1 plansvilla med källare i renoveringsbehov. Närmsta granne - Brantbrinks IP och natur.
Välkommen till Flemings väg 22 och denna 1 plansvilla med källare. Här finns stor potential för den kreativa renoveraren eller byggmästaren som vill skapa sitt drömhem. Här har tiden stått still och vi letar nu en ny ägare till fastigheten med visioner, möjligheter och ideér. Huset är i renoveringsbehov då i princip allt är ålderstiget. Huset har en hel källare med ytterväggar av gjuten betong och resterande huskropp i träkonstruktion. Huset fick fasadtegel under utbyggnaden på 60 talet och taket är renoverat i slutet av 80 talet.
Med direkt anslutning till fågelkvitter, Brantbrinks IP med fotbollsplaner, ishockeyhall, tennishall samt Rikstens naturområde med oräkneliga vandringsslingor, löpar/skidspår hittar ni denna 1 plansvilla med hel källare från 1951. Tillbyggd 1968. Med rätt kärlek och omsorg kan denna villa förvandlas till det ultimata boendet för dig och din familj.
Här är chansen att skapa ett hem precis efter dina önskemål. Möjligheterna är oändliga! Kontakta oss nu för att inte missa denna unika möjlighet att skapa ditt drömboende i harmoni med naturen!
Stor plan tomt om 1 335 kvm med enorm potential.
Enligt detaljplanen tillåts en maximal byggnadsarea på 200 kvadratmeter per fastighet, där det högsta utrymmet för uthus är 40 kvadratmeter och den maximala bruttoarean är 250 kvadratmeter. På varje fastighet är det tillåtet att ha högst två lägenheter, varav en kan vara på högst 50 kvadratmeter.
För ytterligare information hänvisas till rubriken fakta/ och sedan dokument och länkar på mäklarens hemsida samt Botkyrka kommuns bygglovsavdelning.
För visning och intresse, kontakta ansvarig mäklare. Michael Hultqvist 0708 881958
Budgivning
| Budgivare | Datum | Status | Bud |
|---|---|---|---|
| 1 | ons 10 apr 17:33 | Aktiv | 4 200 000 kr |
| 2 | ons 10 apr 16:06 | Aktiv | 4 125 000 kr |
| 1 | ons 10 apr 15:43 | Aktiv | 4 075 000 kr |
| 2 | ons 10 apr 15:36 | Aktiv | 4 050 000 kr |
| 1 | ons 10 apr 15:10 | Aktiv | 4 000 000 kr |
| 2 | ons 10 apr 14:14 | Aktiv | 3 925 000 kr |
| 1 | ons 10 apr 13:30 | Aktiv | 3 900 000 kr |
| 2 | ons 10 apr 13:19 | Aktiv | 3 850 000 kr |
| 1 | ons 10 apr 12:53 | Aktiv | 3 825 000 kr |
| 2 | ons 10 apr 12:51 | Aktiv | 3 800 000 kr |
| 1 | ons 10 apr 11:16 | Aktiv | 3 700 000 kr |
| 2 | ons 10 apr 10:57 | Aktiv | 3 625 000 kr |
| 1 | ons 10 apr 10:30 | Aktiv | 3 600 000 kr |
| 2 | ons 10 apr 10:06 | Aktiv | 3 525 000 kr |
| 1 | ons 10 apr 09:35 | Aktiv | 3 500 000 kr |
| 2 | ons 10 apr 09:02 | Aktiv | 3 425 000 kr |
| 1 | tis 2 apr 09:44 | Aktiv | 3 400 000 kr |
| # | Bud |
|---|---|
| 1 | 4 200 000 kr |
| 2 | 4 125 000 kr |
| 1 | 4 075 000 kr |
| 2 | 4 050 000 kr |
| 1 | 4 000 000 kr |
| 2 | 3 925 000 kr |
| 1 | 3 900 000 kr |
| 2 | 3 850 000 kr |
| 1 | 3 825 000 kr |
| 2 | 3 800 000 kr |
| 1 | 3 700 000 kr |
| 2 | 3 625 000 kr |
| 1 | 3 600 000 kr |
| 2 | 3 525 000 kr |
| 1 | 3 500 000 kr |
| 2 | 3 425 000 kr |
| 1 | 3 400 000 kr |
Ansvarig Mäklare
- Rumsbeskrivning
Entreplan: - 3-4 sovrum (renoveringsbehov) - Hall/entré med gästtoalett och trappa ner till källare (Renoveringsbehov) - Badrum (renoveringsbehov) - Kök med matplats (renoveringsbehov)
Källare: - Pannrum med oljetank och gammal panna (Renoveringsbehov) - Garage (Renoveringsbehov) - Tvättstuga (renoveringsbehov) - Två sovrum/gillestuga i källare (renoveringsbehov - Klädkammare/matkällare/förråd (renoveringsbehov)
- FaktaTillträde13 maj eller enligt överenskommelseFastighetsbeteckningBOTKYRKA TULLINGE 20:102ObjektstypVillaTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressFlemings väg 22Postnummer146 38PostortTullingeDistriktTullingeOmrådeTullinge BrantbrinkBoarea101 kvm + 96 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark1335 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1335 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- Pantsättningar & Inteckningar8st inteckningar på totalt 177 600 kr
- ByggnadStandardpoäng25Byggår1951Om-/tillbyggnadsår1963MarkSandGrundBetongTakBetongpannorFasadTegelstensfasadFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTrä/betongBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningKombipanna med olja eller elVärmeanläggningÅlder:ÄldreSkick:ÄldreVentilationSjälvdragElkablarLedningar ej bytta
- KostnaderFastighetsskatt9 525 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationStatusEnergideklaration ej utförd
- TaxeringTaxeringsår2025Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad1 218 000 krTaxeringsvärde totalt3 166 000 kr
- Närområde
Område
I Tullinge finns mycket att göra. För den idrottsintresserade finns Brantbrinks IP. Här finner du två fotbollsplaner, 1 gräsplan och en konstgräsplan. Här finns även ishockeyhall, tennishall och massor av löpar -och terrängspår för långa promenader och löprundor. Från Brantbrink kan du ta dig till vackra Lida friluftsgård. Här finner du ett mycket uppskattad och trevligt värdshus med väldigt god mat och fikabröd och inte minst personal. Gillar du att spela golf så hittar du Rikstens GK inte långt härifrån.
Vill du veta mer så fråga gärna din mäklare. Han har bott här hela sitt liv och kan alla smultronställen i område.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Brantbrink, Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-03-30, Senast ändrad: 2020-04-17)
Planer och bestämmelser
Tullinge, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2002-02-19, Senast ändrad: 2024-03-26)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Tullinge, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2003-03-19, Registreringsdatum: 2007-06-28, Senast ändrad: 2024-03-22)
Rättigheter last
Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING
Översättning saknas för: ENUMS_EASEMENTTYPE_CONTRACTUAL_RIGHTS
Avtalsservitut VILLA
- Allmänt
Budgivning: MH Mäklarservice AB tillämpar öppen budgivning. En öppen budgivning innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till fastighetsmäklaren som är ansvarig för försäljningen och som löpande redovisar det senaste budet till säljaren och till övriga budgivare. Senast på tillträdesdagen överlämnas budgivningslistan till köpare och säljare med namn, telefonnummer, bud samt datum och klockslag.
Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas eller ej.
