Meny

Tullinge Skog / Hålvasterssonsvägen 7

Modern villa med uthyrningsmöjlighet i mysigt villakvarter!

SÄNKT PRIS! Modernt hus med fantastisk karaktär i ett lugnt och mysigt villakvarter! Varmt välkomna till Hålvasterssonsvägen 7 och denna nybyggda villa som erbjuder allt familjen önskar.

Huset byggdes 2018 och är perfekt för den växande småbarns- eller tonårsfamiljen. Alla kan bo på ett och samma våningsplan när barnen är mindre för att sedan få ett eget sovrum på entréplan eller ett eget attefallshus att bo i när den äldsta vill prova på att bo själv. Attefallshuset lämpar sig annars mycket bra för uthyrning för de som önskar reducera sina boendekostnader.

I bostaden råder modernitet i både praktik och design. På entréplanet slås man av den öppna och luftiga planlösningen samt ljusflödet som strömmar in från alla fönster i olika väderstreck. En trappa upp visar huset sin fulla karaktär med sin fantastiska takhöjd som sträcker sig över de stilfulla takbalkarna.

Utomhus erbjuder huset en generös veranda med goda utrymmen för loungemöbler, grillplats, spa-bad och grönskande växter. Verandan har även ett högt och vackert läge med sol från eftermiddag till solnedgång. Runtom huset växer även flertalet vackra planteringar upp och här erbjuds bl.a. päronträd, körsbärsträd, rosbuskar, magnolia, blåbärsbuskar och mycket, mycket mer.

Husets värdeår är 2019 och som ägare av fastigheten behöver du inte betala fastighetsavgift fram till 2034 med nuvarande skatteregler.

Är det ditt efternamn som kommer pryda brevlådan framöver? Kontakta mäklaren för att anmäla ert intresse.

Säljarna har gjort en poly-scan av huset och ni kan ta del av dem genom att trycka på följande länkar:

Entréplan: https://poly.cam/capture/9E71609B-7E55-496D-B802-AA914C6924ED

Övre Plan: https://poly.cam/capture/F782A892-2F20-4945-9064-72FB77E5B347

Pris
7 750 000 kr Högstbjudande
Adress
Hålvasterssonsvägen 7
Bostadstyp
Villa
Yta
211 kvm
Biarea
25 kvm
Tomtarea
1260 kvm
Rum
6 rok
Byggår
2018
Driftskostnad
5 078 kr/månad
Pris: 7 750 000 kr
Högstbjudande

Budgivning

7 400 000 kr
(Högsta bud)
Visa budhistorik (2 )
Budgivare Datum Status Bud
2 ons 12 okt 09:28 Aktiv 7 400 000 kr
# Bud
2 7 400 000 kr
    • Fakta
      Fastighetsbeteckning
      BOTKYRKA BRANTBRINKSTORPET 2
      Objektstyp
      Villa
      Typkod
      220 - Småhusenhet, bebyggd
      Adress
      Hålvasterssonsvägen 7
      Postnummer
      146 38
      Postort
      Tullinge
      Distrikt
      Tullinge
      Område
      Tullinge Skog
      Boarea
      211 kvm + 25 kvm
      Boarea enligt
      Lantmäteriet
      Tomtareal/mark
      1260 kvm
      Tomtareal enligt
      Lantmäteriet
      Total areal
      1260 kvm
      Antal rum
      6
      Antal sovrum
      4
    • Pantsättningar & Inteckningar
      5st inteckningar på totalt 6 193 525 kr
    • Byggnad
      Standardpoäng
      28
      Byggår
      2018
      Mark
      Troligen sand/åsmaterial enligt besiktningspersonal
      Grund
      Krypgrund med träbjälklag, s.k. värmegrund
      Tak
      Betongpannor på underlagstak av board/duk enligt handlning.
      Fasad
      Träpanel. Senast målad 2021.
      Fönster
      3-glasfönster isoler
      Stomme
      Trästomme
      Bjälklag
      Träbjälklag
      Vatten
      Kommunalt vatten året om
      Avlopp
      Kommunalt avlopp
      Uppvärmning
      Värmepump-frånluft (el)
      Ventilation
      Frånluft med återvinning

      Parkering

      Uppfart finns på fastighetens framsida mot Hålvasterssonsvägen och här finns plats för två bilar.

      Uteplats

      Fantastisk och generös altan med ett strålande solläge från eftermiddag till solnedgång. Här finns gott om utrymme för mysiga loungemöbler, grillplats och spabad.

      Övriga byggnader

      Fastigheten har ett attefallshus på ca 25 kvm som lämpar sig perfekt som uthyrningsboende, gästboende eller för ungdomen som vill ha känslan av ett eget hem.

      TV/Internet

      Fiber finns indraget.

      Utförda renoveringar

      Bostadshuset byggdes 2018 av Hjältevadshus AB och är ett mycket modernt sådant. Kvalitetsdokument finns. Attefallshuset byggdes av tidigare ägare och nuvarande ägare färdigställde verandan, lade om taket på attefallshuset samt målade fasaden av bägge byggnader.

    • Kostnader
      Elkostnad
      4 053 kr/månad
      Vatten och avlopp
      233 kr/månad
      Hemförsäkring
      792 kr/månad

      Huset är fullvärdesförsäkrat hos Trygg Hansa.

      Summa driftskostnader
      5 078 kr/månad

      Beskrivning av kostnader

      I elkostnaden ingår uppvärmning för huset.

      Personer i hushållet
      4
      Årlig elförbrukning
      23369 kWh/år

      Levnadskostnader

      Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

    • Energideklaration
      Utfördes
      Måndag 20 apr 2020
      Status
      Energideklaration är utförd
      Energiklass
      C
    • Taxering
      Taxeringsår
      2022
      Taxeringsvärdet är
      Fastställt
      Värderingsår
      2022
      Taxeringsvärde byggnad
      3 537 000 kr
      Taxeringsvärde totalt
      5 462 000 kr
    • Närområde

      Område

      Tullinge Skog är ett mysigt och populärt villaområde i Tullinge med närhet till allt. Här bor ni i lugna kvarter nära grönområden och huset ligger ca 1,5 kilometer från Tullinge Centrum och Tullinge Station. Härifrån går pendeltågen frekvent till City och Södertälje samt buss 713 (Tumba - Visättra), 722 (Tullinge C - Huddinge Sjukhus), 723 (Tullinge C - Tullinge Gård), 721 (Tullinge C - Lida/Riksten) och 791 (nattbuss från City) . Närmsta busshållplats från huset är Bernströmsvägen och därifrån tar du buss 713 till Tullinge Station på ca 2 minuter. Brantbrinks IP ligger ca 1,5 km från bostaden och erbjuder fotbollsplaner, tennishall, ishockeyhall samt fleratlet joggingspår.

    • Dokument & Länkar
    • Rättigheter & Belastningar

      Planer och bestämmelser

      Brantbrink, Detaljplan (Beslutsdatum: 19950330)

      Planer och bestämmelser

      Tullinge, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20020219)

      Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

      Tullinge, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20060111, Registreringsdatum: 20070628)

      Rättigheter förmån

      Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning

      Rättigheter förmån

      Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning

      Rättigheter förmån

      Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning

      Rättigheter förmån

      Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning

    • Allmänt

      Undersökningsplikt: Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts. Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

      Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.

      Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Mäklarservice Tulling

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta oss så återkommer vi inom kort! Vi värderar er bostad inom 24H

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!