
      1203
      Adress
      Hangarvägen 7
      Postnummer
      146 37
      Postort
      Tullinge
      Distrikt
      Tullinge
      Område
      Riksten
      Boarea
      Ca ~78.5 kvm
      Boarea enligt
      Bostadsrättsföreningen
      Boareabeskrivning
      Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
      Antal rum
      3
      Antal sovrum
      2
      Hiss
      Ja
      Trappor
      2 av 2
      Andelstal
      3,0321
      Andelstal avgift
      2,88431
      Pantsättning
      Är pantsatt
    • Föreningen
      Namn
      Brf Hangaren
      Bildades
      2015
      Byggår
      2015
      Juridisk person
      Nej
      Inre rep.fond
      Reparationsfond: Inre reparationsfond saknas
      Markägare
      Föreningen äger marken

      Allmän information

      Brf Hangaren är en äkta bostadsrättsförening byggt 2015 med 36 lägenheter fördelat på tre huskroppar. Föreningen äger marken. Bostäderna består av treor och fyror i varierande storlekarna mellan 62 kvm - 88,5 kvm. Till varje bostad hör ett vindsförråd. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har egen tvättutrustning. En parkeringsplats finns att tillgå för varje lägenhet och betalas separat. Området ligger naturskönt i Rikstens friluftsområde med närhet till skog, vandringsleder och naturskön miljö.

      Värme- och ventilationsanläggning

      Uppvärmning: Fjärrvärme Ventilation: Mekanisk ventilation med värmeåtervinning.

      Övriga utrymmen

      Stort gemensamt cykelförråd samt stort individuellt vindsförråd finns.

      TV/Internet

      Fiber finns indraget i hus och i lägenheterna (Botkyrka Stadsnät). Avtal tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

      Parkering

      En parkeringsplats tillhör lägenheten och ingår i månadsavgiften 204 kr (obligatorisk).

    • Kostnader
      Månadsavgift
      4 554 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)
      Kommentar till avgiften

      Värme, vatten och parkeringsplats.

      Avgiftsändringar

      Föreningen har aviserat att en avgiftshöjning med 5% kommer att ske från den 1 augusti 2023.

      Hushållsel
      400 kr/månad
      Hemförsäkring
      250 kr/månad
      Summa driftskostnader
      650 kr/månad

      Driftkostnaden avser hushållsel och hemförsäkring. Driftkostnaden kan variera beroende på olika levnadsvanor, antal personer i hushållet .

      Personer i hushållet
      2
      Överlåtelseavgift
      1313 betalas av Köpare
      Pantsättningsavgift
      525 kr

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Onsdag 3 apr 2019
      Energiprestanda
      139 kWh/m2
      Status
      Energideklaration är utförd
      Besiktades av
      Erik Sjölund, Indoor Energy Services AB
      Energiklass
      E

      Kommentar

      Energideklarationen är giltig till: 2029-04-03

    • Närområde

      Område

      Tullinge är högt beläget och stora delar var en skärgård för 8000 år sedan. Tack vare de gravfält som finns bevarade vid Tullinge gård och Riksten kan man se att människor blev bofasta i Tullingeområdet under järnåldern. Under slutet av 1800-talet började stockholmare att flytta ut från innerstaden och villastäder i Stockholms stads utkanter började planeras, däribland Tullinge. I mitten och slutet av 1900-talet började det byggas rejält i Tullinge. På 50-talet påbörjades bygget av Tullingeberg och mellan 1965 och 1975 byggdes det flesta av dagens lägenhetshus och radhusområden i Tullinge som t ex Römossen, Tullinge Skog och även Tullinge Centrum.

      Riksten: Rikstens friluftsstad
 är en attraktiv och barnvänlig stadsdel med naturnära boende. År 2006 började området växa fram och här finns nu en variation av bostäder då flera byggherrar och arkitekter varit inblandade i uppbyggandet. Området präglas av en småstadskänsla där naturen finns runt hörnet med stigar som snabbt leder ut till lugnet i skogen. 
Stadsdelen inrymmer bl a förskolor, Rikstens skola (F-9), äldreboende, Biograf Sländan, ICA Nära Riksten, pizzeria, skönhetssalong samt tandläkarna.

      I Tullinge finns mycket att göra. För den idrottsintresserade finns Brantbrinks IP. Här finner du två fotbollsplaner, 1 gräsplan och en konstgräsplan. Här finns även ishockeyhall, tennishall och massor av löpar -och terrängspår för långa promenader och löprundor. Från Brantbrink kan du ta dig till vackra Lida friluftsgård. Här finner du ett mycket uppskattad och trevligt värdshus med väldigt god mat och fikabröd och inte minst personal. Gillar du att spela golf så hittar du Rikstens GK inte långt härifrån.

      Vill du veta mer så fråga gärna din mäklare. Han har bott här hela sitt liv och kan alla smultronställen i område. Michael Hultqvist - Fastighetsmäklare

    • Dokument & Länkar
    • Allmänt

      Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

      Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.

      Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarservice Tulling

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!